{"id":654643,"date":"2025-12-18T07:39:37","date_gmt":"2025-12-18T07:39:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/654643\/"},"modified":"2025-12-18T07:39:37","modified_gmt":"2025-12-18T07:39:37","slug":"teure-kleingaerten-in-der-stuttgarter-strasse-in-karlsruhe-vergabe-im-januar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/654643\/","title":{"rendered":"Teure Kleing\u00e4rten in der Stuttgarter Stra\u00dfe in Karlsruhe: Vergabe im Januar?"},"content":{"rendered":"<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Rund 200 neue Gartenparzellen zur Pacht entstehen aktuell an der Stuttgarter Stra\u00dfe in <a href=\"https:\/\/www.ka-news.de\/promis\/karlsruhe-kulturlandschaft-technologieregion-und-residenz-des-rechts-die-faecherstadt-im-ueberblick-art-2783253\" target=\"_self\" class=\"underline \" rel=\"noopener\">Karlsruhe<\/a>. Bauherrin ist die Stadt Karlsruhe, Generalp\u00e4chterin des Gel\u00e4ndes soll die Bahn-Landwirtschaft (BLW) werden. Eigentlich sollten die Kleing\u00e4rten zum Herbst 2025 fertiggestellt sein, eine Neuvergabe von Zaunbauarbeiten verz\u00f6gerte den Zeitplan. <strong class=\"font-bold\">Laut Stadtverwaltung will man im Januar 2026 die Arbeiten auf dem neuen Kleingartengel\u00e4nde abgeschlossen haben.<\/strong>\n  <\/p>\n<p>            Alles bereitgestellt &#8211; au\u00dfer der Lauben<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Uneinigkeit herrschte zwischen Stadt und BLW in Bezug auf die Kosten.<strong class=\"font-bold\"> <a href=\"https:\/\/www.ka-news.de\/karlsruhe\/stadtgespraech\/baustelle-stuttgarter-strasse-letzter-bauabschnitt-startet-das-sind-die-plaene-31-10-25-112684633\" target=\"_self\" class=\"underline \" rel=\"noopener\">Zwischen 17.000 und 19.000 Euro k\u00f6nnte die Unterpacht einer neuen Gartenparzelle kosten<\/a>.<\/strong> Diese erstgenannten Kostenangaben sind f\u00fcr Kleing\u00e4rten au\u00dfergew\u00f6hnlich hoch: In der Regel zahlen Kleing\u00e4rtner eine Abl\u00f6sesumme zwischen 2.000 und 5.000 Euro &#8211; je nach Zustand und Ausstattung des Kleingartens.\n  <\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/img8739-1.jpg\" alt=\"Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.\" title=\"Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.\" class=\"h-full w-full object-cover\"\/><\/p>\n<p>      Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>    Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.<br \/>\n    Foto: Thomas Riedel<\/p>\n<p>        Schlie\u00dfen <\/p>\n<p>      Icon Schlie\u00dfen<\/p>\n<p>        Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>        Icon verkleinern<\/p>\n<p>      Icon Pfeil bewegen<\/p>\n<p>    Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.<br \/>\n    Foto: Thomas Riedel<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Die hohen Abl\u00f6sesummen f\u00fcr die nagelneuen G\u00e4rten sind in sogenannten Erschlie\u00dfungskosten begr\u00fcndet: Kosten f\u00fcr die Vermessung, Laubenfundamente sowie Wasser- und Stromleitungen sollen auf die P\u00e4chter umgelegt werden. \u201eDie Stadt Karlsruhe will diese Investitionen erstattet haben. \u00dcber den Weg, wie das realisiert werden kann, bestehen unterschiedliche Auffassungen\u201c, \u00e4u\u00dferte sich Karl Born, Vorsitzendes des Hauptvorstands der Bahn-Landwirtschaft, Anfang November gegen\u00fcber ka-news. Hinzu kommen <a href=\"https:\/\/www.ka-news.de\/karlsruhe\/stadtgespraech\/baustelle-stuttgarter-strasse-letzter-bauabschnitt-startet-das-sind-die-plaene-31-10-25-112684633\" target=\"_self\" class=\"underline \" rel=\"noopener\">Kosten f\u00fcr die Erstellung von Gartenlauben.<\/a>\n  <\/p>\n<p>            Was werden die neuen G\u00e4rten kosten?<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Wann und wie die neuen G\u00e4rten verpachtet werden &#8211; das soll sich im Dezember entscheiden. Das Thema steht auf der Tagesordnung der letzten Gemeinderatssitzung 2025 am 22. Dezember.