D\u00fcsseldorfer Mieter sind besonders treu \u2013 das ist zumindest das Ergebnis einer Untersuchung von Immocloud, einer digitalen Plattform f\u00fcr Immobilienverwaltung.<\/p>\n
In Zusammenarbeit mit der privaten EBS Universit\u00e4t hat das Unternehmen den \u201eVermieterspiegel 2025\u201c herausgegeben und darin die \u201edeutschlandweit gr\u00f6\u00dften Vermieterm\u00e4rkte\u201c untersucht, auf die Mieterbindung, die Mietkosten, die Nebenkosten und andere f\u00fcr Vermieter interessante Daten. Laut Immocloud wurden daf\u00fcr Daten aus rund 400.000 realen Mietverh\u00e4ltnissen in zw\u00f6lf deutschen St\u00e4dten ausgewertet.<\/p>\n
Die Autoren kommen zu dem Ergebnis, dass D\u00fcsseldorf gar eine der \u201eVermieterhauptst\u00e4dte\u201c Deutschlands sei. Grund daf\u00fcr ist unter anderem die \u201eTreue\u201c der Vermieter oder, wie es im Bericht hei\u00dft, die hohe Mieterbindung. Demnach wohnen Mieter in D\u00fcsseldorf im Schnitt 9,1 Jahre in ihrer jeweiligen Wohnung. Zum Vergleich: in Berlin sind es 8,04 Jahre und in Leipzig<\/a> 7,74. Am h\u00e4ufigsten wechseln Mieter demnach in Hamburg ihre Wohnungen, n\u00e4mlich alle 3,41 Jahre. Durchschnittlich leben Mieter in den untersuchten Mietvertr\u00e4gen und Gro\u00dfst\u00e4dten 6,87 Jahre in ihren Wohnungen.<\/p>\n F\u00fcr Vermieter ergebe sich dadurch ein \u201esicherer Cashflow\u201c, hei\u00dft es in der Ver\u00f6ffentlichung. Andererseits k\u00f6nne mit einem regelm\u00e4\u00dfigeren Mieterwechsel das Potenzial f\u00fcr h\u00f6here Mieteinnahmen deutlich steigen, denn mit Neuvermietungen l\u00e4sst sich laut Untersuchung in den untersuchten St\u00e4dten deutlich mehr Geld verdienen. Wer diese Strategie bei der Renditemaximierung verfolgen wolle, m\u00fcsse allerdings mit einem deutlich h\u00f6heren administrativen Aufwand rechnen. Ohnehin sei der Unterschied zwischen Bestands- und Neumieten in D\u00fcsseldorf im Schnitt vergleichsweise gering, was eher f\u00fcr eine langfristige Mieterbindung als Anlagestrategie sprechen w\u00fcrde.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"D\u00fcsseldorfer Mieter sind besonders treu \u2013 das ist zumindest das Ergebnis einer Untersuchung von Immocloud, einer digitalen Plattform…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":603886,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1831],"tags":[3364,29,3405,30,2295,1209,56148,6532],"class_list":{"0":"post-603885","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-duesseldorf","8":"tag-de","9":"tag-deutschland","10":"tag-duesseldorf","11":"tag-germany","12":"tag-mieter","13":"tag-nordrhein-westfalen","14":"tag-treu","15":"tag-untersuchung"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115616628408570185","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/603885","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=603885"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/603885\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/603886"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=603885"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=603885"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=603885"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}