{"id":654737,"date":"2025-12-18T08:56:20","date_gmt":"2025-12-18T08:56:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/654737\/"},"modified":"2025-12-18T08:56:20","modified_gmt":"2025-12-18T08:56:20","slug":"sanierung-geht-nur-schleppend-voran","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/654737\/","title":{"rendered":"Sanierung geht nur schleppend voran"},"content":{"rendered":"

An der Turmstra\u00dfe in Berlin-Moabit soll mit \u201eMOANOVA\u201c ein Wohn- und Gesundheitshaus entstehen. Um die bestehenden Fl\u00e4chen zu erweitern soll das Bestandsgeb\u00e4ude Ecke Turmstra\u00dfe 31 um einen Neubau erg\u00e4nzt werden und aufgestockt werden. Vor Ort zeigt sich derzeit jedoch ein fr\u00fcher Projektstand, die sichtbaren Bauarbeiten schreiten bislang nur langsam voran.<\/strong><\/p>\n

\"Visualisierung<\/a><\/p>\n

Die Visualisierung zeigt das geplante Wohn- und Gesundheitshaus \u201eMOANOVA\u201c an der Turmstra\u00dfe in Berlin-Moabit. Der Entwurf von ALAS Alarcon Linde Architects kombiniert den sanierten Bestandsbau mit einem erg\u00e4nzenden Neubau in Holzbauweise und sieht im Erdgeschoss \u00f6ffentlich nutzbare Bereiche vor. \/ \u00a9 Visualisierung: ALAS Alarcon Linde Architects<\/a><\/p>\n

\u00a9 Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

An der Ecke Turmstra\u00dfe 31 und Wilhelmshavener Stra\u00dfe<\/a> plant die K\u00f6nigstadt Gesellschaft f\u00fcr Grundst\u00fccke und Industrie mbH das Wohn- und Gesundheitshaus \u201eMOANOVA\u201c. Das Projekt umfasst rund 6.500 Quadratmeter Nutzfl\u00e4che und soll medizinische Einrichtungen mit Wohnnutzungen kombinieren. Eigent\u00fcmerin des Grundst\u00fccks ist die Fred-und-Carla-Lottberg-Stiftung, deren Zweck die Unterst\u00fctzung spastisch gel\u00e4hmter Kinder umfasst.<\/p>\n

Die K\u00f6nigstadt Gesellschaft agiert als Tochter der Stiftung und verwaltet seit mehreren Generationen Immobilien in Berlin. Mit dem Projekt verfolgt sie das Ziel, soziale Verantwortung, Gesundheitsversorgung und Wohnraum an einem innerst\u00e4dtischen Standort zusammenzuf\u00fchren. Der Standort in Moabit gilt dabei als gut angebunden und st\u00e4dtebaulich pr\u00e4gend.<\/p>\n

Baufortschritt an der Turmstra\u00dfe in Moabit: Bestand einger\u00fcstet, Arbeiten noch zur\u00fcckhaltend<\/p>\n

Der aktuelle Baufortschritt am Standort f\u00e4llt bislang aber \u00fcberschaubar aus. Das Bestandsgeb\u00e4ude aus dem Jahr 1963 ist vollst\u00e4ndig einger\u00fcstet, was auf vorbereitende Ma\u00dfnahmen f\u00fcr die geplante Sanierung hindeutet. Konkrete Arbeiten am Bauk\u00f6rper sind derzeit jedoch kaum erkennbar. Mit dem vorgesehenen Anbau oder der Aufstockung wurde nach aktuellem Stand noch nicht begonnen.<\/p>\n

Insgesamt entwickeln sich die Arbeiten vor Ort nur langsam. Zwar deuten Ger\u00fcststellung und Baustelleneinrichtung auf einen Projektstart hin, sichtbare Fortschritte bleiben bislang (noch) aus. Wann der Neubau in Holzbauweise an der Wilhelmshavener Stra\u00dfe sowie die bauliche Erweiterung des Bestands konkret beginnen, ist derzeit offen.<\/p>\n

Nutzungen des Projekts MOANOVA in Berlin-Moabit: Gesundheitseinrichtungen und Wohnraum<\/p>\n

Nach Fertigstellung sollen rund 2.700 Quadratmeter auf das Gesundheitshaus entfallen. Geplant sind Fl\u00e4chen f\u00fcr Arztpraxen und gesundheitsf\u00f6rdernde Einrichtungen. Damit will das Projekt die medizinische Versorgung im Stadtteil st\u00e4rken und zus\u00e4tzliche Angebote f\u00fcr unterschiedliche Nutzergruppen schaffen.<\/p>\n

Erg\u00e4nzend entstehen im Neubau sowie in den Staffelgeschossen bis zu 40 Mietwohnungen auf rund 3.900 Quadratmetern. Die Wohnfl\u00e4chen verteilen sich auf Bestandsbau und Neubau und sollen durch gemeinschaftlich nutzbare Bereiche erg\u00e4nzt werden. Ein Innenhof verbindet die Geb\u00e4udeteile und bildet das r\u00e4umliche Zentrum des Ensembles.<\/p>\n

Architektur und Holzbau an der Turmstra\u00dfe: Wettbewerb und Entwurfsidee<\/p>\n

Grundlage der Planung war ein zweistufiges Wettbewerbsverfahren aus dem Jahr 2023 mit f\u00fcnf geladenen Architekturb\u00fcros. Als Sieger ging das Berliner B\u00fcro ALAS Alarcon Linde Architects hervor. Den Vorsitz der Jury \u00fcbernahm Prof. Matthias Sauerbruch.<\/p>\n

Der Entwurf sieht vor, den historischen Schwebes-Bau als pr\u00e4genden Bestandteil an der Blockecke zu erhalten und behutsam weiterzuentwickeln. Der Neubau in Holzbauweise soll den Bestand rahmen und erg\u00e4nzen, ohne ihn zu dominieren.<\/p>\n

Ziel ist ein Ensemble, das Nachkriegsarchitektur bewahrt und zugleich nachhaltige Bauweisen integriert. Fraglich ist nun allerdings, bis wann das gelingen wird. Wie es scheint, ist an der Turmstra\u00dfe in Moabit ein langer Atem gefragt.<\/p>\n

\"Bestandsgeb\u00e4ude<\/a><\/p>\n

Das Bestandsgeb\u00e4ude an der Turmstra\u00dfe 31 ist derzeit vollst\u00e4ndig einger\u00fcstet. Die Ger\u00fcststellung deutet auf vorbereitende Ma\u00dfnahmen f\u00fcr die Sanierung hin, w\u00e4hrend Anbau und Aufstockung nach aktuellem Stand noch nicht begonnen haben. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Quellen: ALAS Alarcon Linde Architects, Fred & Carla Lottberg Stiftung, K\u00f6nigstadt Gesellschaft f\u00fcr Grundst\u00fccke und Industrie mbH<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"An der Turmstra\u00dfe in Berlin-Moabit soll mit \u201eMOANOVA\u201c ein Wohn- und Gesundheitshaus entstehen. Um die bestehenden Fl\u00e4chen zu…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":654738,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[2568,2569,296,2572,29,30,153343,4319],"class_list":{"0":"post-654737","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-bauprojekte-mitte","9":"tag-bauvorhaben-berlin-mitte","10":"tag-berlin","11":"tag-berlin-mitte","12":"tag-deutschland","13":"tag-germany","14":"tag-gesundheit-berlin","15":"tag-wohnbau-berlin"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115739740393095535","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/654737","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=654737"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/654737\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/654738"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=654737"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=654737"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=654737"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}