<strong class=\"font-bold\"> Hier soll der Gemeinderat einen Beschluss fassen, einen Generalpachtvertrag abzuschlie\u00dfen.<\/strong>\n  <\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Voraussetzung: Zuvor muss ein Kaufvertrag \u00fcber die erbrachten Investitionsleistungen mit der BLW ausgehandelt sein. Der Kaufvertrag beinhaltet die hergestellten Elektroanlagen, Sanit\u00e4ranlagen und Laubenfundamente &#8211; Kaufpreis: 1, 7 Millionen Euro. <strong class=\"font-bold\">Umgelegt auf 200 verpachteten Parzellen sind dies Kosten von 8.500 Euro pro Parzelle, argumentiert die Stadt Karlsruhe.<\/strong>\n  <\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.mgpd.de\/img\/113001992\/crop\/c16_9-w100\/1268290008\/145010599\/img8715.jpg\" alt=\"Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.\" title=\"Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.\" class=\"h-full w-full object-cover\"\/><\/p>\n<p>      Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>    Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.<br \/>\n    Foto: Thomas Riedel<\/p>\n<p>        Schlie\u00dfen <\/p>\n<p>      Icon Schlie\u00dfen<\/p>\n<p>        Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>        Icon verkleinern<\/p>\n<p>      Icon Pfeil bewegen<\/p>\n<p>    Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.<br \/>\n    Foto: Thomas Riedel<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Die Kaufkosten (brutto) setzen sich laut Stadtverwaltung wie folgt zusammen:\n  <\/p>\n<ul rel=\"\" class=\"[&amp;&gt;li]:relative list-none  [&amp;&gt;li]:pl-[1.2em] [&amp;&gt;li]:marker:text-[0] [&amp;&gt;li]:relative [&amp;&gt;li]:before:absolute [&amp;&gt;li]:before:w-3 [&amp;&gt;li]:before:h-3 [&amp;&gt;li]:before:bg-brand [&amp;&gt;li]:before:left-0 [&amp;&gt;li]:before:top-[8px] [&amp;&gt;li]:before:rounded-full  my-5\">\n<li class=\" mb-3 text-xs md:text-m lg:text-l\">Sanit\u00e4ranlagen: 484.000 Euro<\/li>\n<li class=\" mb-3 text-xs md:text-m lg:text-l\">Elektroanlagen: 469.000 Euro<\/li>\n<li class=\" mb-3 text-xs md:text-m lg:text-l\">Laubenfundamente: 474.000 Euro<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    In Summe ergibt dies 1.427.000 Euro &#8211; hinzukommen 19 Prozent Umsatzsteuer, welche von der BLW zu tragen sind.\n  <\/p>\n<p>            \u201eK\u00f6nnen uns das als Verein nicht leisten\u201c<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Ein finanzieller Betrag, den die die BLW als gemeinn\u00fctziger Verein nicht tragen kann. \u201eWir hatten am Montag einen Austausch mit der Stadt Karlsruhe\u201c, so Bahn-Landwirtschafts-Vorsitzender Karl Born am Dienstagmorgen gegen\u00fcber ka-news. Der Sachstand sei unver\u00e4ndert, bez\u00fcglich der Positionen im Kaufvertrag haben beide Parteien weiterhin unterschiedliche Vorstellungen.\n  <\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    W\u00e4hrend die Stadt Karlsruhe den Kaufvertrag mit der BLW abschlie\u00dfen m\u00f6chte, kann diese die Summe von 1,7 Millionen Euro nicht erbringen. \u201eWenn die Stadt Karlsruhe auf ihrer Position verharrt, werden wir den Generalpachtvertrag nicht abschlie\u00dfen k\u00f6nnen\u201c, so Karl Born am Dienstag, \u201edas finanzielle Risiko w\u00e4re f\u00fcr uns als Verein zu hoch.\u201c\n  <\/p>\n<p>            Gartenlaube f\u00fcr unter 5.000 Euro?<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Bis zu 19.000 Euro f\u00fcr einen Kleingarten &#8211; sind die Kosten an der Stuttgarter Stra\u00dfe wirklich so hoch? In einer schriftlichen Stellungnahme auf einen Antrag der F\u00dcR-Fraktion kritisiert die Stadt die bisher kommunizierte Summe von 10.500 Euro f\u00fcr weitere Erschlie\u00dfungskosten, sprich den Bau einer Gartenh\u00fctte. <strong class=\"font-bold\">Laut Gartenbauamt k\u00f6nne eine funktionale Gartenlaube bereits f\u00fcr unter 5.000 Euro errichtet werden. <\/strong>F\u00fcr die P\u00e4chter ergebe sich daraus eine Abl\u00f6sesumme von 8.500 Euro &#8211; sowie der Mehrkosten f\u00fcr die Laubenerrichtung.