\n ![\"Philip](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/raillon-102.jpg\"\/)
\n <\/a><\/p>\nHumaira Waseem sucht f\u00fcr sich, ihren Mann und ihr kleines Baby nach einer Wohnung. Als die Grundschullehrerin auf einer Onlineplattform ein attraktives Angebot im hessischen Gro\u00df-Gerau findet, kontaktiert sie den Makler. Nur wenige Minuten sp\u00e4ter erh\u00e4lt sie schon die Antwort: eine Absage. Es seien keine Besichtigungstermine frei. Waseem wird misstrauisch. Sie fragt wenig sp\u00e4ter wieder an, nutzt diesmal aber den Namen Julia Schneider – und hat Erfolg. Der Makler bietet Julia Schneider einen Besichtigungstermin an.<\/p>\n
Das war vor drei Jahren. Humaira Waseem hatte schnell den Verdacht, sie bek\u00e4me die Absage wegen ihres pakistanischen Namens. Also machte sie ein sogenanntes Testing, wie es die Antidiskriminierungsstelle des Bundes in solchen F\u00e4llen empfiehlt. Die Frau aus Hessen fragte weitere Male bei dem Makler an, nutzte immer dieselbe Personenbeschreibung, verwendete aber verschiedene Namen. Ihr Eindruck verfestigte sich: Anfragen mit ausl\u00e4ndischem Namen erhielten eine Absage, mit deutschem Namen bekamen sie eine Einladung.<\/p>\n
Wohnungsbewerberin bekam in zweiter Instanz Recht<\/p>\n
Humaira Waseem f\u00fchlte sich wegen ihrer ethnischen Herkunft diskriminiert. Deshalb klagte sie gegen den Makler, forderte unter anderem 3.000 Euro Schadensersatz. Dabei st\u00fctzte sie sich auf das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG). Das AGG verbietet unter anderem Benachteiligungen wegen des Alters, des Geschlechts und eben wegen der ethnischen Herkunft.<\/p>\n
Betroffene hatte Erfolg in der Vorinstanz<\/p>\n
Vor dem Landgericht Darmstadt bekam Humaira Waseem Recht. Die Indizien spr\u00e4chen daf\u00fcr, dass der Makler die Wohnungsbewerberin allein wegen ihres pakistanischen Namens nicht eingeladen habe. Das Gegenteil konnte der vor Gericht nicht beweisen. Er hatte argumentiert, dass ausgerechnet bei den Anfragen mit pakistanischem Namen jeweils alle Besichtigungstermine belegt gewesen seien.<\/p>\n
Au\u00dferdem hatte sein Mitarbeiter als Zeuge ausgesagt, dass in dem Wohnungskomplex auch Mieter aus Italien, Polen und anderen L\u00e4ndern wohnten. Nach Auffassung des Landgerichts sprach das aber eher daf\u00fcr, dass Humaira Waseem diskriminiert worden war. Denn der Mitarbeiter habe gerade keine mehrheitlich muslimisch gepr\u00e4gten L\u00e4nder aufgez\u00e4hlt.<\/p>\n
BGH kl\u00e4rt Grundsatzfragen zur Diskriminierung bei der Wohnungssuche<\/p>\n
Der Makler wollte das Urteil nicht akzeptieren und legte Revision ein. Heute hat der BGH in dem Verfahren verhandelt. Entscheidend waren dabei zwei Grundsatzfragen: erstens, ob die Erkenntnisse aus dem Testing, also die Fake-Bewerbungen mit deutschem Namen, vor Gericht verwertbar sind? Und zweitens, ob ein Makler selbst f\u00fcr eine begangene Benachteiligung haftet, oder ob sich Humaira Waseem an den Vermieter wenden muss?<\/p>\n
In der Verhandlung hat der I. Zivilsenat angedeutet, dass Humaira Waseem am Ende einen Anspruch auf Schadensersatz gegen den Makler haben k\u00f6nnte. Das Testing-Ergebnis sei ein zul\u00e4ssiges Mittel, um die Diskriminierung zu belegen. Das z\u00e4hle auch vor Gericht, so die vorl\u00e4ufige Einsch\u00e4tzung der Richterinnen und Richter. Au\u00dferdem war herauszuh\u00f6ren, dass der BGH den Makler wohl f\u00fcr den richtigen Beklagten h\u00e4lt.<\/p>\n
Makler seien bei der Wohnungssuche h\u00e4ufig das entscheidende Nadel\u00f6hr. Der Vorsitzende Richter Thomas Koch sprach von den Maklern als „Gatekeepern“, an denen Interessenten in der Regel vorbei m\u00fcssten. Sinn des AGG sei es gerade, Diskriminierungen zu verhindern. Wenn Makler eine Wohnungsbewerberin aber benachteiligen k\u00f6nnten, ohne daf\u00fcr zu haften, k\u00f6nnte der Sinn des Gesetzes wom\u00f6glich verfehlt sein, so Koch.<\/p>\n
Makler meint, die Bewerberin m\u00fcsse den Vermieter verklagen<\/p>\n
Den BGH-Anwalt des Maklers \u00fcberzeugte das nicht. Er argumentierte, dass das betreffende Gesetz auf die Vertragsparteien abzielt – also auf Vermieter und Mieter. Der Makler sei hingegen davon nicht betroffen. Bei einer Diskriminierung m\u00fcsse der Wohnungsbewerber den Vermieter verklagen.<\/p>\n
Die BGH-Anw\u00e4ltin von Humaira Waseem, Ines Bodenstein, hielt dagegen. Wenn nur der Vermieter haften w\u00fcrde und nicht der Makler, g\u00e4be es eine Schutzl\u00fccke. Denn Wohnungsbewerber w\u00fcrden oft gar nicht wissen, wer der Vermieter sei. Auch sei es in der Praxis f\u00fcr Bewerber oft schwierig nachzuweisen, ob der Makler quasi im Auftrag des Vermieters diskriminiert. Wenn der Makler nicht der richtige Ansprechpartner w\u00e4re, w\u00fcrden Wohnungsbewerber mit ausl\u00e4ndischem Namen am Ende wom\u00f6glich erst diskriminiert und dann leer ausgehen.<\/p>\n
Der Bundesgerichtshof wird seine Entscheidung in einigen Wochen verk\u00fcnden. Das Urteil d\u00fcrfte f\u00fcr viele Menschen mit Migrationshintergrund sehr relevant sein. Laut einer aktuellen Feldstudie des Deutschen Zentrums f\u00fcr Integrations- und Migrationsforschung<\/a> haben Menschen mit afrikanischem oder muslimischen Hintergrund deutlich schlechtere Chancen auf eine Wohnung oder Immobilie als Interessenten ohne diesen Hintergrund.<\/p>\nAktenzeichen: I ZR 129\/25<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Stand: 18.12.2025 15:53 Uhr Unter ihrem pakistanischen Nachnamen war die Wohnungssuche erfolglos – mit deutsch klingendem Nachnamen bekam…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":655563,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[331,332,3364,29,2650,30,13,14,15,12,18171],"class_list":{"0":"post-655562","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nachrichten","8":"tag-aktuelle-nachrichten","9":"tag-aktuelle-news","10":"tag-de","11":"tag-deutschland","12":"tag-diskriminierung","13":"tag-germany","14":"tag-headlines","15":"tag-nachrichten","16":"tag-news","17":"tag-schlagzeilen","18":"tag-wohnungssuche"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115741672705421426","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/655562","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=655562"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/655562\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/655563"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=655562"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=655562"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=655562"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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