{"id":637624,"date":"2025-12-10T21:01:45","date_gmt":"2025-12-10T21:01:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/637624\/"},"modified":"2025-12-10T21:01:45","modified_gmt":"2025-12-10T21:01:45","slug":"wohnungsmarktbericht-des-landes-liegt-vor-viele-herausforderungen-fuer-die-soziale-wohnungswirtschaft-kwg-wird-mehrere-hundert-wohnungen-bauen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/637624\/","title":{"rendered":"Wohnungsmarktbericht des Landes liegt vor \/ Viele Herausforderungen f\u00fcr die soziale Wohnungswirtschaft \/ KWG wird mehrere Hundert Wohnungen bauen"},"content":{"rendered":"<p>Wohnungsmarktbericht des Landes liegt vor \/ Viele Herausforderungen f\u00fcr die soziale Wohnungswirtschaft \/ KWG wird mehrere Hundert Wohnungen bauen<\/p>\n<p class=\"unterzeile\">vdw-Chefin Dr. Susanne Schmitt: \u201eWir brauchen Vorfahrt f\u00fcrs bezahlbare Bauen und Wohnen!\u201c<\/p>\n<p class=\"anreisser_detail\" itemprop=\"description\"><strong>Das Land Niedersachsen hat gemeinsam mit dem Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Niedersachsen Bremen (vdw) und der NBank den neuen Wohnungsmarktbericht \u201eZeit umzu.bauen\u201c vorgelegt. Die Studie wird alle zwei Jahre unter der Federf\u00fchrung der nieders\u00e4chsischen F\u00f6rderbank erarbeitet. Fazit der aktuellen Ausgabe: Das Land braucht eine Doppelstrategie aus Wohnungsneubau und Bestandsentwicklung.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.landkreis-harburg.de\/medien\/bilder\/dr._susanne_schmitt_002_.jpg?20251210150303\" class=\"gallerygroup83711b8523d54dfbb6ed73387266c9ab\" title=\"Bild vergr\u00f6\u00dfern\" data-id=\"elm_83711b8523d54dfbb6ed73387266c9ab\" aria-controls=\"nl-elm_83711b8523d54dfbb6ed73387266c9ab\" role=\"button\" aria-haspopup=\"dialog\" aria-expanded=\"false\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/dr_susanne_schmidt-901026811-20100-11.webp\" alt=\"Dr. Susanne Schmidt\u00a0\u00a9\u00a0vdw - Die Wohnungswirtschaft Bremen\" title=\"Dr. Susanne Schmidt\" style=\"\" width=\"752\" height=\"470\" data-description=\"Dr. Susanne Schmidt (vdw-Verbandsdirektorin)\" data-copyright=\"\u00a9\u00a0vdw - Die Wohnungswirtschaft Bremen\" data-size=\"152\" data-width=\"1200\" data-height=\"751\"\/><\/a>\u00a9\u00a0vdw &#8211; Die Wohnungswirtschaft BremenWeitere wichtige Erkenntnisse: Der Wohnungsbedarf vor allem im Mehrfamilienhaussektor bleibt insgesamt hoch, aber die regionalen Unterschiede vertiefen sich; die Zahl der Ein-Personen-Haushalte steigt \u2013 vor allem bei Menschen \u00fcber 65 Jahre. <strong>vdw-Verbandsdirektorin Dr. Susanne Schmitt<\/strong> forderte bei der Vorstellung des neuen Berichtes: \u201eVorfahrt f\u00fcr den Geschosswohnungsbau, Vorfahrt f\u00fcrs bezahlbare Bauen und Wohnen, runter mit den Bau- und Finanzierungskosten.\u201c<\/p>\n<p>F\u00fcr den Landkreis Harburg zeichnet sich im Wesentlichen folgender Trend (bis 2045) ab:<\/p>\n<ul>&#13;<\/p>\n<li>Der Bedarf an Ein- und Zwei-Familien-H\u00e4user ist anders als in vielen anderen Regionen des Landes keineswegs gedeckt. F\u00fcr den Landkreis Harburg wird bis 2030 bereits ein Neubaubedarf in diesem Sektor von mehr als 900 H\u00e4usern prognostiziert. Tendenz steigend.<\/li>\n<p>&#13;<\/p>\n<li>Noch gr\u00f6\u00dfer ist der Bedarf an (bezahlbarem) Geschosswohnungsbau. Bis 2030 rund 3200 Wohneinheiten, bis 2040 weitere 5000.<\/li>\n<p>&#13;<\/p>\n<li>Hauptgrund: Wachsende Einwohner- und Haushaltszahlen (jeweils + ca. 6 Prozent). Massiv (+26 Prozent) wird die Haushaltsgruppe \u201eSingles \u00fcber 65 Jahre\u201c in dem Zeitraum im Landkreis Harburg wachsen &#8211; auf 22.300.