\n  <\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.mgpd.de\/img\/113001995\/crop\/c16_9-w100\/706771758\/621971212\/img8728.jpg\" alt=\"Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.\" title=\"Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.\" class=\"h-full w-full object-cover\"\/><\/p>\n<p>      Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>    Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.<br \/>\n    Foto: Thomas Riedel<\/p>\n<p>        Schlie\u00dfen <\/p>\n<p>      Icon Schlie\u00dfen<\/p>\n<p>        Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>        Icon verkleinern<\/p>\n<p>      Icon Pfeil bewegen<\/p>\n<p>    Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.<br \/>\n    Foto: Thomas Riedel<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Es stehe jedem P\u00e4chter frei, so hei\u00dft es weiter, eine fertige Laube eines beliebigen Herstellers zu erwerben oder selbst zu bauen. Einzige Vorschrift laut \u00f6rtlicher Bauvorschrift ist: Die Fassaden sind als Holzfl\u00e4chen herzustellen. So soll ein einheitliches und harmonisches Erscheinungsbild gewahrt bleiben. Zus\u00e4tzliche Auflagen wurden inzwischen gestrichen. Darunter die Dachbegr\u00fcnungspflicht sowie die das Flachdach &#8211; nun sind auch Satteld\u00e4cher erlaubt.\n  <\/p>\n<p>            Weitere \u00c4nderungen &#8211; auch f\u00fcr andere Kleingartenvereine<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Ebenfalls im neuen Generalpachtvertrag: Die Vorgabe, bei der Erstvergabe der Kleingartenparzellen ein fr\u00fcheres Kleingartenpachtverh\u00e4ltnis in der Stuttgarter Stra\u00dfe oder einen Wohnsitz in n\u00e4herer Umgebung zur Kleingartenanlage als g\u00fcnstigen Faktor bei der Vergabe der Parzellen zu ber\u00fccksichtigen. Ein grunds\u00e4tzliche und dauerhafte Bevorzugung von S\u00fcdstadt-Bewohnern soll es nicht geben, aber die n\u00e4here Umgebung wird ber\u00fccksichtigt.\n  <\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.mgpd.de\/img\/113001998\/crop\/c16_9-w100\/1613133772\/970841870\/img8721.jpg\" alt=\"Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.\" title=\"Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.\" class=\"h-full w-full object-cover\"\/><\/p>\n<p>      Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>    Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.<br \/>\n    Foto: Thomas Riedel<\/p>\n<p>        Schlie\u00dfen <\/p>\n<p>      Icon Schlie\u00dfen<\/p>\n<p>        Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>        Icon verkleinern<\/p>\n<p>      Icon Pfeil bewegen<\/p>\n<p>    Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.<br \/>\n    Foto: Thomas Riedel<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Neu und f\u00fcr alle anderen Kleingartenvereine von Interesse d\u00fcrfte folgender Zusatz sein: Im neuen Generalpachtvertrag sind <strong class=\"font-bold\">s\u00e4mtliche Bambusarten und Sommerflieder in der Anpflanzung verboten<\/strong>. Dieses Verbot wird auch bei einer zuk\u00fcnftigen \u00dcberarbeitung der Gartenordnung des Bezirksverbands der Gartenfreunde Ber\u00fccksichtigung finden m\u00fcssen, so die Stadtverwaltung.\n  <\/p>\n<p>            Stuttgarter Stra\u00dfe: 180 Garten-Interessenten<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Das Interesse an den neuen G\u00e4rten ist gro\u00df: Zirka 180 Mitglieder sind laut BLW-Haupverbandsvorsitzenden Born bei der BLW registriert. Wie viele ehemalige P\u00e4chter darunter sind, kann der Verein nicht sagen. 2017 mussten ehemalige BLW-P\u00e4chter das Gel\u00e4nde aufgeben, sie erhielten laut Born gro\u00dfz\u00fcgige Entsch\u00e4digungen &#8211; teils f\u00fcnfstellige Betr\u00e4ge. Anpflanzungen und Bauten konnten auf den Altparzellen verbleiben, im Normalfall m\u00fcssen diese laut Bundeskleingartengesetz von den Altp\u00e4chtern beseitigt werden.\n  <\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.mgpd.de\/img\/113002005\/crop\/c16_9-w100\/2043135821\/2103270721\/img8704-2.jpg\" alt=\"Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.