![\"K\u00f6ln:](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/k-ln-proximus-und-quantum-verkaufen-gerling-garden-an-die-deka.jpeg\")
<\/a><\/p>\nNach erfolgreicher Revitalisierung haben PROXIMUS und Quantum das Innenstadtquartier GERLING GARDEN an die Deka Immobilien verkauft. Aus dem historischen Versicherungsareal des ehemaligen Gerling-Konzerns ist ein offenes und modernes Quartier mit diversifiziertem Nutzungsmix aus B\u00fcro, Hotel, Einzelhandel und Gastronomie entstanden.<\/b><\/p>\n
Das Innenstadtquartier GERLING GARDEN befindet sich im Herzen K\u00f6lns, dort, wo fr\u00fcher Versicherungsb\u00fcros das Stadtbild pr\u00e4gten und der Gerling Konzern seine Hauptzentrale hatte. Das Joint Venture aus PROXIMUS und Quantum hatte das s\u00fcdliche Areal des Gerling Quartiers von April 2022 bis Juni 2025 revitalisiert. Unter Erhalt der historischen Bausubstanz wurde das Ensemble zur Stadt ge\u00f6ffnet, erweitert und belebt. Nach erfolgreichem Projektabschluss wurde GERLING GARDEN jetzt an die Deka Immobilien verkauft.<\/p>\n
Nach Aufstockung der urspr\u00fcnglich drei- bis viergeschossigen Geb\u00e4ude um zwei bzw. drei Staffelgeschosse, wodurch zus\u00e4tzlich gro\u00dfz\u00fcgige Dachterrassen geschaffen wurden, und der Erweiterung um einen f\u00fcnfgeschossigen direkt anschlie\u00dfenden Neubau umfasst GERLING GARDEN rund 45.000 m\u00b2 Bruttogeschossfl\u00e4che. Diese verteilen sich auf drei rechtlich und technisch eigenst\u00e4ndige Objekte sowie eine quartierseigene Tiefgarage. Die beiden B\u00fcrogeb\u00e4ude \u201eThe Gate & The Hall\u201c sowie \u201eThe Lime\u201c bieten eine vermietbare Fl\u00e4che von insgesamt ca. 18.800 m\u00b2. Das 25hours Hotel \u201eThe Circle\u201c verf\u00fcgt \u00fcber 207 Hotelzimmer und tr\u00e4gt mit seinen frei zug\u00e4nglichen Fl\u00e4chen wie der Dachterrasse, dem Restaurant und dem Co-Working-Bereich zu einer \u00d6ffnung des Quartiers bei. Das Konzept GERLING GARDEN hat bereits einige namhafte Mieter \u00fcberzeugt und steht kurz vor Vollvermietung.<\/p>\n
\u201eGERLING GARDEN zeigt, wie man Stadtgeschichte bewahren und gleichzeitig mutig weiterdenken kann. Wir haben den Charakter des Ortes behutsam erhalten und ihn so weiterentwickelt, dass er wieder offen, nutzbar und lebendig ist. Ein Quartier, das K\u00f6ln langfristig st\u00e4rkt \u2013 und das wir mit gro\u00dfem Stolz an die neuen Eigent\u00fcmer \u00fcbergeben\u201c, sagt Philipp Schmitz-Morkramer, Vorstandsmitglied von Quantum.<\/b><\/p>\n
\u201eDie Revitalisierung des GERLING GARDEN unterstreicht unser Engagement f\u00fcr nachhaltige Quartiersentwicklung in guten Lagen. Mit dem diversifizierten Konzept und der hohen Vermietungsquote erf\u00fcllt das Objekt alle Anforderungen eines modernen Investmentprodukts. Das Projekt zeigt, dass auch unter widrigen Marktumst\u00e4nden f\u00fcr Core-Immobilien mit gro\u00dfen Volumina K\u00e4ufer zu finden sind, die Qualit\u00e4t sch\u00e4tzen und erfolgreiche Projektentwicklungen erm\u00f6glichen\u201c, erg\u00e4nzt Malte Boness, Vorstand der PROXIMUS REAL ESTATE AG.<\/b><\/p>\n
\u00dcber den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Colliers International fungierte als Makler. Beratend t\u00e4tig waren die Kanzlei Jebens Mensching f\u00fcr die Verk\u00e4ufer und REIUS. f\u00fcr die K\u00e4uferseite.<\/p>\n
\u00dcber Quantum<\/b><\/p>\n
