Der erste Bauabschnitt des Projektes \u201eDachgarten Unterbilk\u201c ist nach rund zweieinhalb Jahren Bauzeit fertiggestellt. Das teilte Bouwfonds Immobilienentwicklung (BPD) mit. Das Unternehmen hatte die Arbeiten durchgef\u00fchrt.<\/p>\n
Der erste Bauabschnitt umfasst nach Angaben von Bouwfonds 91 Mietwohnungen, davon 51 \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert und 40 preisged\u00e4mpft sowie eine dreigruppige Kindertagesst\u00e4tte, deren Tr\u00e4ger die Caritas<\/a> D\u00fcsseldorf sein wird. Alle Wohnungen sind nun \u00fcbergeben und bezugsfertig, hei\u00dft ist in der Mitteilung weiter. Demnach geht das Projekt in das vom Projektentwickler \u201eHamburg Team\u201c gemanagte Sonderverm\u00f6gen \u201eHamburg Team Urbane WohnWerte II\u201c \u00fcber. Die Kita<\/a> werde Anfang 2026 ihren Betrieb aufnehmen.<\/p>\n \u201eMit dem Projekt \u201aDachgarten Unterbilk\u2018 schaffen wir dringend ben\u00f6tigten, bezahlbaren Wohnraum in innerst\u00e4dtischer Lage. Besonders wichtig war uns dabei, Qualit\u00e4t, Zukunftsf\u00e4higkeit und soziale Durchmischung miteinander zu verbinden und dabei \u00f6kologische Aspekte, wie Dachbegr\u00fcnung und energieeffiziente Bauweise, zu ber\u00fccksichtigen\u201c, sagt Melanie Sauerbier, Leiterin der f\u00fcr das Projekt zust\u00e4ndigen Region West bei BPD.<\/p>\n Thomas Trendelkamp, Leiter Projektentwicklung Region West bei BPD, erg\u00e4nzt: \u201eDas Projekt ist ein Paradebeispiel f\u00fcr partnerschaftliche Zusammenarbeit zwischen \u00f6ffentlicher Hand, privatem Investor und Projektentwicklung. Mit der Integration einer Kita und gro\u00dfz\u00fcgigen Gr\u00fcnfl\u00e4chen schaffen wir ein lebenswertes, durchmischtes Quartier f\u00fcr unterschiedliche Zielgruppen.\u201c Pedro de Sousa Machado, Gesch\u00e4fts\u00adf\u00fchrer bei \u201eHamburg Team\u201c sagt, dass es gro\u00dfes Interesse an diesem Projekt gegeben habe. Bereits vor der \u00dcbergabe sei der \u00fcberwiegende Teil der Wohnungen vermietet gewesen.<\/p>\n Neben dem nun fertiggestellten ersten Bauabschnitt mit \u00f6ffentlich gef\u00f6rderten und preisged\u00e4mpften Mietwohnungen entsteht r\u00fcckw\u00e4rtig ein zweiter Bauabschnitt mit 149 Wohnungen. Ein durchg\u00e4ngiges Gr\u00fcn- und Freiraumkonzept soll beide Teilbereiche k\u00fcnftig vernetzen. F\u00fcr ein \u201enachhaltgies Wohnumfeld\u201c sollen eine intensive Dachbegr\u00fcnungen, ein gr\u00fcner Innenhof und bepflanzte Fassaden sorgen.<\/p>\n Wann genau dieser zweite Teil gebaut wird, steht aber noch nicht fest. Schon im Februar sagte ein BPD-Vertreter, dass sich die Rahmenbedingungen f\u00fcr den urspr\u00fcnglichen Plan etwa durch gestiegene Zinsen und andere F\u00f6rderbedingungen ver\u00e4ndert h\u00e4tten. Das Vorhaben solle optimiert werden, konkret die Voraussetzungen f\u00fcr das KfW-Programm \u201eklimafreundlicher Neubau\u201c geschaffen werden. Ziel sei es, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, hie\u00df es damals von BPD. Die 149 Wohnungen werden keine gef\u00f6rderten sein, sondern freifinanziert und damit ohne Mietpreisd\u00e4mpfung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Der erste Bauabschnitt des Projektes \u201eDachgarten Unterbilk\u201c ist nach rund zweieinhalb Jahren Bauzeit fertiggestellt. 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