N\u00e4chste Schritte: Finalisierung des Masterplans im engen Dialog mit Stadt und \u00d6ffentlichkeit; R\u00fcckbau der Bestandsgeb\u00e4ude und Bodensanierung ab 2027<\/li>\n<\/ul>\nWir \u00fcbersenden Ihnen folgende Pressemitteilung:<\/p>\n
Essen\/D\u00fcsseldorf, 26. November 2025: <\/b>Als Teil seiner Wachstumsstrategie hat sich der deutschlandweit t\u00e4tige Projektentwickler Instone Real Estate (\u201eInstone\u201c) das Entwicklungspotential eines rund 150.000 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fccks in D\u00fcsseldorf-Benrath \u2013 bisher Teil des Portfolios der Adler Group \u2013 gesichert. Der ehemalige Standort des Stahlherstellers Outokumpu bietet durch seine Lage optimale Voraussetzungen f\u00fcr die Entwicklung eines neuen, zukunftsorientierten Stadtquartiers. Grundlage der geplanten Quartiersentwicklung bildet der Siegerentwurf des st\u00e4dtebaulichen Wettbewerbs aus dem Jahr 2017. Er sieht eine nachhaltige Nutzungsmischung mit 800 bis 1.000 Wohnungen, sozialer Infrastruktur sowie Gewerbe- und B\u00fcrofl\u00e4chen vor. Die verschiedenen Nutzungen werden durch ein differenziertes Gr\u00fcnkonzept mit \u00f6ffentlichen und privaten Freir\u00e4umen erg\u00e4nzt.<\/p>\n
Anna Rzymelka, Niederlassungsleiterin Nordrhein-Westfalen der Instone Real Estate Development GmbH: \u201eWir sehen in diesem Standort im D\u00fcsseldorfer S\u00fcden ein enormes Potenzial, sowohl f\u00fcr die unmittelbare Nachbarschaft als auch f\u00fcr den Stadtteil Benrath sowie die angrenzenden Stadteile. Als einer der f\u00fchrenden deutschen Entwickler \u00fcbernehmen wir Verantwortung, leistbaren Wohnraum zu schaffen und nachhaltige Stadtentwicklung aktiv mitzugestalten. Nachdem die Zukunft des Areals lange ungewiss war, wollen wir unsere umfassende Erfahrung in die Planung und Realisierung dieses neuen Quartiers einbringen und hierdurch erneut einen Beitrag zu einer nachhaltigen Stadtentwicklung in D\u00fcsseldorf leisten.\u201c Sie erg\u00e4nzt: \u201eUnser Ziel ist es, bis zum Anfang des kommenden Jahres gemeinsam mit der Landeshauptstadt D\u00fcsseldorf die Weichen zu stellen, um die Entwicklung der brachliegenden Industriefl\u00e4che gezielt voranzutreiben und neue Lebensr\u00e4ume zu schaffen.\u201c<\/p>\n
Dr. Stephan Keller, Oberb\u00fcrgermeister der Landeshauptstadt D\u00fcsseldorf: \u201eDie Entwicklung des Areals s\u00fcdlich der Hildener Stra\u00dfe zu einem modernen, nachhaltigen Stadtquartier ist ein wichtiger Schritt f\u00fcr unsere Wohnbauoffensive. Mit bis zu 1.000 neuen Wohnungen schaffen wir mit den \u201aBenrather G\u00e4rten\u2019 dringend ben\u00f6tigten Wohnraum und gestalten zugleich die Transformation einer industriell gepr\u00e4gten Fl\u00e4che zu einem lebenswerten Teil unserer Stadt. Ich freue mich, dass wir mit Instone einen erfahrenen Partner an unserer Seite haben, der dieses bedeutende Projekt gemeinsam mit der Stadt D\u00fcsseldorf vorantreibt.\u201c<\/p>\n
Im kommenden Jahr soll der Masterplan im engen Dialog mit Verwaltung, Politik und \u00d6ffentlichkeit finalisiert werden \u2013 im Einklang mit den st\u00e4dtischen Entwicklungszielen und unter Ber\u00fccksichtigung aktueller st\u00e4dtebaulicher, \u00f6kologischer und sozialer Anforderungen an zukunftsf\u00e4hige Quartiere. Die Besonderheit des Areals liegt in der industriellen Vergangenheit: Das ehemalige Thyssen-Krupp-Nirosta-Gel\u00e4nde wurde \u00fcber Jahrzehnte als Standort eines Stahlwalzwerks genutzt und war zuletzt von der finnischen Firma Outokumpu \u00fcbernommen worden. Der Betrieb wurde 2016 final eingestellt. Entsprechend der Vornutzung sind umfangreiche R\u00fcckbau- und Schadstoffsanierungsma\u00dfnahmen erforderlich, die ab 2027 umgesetzt werden sollen.<\/p>\n
Instone hat bereits in mehreren Projekten D\u00fcsseldorfs Stadtentwicklung aktiv mitgestaltet: Mit dem Quartier Grafental Ost in Flingern-Nord entstehen 382 moderne Wohnungen und eine Kita \u2013 ein Projekt, das h\u00f6chste Nachhaltigkeitsstandards erf\u00fcllt. In Unterbach hat Instone das Wohnquartier \u201eWohnen im Hochfeld\u201c mit rund 360 vielf\u00e4ltigen Wohneinheiten und erg\u00e4nzender Infrastruktur realisiert. Am Niederkasseler Lohweg wurden 221 Wohnungen sowie eine Kita fertiggestellt. Alle Projekte setzen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, folgen dem Handlungskonzept Wohnen und leisten einen wichtigen Beitrag zur Zukunft der Landeshauptstadt.<\/p>\n
Pressekontakt:<\/b>
\nInstone Real Estate
\nFranziska Jenkel
\nChausseestr. 111, 10115 Berlin
\nTel. +49 (0)30\/6109102-36
\nE-Mail: presse@instone.de<\/a>
\nInstone Real Estate Development GmbH
\nSitz Essen, Eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Essen unter HRB 28401
\nGesch\u00e4ftsf\u00fchrer: Bianca Reinhardt Weith, Philipp R\u00fc\u00dfmann, Ralf Werner, Andreas Zeitler
\nDiese E-Mail enth\u00e4lt vertrauliche und \/ oder rechtlich gesch\u00fctzte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese E-Mail irrt\u00fcmlich erhalten haben, informieren Sie bitte sofort den Absender und vernichten Sie diese Mail. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe dieser Mail sind nicht gestattet.<\/p>\nThis e-mail may contain confidential and \/ or privileged information. If you are not the intended recipient (or have received this e-mail in error) please notify the sender immediately and destroy this e-mail. Any unauthorised copying, disclosure or distribution of the material in this e-mail is strictly forbidden. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"26.11.2025 \u2013 07:35 Instone Real Estate Group SE Ein Dokument 2025_11_26_Instone_B~ather G\u00e4rten_DE.pdfPDF – 168 kB Pressemitteilung Instone sichert…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":603159,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1831],"tags":[3477,3364,29,3405,30,1209,178,180,179,181],"class_list":{"0":"post-603158","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-duesseldorf","8":"tag-bild","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-duesseldorf","12":"tag-germany","13":"tag-nordrhein-westfalen","14":"tag-presse","15":"tag-pressemeldung","16":"tag-pressemitteilung","17":"tag-pressemitteilungen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115615016638711930","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/603158","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=603158"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/603158\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/603159"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=603158"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=603158"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=603158"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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