Die unabh\u00e4ngige Quantum Immobilien AG steht seit der Gr\u00fcndung im Jahr 1999 f\u00fcr zukunftsweisende Projektentwicklung, attraktive institutionelle Anlageprodukte und ganzheitliches Management von Immobilieninvestments. Im Fokus der Aktivit\u00e4ten stehen europ\u00e4ische Metropolregionen.<\/p>\n
Die Projektentwicklung realisiert sowohl eigene Projekte als auch Joint Venture Entwicklungen als Dienstleister. Dabei stehen die Assetklassen B\u00fcro, Einzelhandel und Wohnen im Vordergrund. Ein besonderes Augenmerk liegt neben dem Neubau auf gro\u00dfen innerst\u00e4dtischen Redevelopments. Realisiert wurden bereits Immobilienprojekte mit einem Volumen von ca. 6,0 Mrd. \u20ac.<\/p>\n
\u00dcber die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft bietet Quantum ma\u00dfgeschneiderte L\u00f6sungen f\u00fcr institutionelle Investoren an, etwa Immobilien-Spezialfonds oder alternative Investmentprodukte. Die Assets under Management belaufen sich auf ca. 12,3 Mrd. \u20ac.<\/p>\n
\u00dcber PROXIMUS<\/b><\/p>\n
Die PROXIMUS REAL ESTATE AG ist eine eigent\u00fcmergef\u00fchrte, unabh\u00e4ngige Unternehmensgruppe, die 1999 von den Br\u00fcdern Michael und Florian Kunz gegr\u00fcndet wurde und seitdem erfolgreich im Immobiliensektor agiert. Sie besteht aus den Gesch\u00e4ftsbereichen Investment, Development und Asset Management. Neben Investment und Asset Management f\u00fcr Dritte ist das Unternehmen als Immobilieninvestor und Projektentwickler t\u00e4tig.<\/p>\n
Die PROXIMUS REAL ESTATE AG investiert vornehmlich in Innenstadtquartiere und Bestandsimmobilien mit Optimierungspotenzial in deutschen Metropolen, um diese nach Repositionierung wieder am Markt zu platzieren. Das vorrangige Ziel der PROXIMUS REAL ESTATE AG ist es, \u00f6konomisch und \u00f6kologisch nachhaltige Immobilien-Produkte zu schaffen. Dar\u00fcber hinaus investiert die Gesellschaft in strategische Unternehmensbeteiligungen, welche die eigenen Gesch\u00e4ftsbereiche unterst\u00fctzen und erg\u00e4nzen.<\/p>\n
Aktuell betreut die PROXIMUS-Gruppe ein Immobilienverm\u00f6gen inklusive Beteiligungen von \u00fcber 1 Milliarde Euro. Die PROXIMUS verf\u00fcgt \u00fcber einen langj\u00e4hrigen und nachhaltigen Track-Record.<\/p>\n
Pressekontakt Quantum<\/b><\/p>\n
Jana Beckmann
\nHead of Communications & Marketing
\nTel. +49 40 41 43 30 – 146
\njb@quantum.ag<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"19.12.2025 \u2013 07:00 Quantum Immobilien AG Nach erfolgreicher Revitalisierung haben PROXIMUS und Quantum das Innenstadtquartier GERLING GARDEN an…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":657062,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1828],"tags":[3477,29,30,1420,1209,178,180,179,181],"class_list":{"0":"post-657061","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-koeln","8":"tag-bild","9":"tag-deutschland","10":"tag-germany","11":"tag-koeln","12":"tag-nordrhein-westfalen","13":"tag-presse","14":"tag-pressemeldung","15":"tag-pressemitteilung","16":"tag-pressemitteilungen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115745427049090987","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/657061","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=657061"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/657061\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/657062"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=657061"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=657061"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=657061"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}