Immobilienverk\u00e4ufe und positive Bewertungseffekte st\u00e4rken Konzerngewinn \u2013 Portfolio und Bilanzstruktur weiter gefestigt. Zahlen bislang ungepr\u00fcft. <\/p>\n
Die CPI Europe AG hat ihre ungepr\u00fcften Finanzergebnisse f\u00fcr die ersten drei Quartale 2025 ver\u00f6ffentlicht. Das Unternehmen verzeichnete einen deutlichen Ergebnisanstieg, gest\u00fctzt durch positive Neubewertungen und ein optimiertes Immobilienportfolio. Das Ergebnis aus der Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit (EBIT) erh\u00f6hte sich auf 396,2 Millionen Euro. Der Konzerngewinn stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum auf 236,9 Millionen Euro. Die Mieterl\u00f6se beliefen sich auf 412,6 Millionen Euro und lagen damit aufgrund strategischer Immobilienverk\u00e4ufe leicht unter dem Vorjahreswert. Der FFO 1 nach Steuern erreichte 186,1 Millionen Euro.<\/p>\n
Die Neubewertungen von Bestandsimmobilien, Immobilienentwicklungen und Verk\u00e4ufen summierten sich auf 118,5 Millionen Euro. Das Finanzergebnis verbesserte sich wesentlich und lag bei minus 93,6 Millionen Euro, beeinflusst durch Bewertungseffekte bei Zinsderivaten sowie Wechselkursver\u00e4nderungen. CPI Europe setzte im Berichtszeitraum Immobilienverk\u00e4ufe im Gesamtvolumen von 690,6 Millionen Euro um. Das Portfolio umfasste zum Stichtag 365 Objekte mit einem Gesamtwert von 7.714,6 Millionen Euro. Davon entfielen 7.543,5 Millionen Euro beziehungsweise 97,8 Prozent des Buchwerts auf Bestandsimmobilien mit einer vermietbaren Fl\u00e4che von 3,1 Millionen Quadratmetern. Die Vermietungsquote betrug 93,9 Prozent, die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietvertr\u00e4ge (WAULT) 3,8 Jahre.<\/p>\n
Zum 30. September 2025 wies das Unternehmen eine Eigenkapitalquote von 47,8 Prozent sowie einen Netto-Loan-to-Value von 41,0 Prozent aus. Die liquiden Mittel erreichten 654,7 Millionen Euro. S\u00e4mtliche Finanzverbindlichkeiten waren vollst\u00e4ndig gegen Zins\u00e4nderungsrisiken abgesichert.
Der IFRS-Buchwert je Aktie belief sich auf 30,39 Euro, der EPRA-NTA-Wert je Aktie stieg auf 33,08 Euro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Immobilienverk\u00e4ufe und positive Bewertungseffekte st\u00e4rken Konzerngewinn \u2013 Portfolio und Bilanzstruktur weiter gefestigt. Zahlen bislang ungepr\u00fcft. Die CPI Europe…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":615433,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3933],"tags":[331,332,548,663,158,3934,3935,13,14,15,12],"class_list":{"0":"post-615432","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-eu","8":"tag-aktuelle-nachrichten","9":"tag-aktuelle-news","10":"tag-eu","11":"tag-europa","12":"tag-europaeische-union","13":"tag-europe","14":"tag-european-union","15":"tag-headlines","16":"tag-nachrichten","17":"tag-news","18":"tag-schlagzeilen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115644039483529829","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/615432","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=615432"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/615432\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/615433"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=615432"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=615432"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=615432"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}