{"id":616797,"date":"2025-12-02T00:58:38","date_gmt":"2025-12-02T00:58:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/616797\/"},"modified":"2025-12-02T00:58:38","modified_gmt":"2025-12-02T00:58:38","slug":"erste-erkenntnisse-zur-sozialen-erhaltungssatzung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/616797\/","title":{"rendered":"Erste Erkenntnisse zur Sozialen Erhaltungssatzung"},"content":{"rendered":"

Am 13. November war genau ein halbes Jahr seit dem Inkrafttreten der ersten Kostenpflichtiger Inhalt Sozialen Erhaltungssatzung<\/a> in D\u00fcsseldorf<\/a> vergangen. Nach dieser Zeit hatte sich die Politik eine Evaluation gew\u00fcnscht. Erste Informationen dazu gab es in der vergangenen Sitzung des Wohnungsausschusses.<\/p>\n

Mit solchen Satzungen, wie sie in anderen Gro\u00dfst\u00e4dten wie Berlin<\/a> und Hamburg schon in Dutzenden Stadtgebieten gelten, sollen im Kern Luxussanierungen verhindert werden. Geplante Sanierungen m\u00fcssen in dem Geltungsbereich genehmigt werden. Bef\u00fcrworter sehen in den Satzungen eine M\u00f6glichkeit, in angespannten Wohngebieten zumindest f\u00fcr ein bisschen Entlastung zu sorgen. Kritiker f\u00fcrchten die zus\u00e4tzliche B\u00fcrokratie f\u00fcr Eigent\u00fcmer.<\/p>\n

Bei der Vorstellung der ersten Erkenntnisse sprach Kai Fischer, Leiter des Stadtplanungsamts, die B\u00fcrokratie auch direkt an. \u201eEs ist ein h\u00f6herer Aufwand f\u00fcr die Eigent\u00fcmer, das kann man auch nicht kleinreden\u201c, sagte er. Gleichzeitig sei es das Ziel der Verwaltung, die B\u00fcrokratie auf \u201eein Minimum\u201c zu reduzieren, drei Mitarbeiterinnen sorgten daf\u00fcr, dass \u201edynamisch und schnell auf Anfragen der Wohnungswirtschaft\u201c reagiert werde. Die durchschnittliche Bearbeitungsdauer f\u00fcr einen positiven Bescheid liege derzeit bei 14 Tagen. Sieben Genehmigungen seien in dem halben Jahr in dem Gebiet erteilt worden, zwei w\u00fcrden voraussichtlich abgelehnt. Dabei sei es um Wohnraumerweiterungen gegangen, hei\u00dft es von der Verwaltung. Positiv beschieden wurden Ma\u00dfnahmen wie Badsanierungen oder der Austausch von T\u00fcren und Fenstern.<\/p>\n

Eine umfassendere und schriftliche Evaluation soll im Januar 2026 vorgelegt werden. Kai Fischer betonte allerdings auch, dass eine inhaltliche Bewertung der Erhaltungssatzung erst nach einem \u201edeutlich l\u00e4ngeren Zeitraum\u201c m\u00f6glich sei. Erst dann k\u00f6nne anhand von Indikatoren wie Mieten und deren Ver\u00e4nderung sowie der Zusammensetzung der Bev\u00f6lkerung \u00fcberpr\u00fcft werden, wie die Satzung wirke. Vorgesehen ist eine solche Evaluation nach f\u00fcnf Jahren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Am 13. November war genau ein halbes Jahr seit dem Inkrafttreten der ersten Kostenpflichtiger Inhalt Sozialen Erhaltungssatzung in…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":616798,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1831],"tags":[3364,29,3405,30,1209,7240,7239],"class_list":{"0":"post-616797","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-duesseldorf","8":"tag-de","9":"tag-deutschland","10":"tag-duesseldorf","11":"tag-germany","12":"tag-nordrhein-westfalen","13":"tag-philip","14":"tag-zeitner"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115647263722706427","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/616797","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=616797"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/616797\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/616798"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=616797"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=616797"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=616797"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}