{"id":669054,"date":"2025-12-24T13:22:38","date_gmt":"2025-12-24T13:22:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/669054\/"},"modified":"2025-12-24T13:22:38","modified_gmt":"2025-12-24T13:22:38","slug":"fuer-den-matthaeikirchhof-wird-jetzt-ein-investor-gesucht-%c2%b7-leipziger-zeitung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/669054\/","title":{"rendered":"F\u00fcr den Matth\u00e4ikirchhof wird jetzt ein Investor gesucht \u00b7 Leipziger Zeitung"},"content":{"rendered":"

Aus eigener Kraft kann Leipzig den Matth\u00e4ikirchhof nicht entwickeln. 2024 gab es zwar den Gestaltungswettbewerb f\u00fcr das Filetgrundst\u00fcck, mit dem ein Teil des alten Stasigeb\u00e4udes erhalten wird. Aber der ganze Riegel an der Gro\u00dfen Fleischergasse, den einst die Polizei nutzte, muss abgerissen werden. Und genau f\u00fcr diesen Teil sucht die Stadt jetzt einen Investor, der sich am Standort langfristig binden will und hier auch ein neues Solit\u00e4rgeb\u00e4ude entwickelt und baut. Die Vorlage dazu kam in der Ratsversammlung am 17. Dezember auf den Tisch.<\/p>\n

Und eigentlich waren sich die Fraktionen in der Ratsversammlung relativ einig, dass es hier endlich losgehen muss. Denn seit 2017 diskutiert der Stadtrat \u00fcber die Zukunft des Matth\u00e4ikirchhofs. Weshalb die Vorlage der Stadt gleich sieben dicke Punkte umfasste.<\/a>\"\"\/<\/p>\n

Gestritten wurde am 17. Dezember aber eigentlich nur um einen Punkt wirklich, Punkt 4: \u201eDer Oberb\u00fcrgermeister wird beauftragt, ein Konzeptverfahren (Verkauf\/Erbbaurecht) zur Vergabe des Solit\u00e4rbaugrundst\u00fccks (Flurst\u00fccke 503, 504, 505, 515\/2, 516\/2, 517 und 518 der Gemarkung Leipzig bzw. Teilfl\u00e4chen davon) von ca. 1.200 m\u00b2 mit qualitativen Anforderungen vorzubereiten und vor der finalen Umsetzung dem Stadtrat zu Beschlussfassung vorzulegen.\u201c<\/p>\n

Das ist genau das Grundst\u00fcck mit dem alten Polizeigeb\u00e4ude an der Gro\u00dfen Fleischergasse. Drinnen w\u00fctet der Schimmel, das Geb\u00e4ude ist l\u00e4ngst abrissreif. Aber es bietet auch eine Chance: Denn wenn die Stadt hier einen Investor findet, der den alten Bau abrei\u00dft und ein attraktives Solit\u00e4rgeb\u00e4ude hinbaut, ist ein erster wichtiger Aufschlag f\u00fcr die Entwicklung des Matth\u00e4ikirchhofs erfolgt. Dann steht ein erstes Geb\u00e4ude und der geplante Freiplatz auf dem Gel\u00e4nde ist geschaffen.<\/p>\n

Schweres Thema Erbbaupacht<\/p>\n

Gestritten aber wurde am 17. Dezember \u00fcber die Frage, ob die Stadt das Grundst\u00fcck nun besser in Erbbaupacht f\u00fcr 99 Jahre vergibt oder verkauft. Urspr\u00fcnglich war das nicht sortiert. Insbesondere auf Betreiben von Linken, Gr\u00fcnen und SPD wurde jetzt im ersten Schritt eine Konzeptvergabe in Erbbaupacht vorgesehen. Das Grundst\u00fcck bleibt in st\u00e4dtischer Hand, die Stadt erh\u00e4lt Pacht, der Investor kann aber eigenst\u00e4ndig planen.<\/p>\n

\"Herr<\/a>Marius Wittwer (SPD) im Leipziger Stadtrat am 17.12.2025. Foto: Jan Kaefer<\/p>\n

Dass er die Sache mit der Erbbaupacht nicht so wirklich begriffen hatte, demonstrierte dann CDU-Stadtrat Falk Dossin, malte gar finstere Szenarien an die Wand, was dann nach 99 Jahren auf die Stadt zuk\u00e4me. Die Gr\u00fcnen-Stadtr\u00e4tin Dr. Gesine M\u00e4rtens schaute dann einfach online ins Gesetz \u2013 und siehe da: Keins der Horrorszenarien trifft zu. Manchmal darf man regelrecht ersch\u00fcttert sein, mit welcher \u00dcberzeugung einige CDU-Stadtr\u00e4te Unfug am Mikro verbreiten.<\/p>\n