\" title=\"Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.\" class=\"h-full w-full object-cover\"\/><\/p>\n<p>      Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>    Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.<br \/>\n    Foto: Thomas Riedel<\/p>\n<p>        Schlie\u00dfen <\/p>\n<p>      Icon Schlie\u00dfen<\/p>\n<p>        Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>        Icon verkleinern<\/p>\n<p>      Icon Pfeil bewegen<\/p>\n<p>    Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.<br \/>\n    Foto: Thomas Riedel<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Neben Parzellen f\u00fcr Kleing\u00e4rten entstehen auf dem Gel\u00e4nde auch Gemeinschaftsfl\u00e4chen: Laut Stadt Karlsruhe sind vier Parzellen als Fl\u00e4chen f\u00fcr Pachtbeete vorgesehen, sieben Parzellen f\u00fcr Urban Gardening. Die Kleingartenanlage ist Teil des Konzepts \u201eStadtteilpark\u201c und soll zusammen mit den neuen Sportanlagen ein weiteres Naherholungsgebiet werden.\n  <\/p>\n<p>    Gro\u00dfprojekt \u201eStadtteilpark\u201c Stuttgarter Stra\u00dfe<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Die Stuttgarter Stra\u00dfe im Karlsruher S\u00fcd-Osten ist seit Jahren Baustelle: Im M\u00e4rz 2011 begannen die Planungen f\u00fcr die Umgestaltung des Areals entlang der Bahngleise. Nach Diskussionen und \u00d6ffentlichkeitsbeteiligung entschied sich der Gemeinderat im Februar 2020 f\u00fcr einen Bebauungsplan.\n  <\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Dieser sieht die\u00a0Umsiedlung des Sportvereins ESG Frankonia\u00a0an die Stuttgarter Stra\u00dfe und eine neue Kleingartenanlage vor.\u00a02018 begannen die Abrissarbeiten an der Stuttgarter Stra\u00dfe. Es folgten Verz\u00f6gerungen und Mehraufw\u00e4nde: Das Gel\u00e4nde am neuen\u00a0City-Park\u00a0war\u00a0stark verschmutzt und kampfmittelverseucht.\u00a02019 sollte das Gro\u00dfprojekt bis 2024 abgeschlossen sein\u00a0&#8211; aktuell liegt die Prognose f\u00fcr Fertigstellung aller Bodenarbeiten bei Fr\u00fchjahr 2027. Die ESG-Sportanlagen sollen 2030 fertig sein.\n  <\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Was passiert mit dem alten ESG-Gel\u00e4nde an der Durlacher Allee?2018 kaufte die Stadt das ESG Frankonia-Gel\u00e4nde an der Durlacher Allee f\u00fcr rund zwei Millionen Euro.\u00a0Nach dem Umzug des Sportvereins soll es st\u00e4dteplanerisch weiterentwickelt werden.\n  <\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.mgpd.de\/img\/113001993\/crop\/c16_9-w100\/609936086\/1269693096\/img8648.jpg\" alt=\"Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.\" title=\"Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.\" class=\"h-full w-full object-cover\"\/><\/p>\n<p>      Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>    Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.<br \/>\n    Foto: Thomas Riedel<\/p>\n<p>        Schlie\u00dfen <\/p>\n<p>      Icon Schlie\u00dfen<\/p>\n<p>        Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>        Icon verkleinern<\/p>\n<p>      Icon Pfeil bewegen<\/p>\n<p>    Baufeld an Stuttgarter Stra\u00dfe am 15. Dezember 2025.<br \/>\n    Foto: Thomas Riedel<\/p>\n<ul data-module-id=\"DragDropModule\" class=\"flex flex-wrap justify-start group-[.no-bookmarks]:hidden\">\n<li class=\"mb-3 mr-3\">\n    Corina Bohner<\/p>\n<p>      Icon Haken im Kreis gesetzt<\/p>\n<p>      Icon Plus im Kreis<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"mb-3 mr-3\">\n    Kleingarten<\/p>\n<p>      Icon Haken im Kreis gesetzt<\/p>\n<p>      Icon Plus im Kreis<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"mb-3 mr-3\">\n    Stuttgarter Stra\u00dfe<\/p>\n<p>      Icon Haken im Kreis gesetzt<\/p>\n<p>      Icon Plus im Kreis<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Rund 200 neue Gartenparzellen zur Pacht entstehen aktuell an der Stuttgarter Stra\u00dfe in Karlsruhe. 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