<\/li>\n<p>&#13;\n<\/ul>\n<p>Dr. Susanne Schmitt dazu: \u201eDer Bericht zur Wohnungsmarktbeobachtung Niedersachsen deckt die Versorgungsl\u00fccken auf, die sich mehr oder weniger deutlich in nieders\u00e4chsischen Landkreisen, St\u00e4dten und Gemeinden auftun. Gemeinsam mit der Landesregierung hat der vdw zuletzt schon einige wichtige Stellschrauben gedreht mit dem Ziel, die Baukosten zu senken und die Planungs- und Genehmigungsprozesse zu verk\u00fcrzen. In den n\u00e4chsten Monaten werden wir gemeinsam das Konzept eines ,Nieders\u00e4chsischen Weges\u2018 pr\u00e4sentieren, das dem Neubau, aber auch den dringend notwendigen Investitionen in den Wohnungsbestand Vorschub leisten wird.\u201c<\/p>\n<p><strong>Daniel Robionek, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der KWG Kommunale Wohnungsbaugesellschaft f\u00fcr den Landkreis Harburg mbH<\/strong>, zeigt sich von den Ergebnissen des Wohnungsmarktberichtes f\u00fcr den Landkreis wenig \u00fcberrascht: \u201eUnser Unternehmen wurde 2017 mit der Zielsetzung gegr\u00fcndet, im Landkreis Harburg ein erg\u00e4nzendes Angebot im Segment des bezahlbaren Wohnens zu schaffen. Seitdem haben wir rund 650 Wohneinheiten fertiggestellt bzw. sind im Bau oder Vorlauf. Der Umgang mit dem hohen und stetig steigenden Wohnraumbedarf ist nicht nur eine soziale Frage, sondern auch wichtiger Standortfaktor f\u00fcr die leistungsstarke Wirtschaft unserer Region. Die Gesellschafter der KWG haben als Folge dieser Entwicklung k\u00fcrzlich den Weg bereitet, dem Unternehmen in den n\u00e4chsten Jahren zus\u00e4tzliches Eigenkapital f\u00fcr mehrere Hundert weitere mietpreisg\u00fcnstige Wohnungen zur Verf\u00fcgung zu stellen.\u201c<\/p>\n<p>Der vdw Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Niedersachsen Bremen vertritt die Interessen von 180 Wohnungsunternehmen. In ihren rund 400.000 Wohnungen leben fast eine Million Menschen. In Niedersachsen geh\u00f6rt jede f\u00fcnfte Mietwohnung zum Bestand der vdw-Mitgliedsunternehmen, im Land Bremen liegt der Anteil sogar bei mehr als 40 Prozent. Die vdw-Mitgliedsunternehmen sind somit die wichtigsten Anbieter von Mietwohnungen in den beiden L\u00e4ndern.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.landkreis-harburg.de\/portal\/meldungen\/javascript:history.back(-1);\" class=\"zurueck\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">zur\u00fcck<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Wohnungsmarktbericht des Landes liegt vor \/ Viele Herausforderungen f\u00fcr die soziale Wohnungswirtschaft \/ KWG wird mehrere Hundert Wohnungen&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":637625,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1836],"tags":[3364,29,30,46,150325,1411],"class_list":["post-637624","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-hannover","tag-de","tag-deutschland","tag-germany","tag-hannover","tag-kwg","tag-niedersachsen"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115697293554092129","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/637624","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=637624"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/637624\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/637625"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=637624"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=637624"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=637624"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}