{"id":652292,"date":"2025-12-17T08:58:13","date_gmt":"2025-12-17T08:58:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/652292\/"},"modified":"2025-12-17T08:58:13","modified_gmt":"2025-12-17T08:58:13","slug":"mehr-wohnraum-in-kirchhellen-und-grafenwald-bottrop-prueft-neue-siedlungsflaechen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/652292\/","title":{"rendered":"Mehr Wohnraum in Kirchhellen und Grafenwald? Bottrop pr\u00fcft neue Siedlungsfl\u00e4chen"},"content":{"rendered":"<p>    <a href=\"https:\/\/www.dorstenerzeitung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/16\/14\/630_0900_5487384_-1648x824.jpg\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><\/p>\n<p>            <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/630_0900_5487383_-640x428.jpg\" width=\"640\" height=\"428\"  alt=\"\"\/><\/p>\n<p>    <\/a><br \/>\n    Der Technische Beigeordnete Klaus M\u00fcller will mit der Politik \u00fcber zus\u00e4tzliche Siedlungsfl\u00e4che beraten. \u00a9 Stadt Bottrop<\/p>\n<p class=\"article__teaser-text\">Bottrop schafft neue Perspektiven f\u00fcr Wohnungsbau, um sich Chancen offen zu halten. Das ist f\u00fcr den Bottroper Norden vorgesehen.<\/p>\n<p>2 Min Lesezeit<\/p>\n<p>Bottrop k\u00f6nnte in den kommenden Jahren mehr Spielraum bei der Ausweisung neuer Wohngebiete erhalten. Hintergrund ist die geplante Fortschreibung des Regionalplans Ruhr durch den Regionalverband Ruhr (RVR). Danach sollen im Stadtgebiet zus\u00e4tzliche 19 Hektar sogenannte Allgemeine Siedlungsbereiche ausgewiesen werden k\u00f6nnen. <\/p>\n<p>Potenziale nutzen<\/p>\n<p>Im Vorfeld der Sitzung des Ausschusses f\u00fcr Stadtplanung und Umwelt erl\u00e4uterten der Technische Beigeordnete Klaus M\u00fcller und Oliver Sch\u00fcttler, Abteilungsleiter im Stadtplanungsamt, das Vorgehen. Beide betonten, dass es sich derzeit um ein fr\u00fches Vorverfahren handelt. Bis tats\u00e4chlich gebaut werden k\u00f6nne, w\u00fcrden noch mehrere Jahre vergehen. <\/p>\n<p>\u201eEs geht zun\u00e4chst darum, Entwicklungsm\u00f6glichkeiten offenzuhalten\u201c, macht M\u00fcller deutlich. Denn wann und wie im Endeffekt tats\u00e4chlich gebaut wird, entscheiden die Gremien der Stadt. \u201eEs geht um Potenziale, die man in Zukunft nutzen kann\u201c, erg\u00e4nzt Sch\u00fcttler.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/630_0863_1122137_Regionalplan_Siedlungserweiterung_630_0900_5487373_.jpg\" alt=\"\"\/>Dem RVR sollen ausgew\u00e4hlte Fl\u00e4chen f\u00fcr zus\u00e4tzliche Wohnbausiedlungen vorgschlagen werden.\u00a9 Stadt Bottrop<\/p>\n<p>Der RVR hatte im Vorfeld den Fl\u00e4chenbedarf der Kommunen neu berechnet. F\u00fcr Bottrop ergibt sich demnach zus\u00e4tzlicher Bedarf f\u00fcr Wohnbaufl\u00e4chen.<\/p>\n<p>Nach einer Potenzialfl\u00e4chenanalyse des RVR pr\u00fcfte die Stadtverwaltung, wie von der Regionalplanungsbeh\u00f6rde erbeten, die Suchr\u00e4ume und identifizierte geeignete Fl\u00e4chen zur m\u00f6glichen Erg\u00e4nzung oder Erweiterung der Siedlungsbereiche.<\/p>\n<p>Aus diesem Prozess gingen vier geeignete Potenzialfl\u00e4chen mit insgesamt etwa 55 Hektar hervor.<\/p>\n<p>L\u00fcckenbebauung pr\u00e4feriert<\/p>\n<p>Im Bottroper Norden stehen dabei <a href=\"https:\/\/www.dorstenerzeitung.de\/kirchhellen\/\" data-imported=\"1\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Kirchhellen<\/a> und Grafenwald im Mittelpunkt. In Kirchhellen sieht die Stadt eine rund 1,8 Hektar gro\u00dfe Fl\u00e4che n\u00f6rdlich der Stra\u00dfe Im Pinntal und \u00f6stlich der M\u00fcnsterstra\u00dfe als m\u00f6gliche Erg\u00e4nzung des bestehenden Siedlungsbereichs.<\/p>\n<p>Deutlich gr\u00f6\u00dfer f\u00e4llt das Potenzial in Grafenwald aus: Dort k\u00f6nnten n\u00f6rdlich des Ortsteils entlang der Stra\u00dfen Ottenschlag, Sensenfeld und Bottroper Stra\u00dfe bis zu 39 Hektar als neue Siedlungsfl\u00e4chen in Betracht kommen. Gerade f\u00fcr Grafenwald w\u00fcrde dies langfristig neue Perspektiven f\u00fcr Wohnungsbau er\u00f6ffnen.<\/p>\n<p>Bei der j\u00fcngsten Sitzung des Stadtplanungsausschusses hatten verschiedene Ratsfraktionen zwar den ein oder anderen Einwand f\u00fcr die identifizierten Fl\u00e4chen, am Ende wurde der Beschlussvorlage der Stadt jedoch zugestimmt.<\/p>\n<p>F\u00fcr Kirchhellen und insbesondere f\u00fcr Grafenwald hat sich die Bezirksvertretung ohnehin daf\u00fcr ausgesprochen, keinesfalls ein weiteres Siedlungsgebiet zu er\u00f6ffnen und lediglich auf L\u00fcckenbebauung zu setzen. Mit den ausgewiesenen Fl\u00e4chen kann daf\u00fcr jedoch eine bessere Grundlage geschaffen werden.<\/p>\n<p>\u201eEs bleibt ein langer Weg bis zur Bebauung\u201c, betont M\u00fcller. Der Entwurf f\u00fcr den fortgeschriebenen Regionalplan wird fr\u00fchestens 2027 erwartet, erst danach beginnt das formale Beteiligungsverfahren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Der Technische Beigeordnete Klaus M\u00fcller will mit der Politik \u00fcber zus\u00e4tzliche Siedlungsfl\u00e4che beraten. \u00a9 Stadt Bottrop Bottrop schafft&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":652293,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1848],"tags":[3364,29,548,663,3934,3658,30,13,3566,14,15,1209,12,11945],"class_list":{"0":"post-652292","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-gelsenkirchen","8":"tag-de","9":"tag-deutschland","10":"tag-eu","11":"tag-europa","12":"tag-europe","13":"tag-gelsenkirchen","14":"tag-germany","15":"tag-headlines","16":"tag-immobilien-wohnen","17":"tag-nachrichten","18":"tag-news","19":"tag-nordrhein-westfalen","20":"tag-schlagzeilen","21":"tag-stadtplanung"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115734086045823030","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/652292","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=652292"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/652292\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/652293"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=652292"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=652292"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=652292"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}