{"id":663945,"date":"2025-12-22T07:53:13","date_gmt":"2025-12-22T07:53:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/663945\/"},"modified":"2025-12-22T07:53:13","modified_gmt":"2025-12-22T07:53:13","slug":"patrizia-schliesst-ankauf-von-7-wohnanlagen-mit-237-einheiten-im-raum-stuttgart-erfolgreich-ab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/663945\/","title":{"rendered":"PATRIZIA schlie\u00dft Ankauf von 7 Wohnanlagen mit 237 Einheiten im Raum Stuttgart erfolgreich ab"},"content":{"rendered":"

Wohnen | Deals Kauf <\/p>\n

\n Stuttgart, 22.12.2025 <\/p>\n


\n \"\" <\/a><\/p>\n

\n Quelle: Patrizia <\/p>\n

PATRIZIA, ein globaler Investmentmanager f\u00fcr Real Assets, baut sein verwaltetes Wohnimmobilienportfolio gezielt weiter aus. Durch das im November 2025 erfolgte letzte Closing konnte der Ankauf von insgesamt 237 Mietwohnungen mit einer Gesamtfl\u00e4che von mehr als 21.500 Quadratmetern im Raum Stuttgart erfolgreich abgeschlossen werden. Via zwei separater Forward-Deals konnte PATRIZIA im Rahmen institutioneller Mandate im Jahresverlauf 2025 die Neubauwohnungen schrittweise und planm\u00e4\u00dfig \u00fcbernehmen. Bei den Projektentwicklern und Verk\u00e4ufern handelt es sich um BPD sowie HKPE.\u00a0<\/p>\n

Torsten Bergner, Head of Investment Management Living DACH von PATRIZIA, erl\u00e4utert: \u201eWir verf\u00fcgen im Bereich Living als Unternehmen \u00fcber einen mehr als 40-j\u00e4hrigen Track Record und setzen konsequent unsere sektorspezifische Investmentstrategie f\u00fcr den Bereich Wohnen um. Ob lang- oder eher kurzfristig, Forward-Deals erm\u00f6glichen uns, nachhaltige Wohn-Assets in Bestlage f\u00fcr unsere Anleger zu sichern und unsere Pr\u00e4senz im Wachstumssegment Wohnen weiter auszubauen. Der Gro\u00dfraum Stuttgart ist aufgrund seiner soliden Fundamentaldaten und der strukturell hohen Nachfrage nach modernem Wohnraum besonders vielversprechend.\u201c<\/p>\n

Ein Forward-Deal betrifft den \u201eNeckarpark N\u00fcrtingen\u201c in der Stuttgarter Stra\u00dfe\/am Bodelschwinghweg, wo BPD 155 Wohneinheiten entwickelt hat. Hierbei entfallen 23 Wohnungen auf den sozial gef\u00f6rderten Bereich. Das Ensemble umfasst 14.140 Quadratmeter, hinzu kommen 161 Tiefgaragen-Stellpl\u00e4tze. Die nach KfW-55-Standard gebauten Wohnanlagen befinden sich in attraktiver Neckarlage und sollen mit Dach-PV ausgestattet werden, um die bereits starke ESG-Bilanz weiter zu optimieren. Das Signing f\u00fcr diese Transaktion fand bereits 2021 statt, der \u00dcbergang der Wohneinheiten an ein von PATRIZIA verwaltetes Sonderverm\u00f6gen erfolgte zwischen Januar und Mai 2025.\u00a0<\/p>\n

Der zweite Forward-Deal betrifft das Neubauquartier SOFI \u2013 Stadteingang Ostfildern in der Danzigerstra\u00dfe 5-9. Hier hat HKPE insgesamt 82 Wohneinheiten und ebenso viele PKW-Stellpl\u00e4tze entwickelt und diese bereits im Sommer 2025 (Signing) an ein von PATRIZIA verwaltetes Sonderverm\u00f6gen ver\u00e4u\u00dfert. Die insgesamt 7.441 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che befinden sich in \u00e4u\u00dferst attraktiver Lage mit direktem Blick auf das Neckartal von Esslingen nach Stuttgart. Auch dieses Projekt wurde durchg\u00e4ngig nach KfW-55-Standard errichtet und soll mit Dach-PV nachger\u00fcstet werden. Der \u00dcbergang der Einheiten erfolgte mit Closing im November 2025.\u00a0 Bei beiden Transaktionen wurde PATRIZIA technisch von der CASE Real Estate GmbH und rechtlich von Dr. Asal (Kanzlei Th\u00fcmmel, Sch\u00fctze & Partner) beraten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Wohnen | Deals Kauf Stuttgart, 22.12.2025 Quelle: Patrizia PATRIZIA, ein globaler Investmentmanager f\u00fcr Real Assets, baut sein verwaltetes…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":663946,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1830],"tags":[1634,3364,29,30,1441],"class_list":{"0":"post-663945","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-stuttgart","8":"tag-baden-wuerttemberg","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-germany","12":"tag-stuttgart"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115762142803844362","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/663945","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=663945"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/663945\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/663946"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=663945"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=663945"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=663945"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}