Dass man von der AfD-Fraktion nichts anderes erwarten kann, best\u00e4tigte dann AfD-Stadtrat Roland Ulbrich in seiner Rede zum AfD-Antrag, der einfach v\u00f6llig ignorierte, was in der Vorlage der Stadt stand, daf\u00fcr von Vorhaben sprach, die gar nicht drin standen. SPD-Stadtrat Marius Wittwer fand daf\u00fcr nur noch die Beschreibung \u201eIrref\u00fchrung der \u00d6ffentlichkeit\u201c.<\/p>\n

Wobei ein m\u00f6glicher Verkauf der Fl\u00e4che nicht vom Tisch ist, wie Baub\u00fcrgermeister Thomas Dienberg betonte. Aber im ersten Schritt wolle die Stadt nach einem Investor suchen, der das Grundst\u00fcck in Erbbaupacht nimmt und ein neues Geb\u00e4ude darauf entwickelt. Erst wenn das nicht gelingt, will die Stadt einen Verkauf des Grundst\u00fccks pr\u00fcfen.<\/p>\n

\"Frau<\/a>Sabine Heymann (CDU) im Leipziger Stadtrat am 17.12.2025. Foto: Jan Kaefer<\/p>\n

Ein Antrag der CDU-Fraktion<\/a>, f\u00fcr den insbesondere Stadtr\u00e4tin Sabine Heymann redete, ging dann noch etwas ins Detail und wurde auch von Thomas Dienberg in Teilen \u00fcbernommen. Hier ging es zum Beispiel um die notwendige Konkretisierung zum geplanten Kultur- und Begegnungszentrum.<\/p>\n

Auch die Linksfraktion hatte noch zwei \u00c4nderungsw\u00fcnsche<\/a>, bekam aber nur einen in der Abstimmung durch: \u201eDer Oberb\u00fcrgermeister wird beauftragt, die geplanten Wohnbaufl\u00e4chen planerisch vorzubereiten und vor der Umsetzung dem Stadtrat zu Beschlussfassung vorzulegen. Dabei ist unabh\u00e4ngig von der Eigent\u00fcmerstruktur ein Anteil an sozial gebundenem Wohnraum von mindestens 30 % sicherzustellen.\u201c<\/p>\n

Da geht es freilich schon um den Nordteil des Areals, wo sich heute der Parkplatz befindet und der vor allem als Wohnbereich entwickelt werden soll.<\/p>\n

Den v\u00f6llig verpeilten AfD-Antrag, der alle bisherigen Absprachen \u00fcber den Haufen geworfen h\u00e4tte, <\/a>lehnte die Ratsversammlung mit 11:52 Stimmen ab.<\/p>\n

Die Vorlage der Stadt bekam dann mit 41:17 Stimmen bei sieben Enthaltungen die notwendige Mehrheit. Neben den diversen Einzelauftr\u00e4gen an den OBM, die Pl\u00e4ne zum Matth\u00e4ikirchhof weiter zu konkretisieren, war eben vor allem der Punkt zentral, jetzt auf die Suche nach einem Investor zu gehen, der die Kraft hat, das Grundst\u00fcck an der Gro\u00dfen Fleischergasse zu entwickeln und sich \u2013 wie Dienberg betonte \u2013 langfristig an den Standort zu binden.<\/p>\n

Der freilich auch den Abriss der alten Polizeigeb\u00e4ude stemmen kann und m\u00f6glichst auch bereit ist, das Ganze in Erbbaupacht zu bewerkstelligen.\u00a0Mit dem Aufschlag hofft dann auch OBM Burghard Jung, dass die Entwicklung der anderen Teile des Gel\u00e4ndes in Angriff genommen werden kann.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Aus eigener Kraft kann Leipzig den Matth\u00e4ikirchhof nicht entwickeln. 2024 gab es zwar den Gestaltungswettbewerb f\u00fcr das Filetgrundst\u00fcck,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":669055,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1832],"tags":[3364,29,30,71,155791,859,1108],"class_list":{"0":"post-669054","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-leipzig","8":"tag-de","9":"tag-deutschland","10":"tag-germany","11":"tag-leipzig","12":"tag-matthaeikirchhof","13":"tag-sachsen","14":"tag-stadtrat"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115774761366253480","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/669054","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=669054"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/669054\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/669055"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=669054"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=669054"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=669054"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}