{"id":647847,"date":"2025-12-15T12:34:16","date_gmt":"2025-12-15T12:34:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/647847\/"},"modified":"2025-12-15T12:34:16","modified_gmt":"2025-12-15T12:34:16","slug":"molkenmarkt-zweiter-realisierungswettbewerb-startet-entwicklungsstadt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/647847\/","title":{"rendered":"Molkenmarkt: Zweiter Realisierungswettbewerb startet | entwicklungsstadt"},"content":{"rendered":"

Am Molkenmarkt geht die Planung f\u00fcr eines der zentralen Stadtentwicklungsprojekte Berlins in die n\u00e4chste Phase. Mit dem Start eines zweiten Realisierungswettbewerbs werden nun konkrete architektonische Entw\u00fcrfe f\u00fcr weitere Teilbereiche des k\u00fcnftigen Quartiers gesucht. Im Fokus stehen bezahlbares Wohnen, Nutzungsmischung und der sensible Umgang mit der Geschichte des Ortes.<\/strong><\/p>\n

\"Lageplan<\/a><\/p>\n

Der Wettbewerb wird nach der Richtlinie f\u00fcr Planungswettbewerbe (RPW 2013) durchgef\u00fchrt und betrifft den s\u00fcdlichen Teil von Block B sowie Block A am Molkenmarkt. Er ist in vier Planungsbereiche gegliedert, die jeweils mehrere Geb\u00e4ude umfassen und aufgrund ihrer Lage, Nutzungsmischung und arch\u00e4ologischen Funde jeweils eigene planerische Anforderungen mit sich bringen. \/ \u00a9 Grafik: C4C \/\/ Senatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen<\/p>\n

\u00a9 Foto Titelbild: Wikimedia Commons, Gerd Eichmann,\u00a0CC BY-SA 4.0<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Die Senatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen hat einen zweiten Realisierungswettbewerb f\u00fcr die Bebauung des Molkenmarkts angek\u00fcndigt. Ausgeschrieben sind der s\u00fcdliche Teilbereich des Blocks B, bezeichnet als Block B\/2, sowie der gesamte Block A. Beide Fl\u00e4chen liegen im historischen Zentrum Berlins und geh\u00f6ren zu den wichtigsten Entwicklungsarealen der Innenstadt. Der Wettbewerb<\/a> wird europaweit nach der Richtlinie f\u00fcr Planungswettbewerbe durchgef\u00fchrt.<\/p>\n

Mit der baulichen Umsetzung ist die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte, kurz WBM, betraut. Gemeinsam mit der Senatsverwaltung ruft sie Architektinnen und Architekten zur Teilnahme auf. Dabei wird ausdr\u00fccklich zur Bildung von Bewerbergemeinschaften ermutigt, um eine m\u00f6glichst gro\u00dfe gestalterische Vielfalt zu erreichen. Ziel ist es, unterschiedliche architektonische Handschriften in ein zusammenh\u00e4ngendes Quartier zu integrieren.<\/p>\n

Realisierungswettbewerb Molkenmarkt: Vier Planungsbereiche mit bis zu sieben Teams pro Los<\/p>\n

Der Wettbewerb gliedert sich in vier Planungsbereiche, sogenannte Lose. Jedes Los umfasst mehrere Geb\u00e4ude und stellt eigene st\u00e4dtebauliche und funktionale Anforderungen. Diese ergeben sich unter anderem aus der Lage innerhalb des Quartiers, den vorgesehenen Nutzungen sowie den unterschiedlichen Bauvolumina. Hinzu kommt die besondere Situation am Molkenmarkt, wo arch\u00e4ologische Bodenfunde<\/a> in die Planung einbezogen werden m\u00fcssen.<\/p>\n

Das Verfahren ist zweistufig angelegt. In einem vorgeschalteten Teilnahmewettbewerb<\/a> werden je Los bis zu sieben Planungsteams ausgew\u00e4hlt, erg\u00e4nzt um drei gesetzte Bietergemeinschaften. Die Entw\u00fcrfe sollen sowohl gestalterisch \u00fcberzeugen als auch wirtschaftlich tragf\u00e4hig sein. Gerade mit Blick auf bezahlbares Wohnen und mietpreissensible Nutzungen<\/a> gilt die Kostenkontrolle als zentrales Wettbewerbsziel.<\/p>\n

Molkenmarkt Berlin-Mitte: Nutzungsmix mit bezahlbarem Wohnen und historischem Bezug<\/p>\n

Am Molkenmarkt soll ein innerst\u00e4dtisches Quartier mit einer Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Einzelhandel, Gastronomie, Kultur und Bildung entstehen. Ein wesentlicher Teil der Wohnungen soll bezahlbar realisiert werden. Gleichzeitig ist vorgesehen, das Quartier so zu gestalten, dass es sich in den umgebenden Stadtraum einf\u00fcgt und \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche R\u00e4ume mit hoher Aufenthaltsqualit\u00e4t bietet.<\/p>\n

Besondere Bedeutung kommt dem historischen Kontext zu. Der Molkenmarkt gilt als einer der \u00e4ltesten Siedlungsorte Berlins. K\u00fcnftige Geb\u00e4ude sollen diese Geschichte nicht \u00fcberdecken, sondern sichtbar machen. Vorgesehen ist unter anderem die Integration arch\u00e4ologischer Funde durch sogenannte arch\u00e4ologische Fenster, die Einblicke in fr\u00fchere Stadtschichten erm\u00f6glichen.<\/p>\n

Preisgericht entscheidet im Juni 2026 und \u00f6ffentliche Ausstellung der Entw\u00fcrfe geplant<\/p>\n

\u00dcber die eingereichten Entw\u00fcrfe entscheidet ein unabh\u00e4ngiges Preisgericht. Die Sitzung ist f\u00fcr Juni 2026 vorgesehen. Nach Abschluss des Wettbewerbs sollen alle Arbeiten \u00f6ffentlich ausgestellt werden, um Transparenz zu schaffen und die Diskussion \u00fcber die k\u00fcnftige Gestaltung des Molkenmarkts zu f\u00f6rdern.<\/p>\n

Der zweite Realisierungswettbewerb baut auf den k\u00fcrzlich vorgestellten Bebauungsleitlinien f\u00fcr die Bl\u00f6cke A und B auf. Diese definieren H\u00f6hen, Materialit\u00e4t und Nutzungen und bilden den verbindlichen Rahmen f\u00fcr die Entw\u00fcrfe. Mit dem Wettbewerb r\u00fcckt die Entwicklung des Molkenmarkts damit einen Schritt n\u00e4her an die bauliche Umsetzung.<\/p>\n

Quellen: Senatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Am Molkenmarkt geht die Planung f\u00fcr eines der zentralen Stadtentwicklungsprojekte Berlins in die n\u00e4chste Phase. Mit dem Start…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":647848,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[2567,2569,2571,296,2572,29,30,2595,4319],"class_list":{"0":"post-647847","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-bauprojekte-berlin-mitte","9":"tag-bauvorhaben-berlin-mitte","10":"tag-bauvorhaben-mitte","11":"tag-berlin","12":"tag-berlin-mitte","13":"tag-deutschland","14":"tag-germany","15":"tag-neubau-mitte","16":"tag-wohnbau-berlin"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115723610708910865","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/647847","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=647847"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/647847\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/647848"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=647847"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=647847"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=647847"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}