{"id":67056,"date":"2025-04-28T03:46:11","date_gmt":"2025-04-28T03:46:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/67056\/"},"modified":"2025-04-28T03:46:11","modified_gmt":"2025-04-28T03:46:11","slug":"zwangsversteigerung-einer-doppelhaushaelfte-in-recklinghausen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/67056\/","title":{"rendered":"Zwangsversteigerung einer Doppelhaush\u00e4lfte in Recklinghausen"},"content":{"rendered":"<p>\t\tDoppelhaush\u00e4lfte in Grullbad wird zwangsversteigert<br \/>\n\t\t\t\t\tErbbaurecht \u2013 und ein weiterer Nachteil<\/p>\n<p>\t\t<img alt=\"\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/630_0036_1213727_.jpg\"  class=\"avatar avatar-36 photo avatar-default\" height=\"36\" width=\"36\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\"\/>\t\t<a class=\"article-author__name\" href=\"https:\/\/www.recklinghaeuser-zeitung.de\/author\/tobias-muehlenschulte\/\" rel=\"author noopener\" target=\"_blank\">Tobias M\u00fchlenschulte<\/a><br \/>\n\t\tRedakteur<\/p>\n<p>\t28.04.2025 05:30 Uhr<\/p>\n<p>\t\tTeilen<\/p>\n<p>\n\tIn Merkliste \u00fcbernehmen\n<\/p>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.recklinghaeuser-zeitung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/26\/13\/630_0900_4667268_rzl_Zwangsversteigerung_Hochstrasse_27a-1648x819.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><\/p>\n<p>            <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/630_0900_4667267_rzl_Zwangsversteigerung_Hochstrasse_27a-640x428.jpg\" width=\"640\" height=\"428\"  alt=\"Doppelhaush\u00e4lfte im Stadtteil Grullbad in Recklinghausen von au\u00dfen\"\/><\/p>\n<p>    <\/a><br \/>\n    Diese Doppelhaush\u00e4lfte im Stadtteil Grullbad in Recklinghausen soll am 7. Mai 2025 am Amtsgericht Recklinghausen zwangsversteigert werden. \u00a9 ZVG-Portal<\/p>\n<p class=\"article__teaser-text\">Eine Doppelhaush\u00e4lfte im Stadtteil Grullbad kommt bald am Amtsgericht Recklinghausen unter den Hammer. Interessierte sollten einiges ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n<p>1 Min Lesezeit<\/p>\n<p>Zu einer \u201eVersteigerung zum Zwecke der Zwangsvollstreckung\u201c kommt es am Mittwoch, 7. Mai, im Amtsgericht <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.recklinghaeuser-zeitung.de\/recklinghausen\/\" data-imported=\"1\" rel=\"noopener\">Recklinghausen<\/a> (Reitzensteinstra\u00dfe 17-21). Um 11 Uhr kommt dort im Saal 127 eine Doppelhaush\u00e4lfte im Stadtteil Grullbad unter den Hammer. Wer f\u00fcr die als Zweifamilienhaus gebaute Immobilie aus dem Jahr 1932 bieten m\u00f6chte, sollte allerdings einiges beachten.<\/p>\n<p>\t\t<a href=\"https:\/\/www.recklinghaeuser-zeitung.de\/recklinghausen\/recklinghausen-afd-politiker-steffen-christ-zwangsversteigerung-suderwichstrasse-191-w1024490-6000965549\/\" rel=\"nofollow noopener\" aria-hidden=\"true\" tabindex=\"-1\" target=\"_blank\"><\/p>\n<p>                <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/630_0900_4660734_IMG_6112-160x160.jpg\"  width=\"160\" height=\"160\" alt=\"\" loading=\"lazy\"\/><\/p>\n<p>\t\t<\/a><\/p>\n<p>Da w\u00e4re zum einen das Erbbaurecht an dem 638 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck f\u00fcr 109 Jahre ab dem 24. August 1938. Zum anderen ist in dem Gutachten von \u201egefangenen R\u00e4umen\u201c die Rede. Damit sind R\u00e4ume gemeint, die keinen direkten Zugang zu einem Flur haben und somit nur durch einen anderen Raum zu erreichen sind.<\/p>\n<p> Laut Gutachten wurde die Doppelhaush\u00e4lfte \u201e\u00fcberwiegend im notwendigen Umfang gepflegt, jedoch wurden die notwendigen Reparaturen, Instandsetzungen, Instandhaltungen nicht in allen Bereichen konsequent durchgef\u00fchrt\u201c. Das betrifft vor allem die D\u00e4mmung der Immobilie. Ein Pluspunkt: \u201eDie Au\u00dfenanlagen wirken insgesamt aufwendig und ansprechend gestaltet.\u201c<\/p>\n<p>Zum Haus geh\u00f6ren neben zwei Wohneinheiten ein Hofgeb\u00e4ude und eine Doppelgarage. Die Wohnung im Erdgeschoss ist 72 Quadratmeter gro\u00df. Die zweite Wohnung ist 101 Quadratmeter gro\u00df. Der Verkehrswert betr\u00e4gt 280.152 Euro. Wie immer wird Interessierten dringend empfohlen, das komplette Gutachten aufmerksam zu studieren. Zu finden ist es unter <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.zvg-portal.de\/\" rel=\"noopener\">www.zvg-portal.de<\/a> (\u201eTermine suchen\u201c).<\/p>\n<p>\t\t<a href=\"https:\/\/www.recklinghaeuser-zeitung.de\/recklinghausen\/recklinghausen-forderung-tempo-30-esseler-strasse-bjoern-quade-w1021683-6000966876\/\" rel=\"nofollow noopener\" aria-hidden=\"true\" tabindex=\"-1\" target=\"_blank\"><\/p>\n<p>                <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/630_0900_4665714_rzl_quade-160x160.jpg\"  width=\"160\" height=\"160\" alt=\"\" loading=\"lazy\"\/><\/p>\n<p>\t\t<\/a><\/p>\n<p>\n\t<a href=\"https:\/\/www.recklinghaeuser-zeitung.de\" class=\"button button--brand button--link home-button\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zur Startseite<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Doppelhaush\u00e4lfte in Grullbad wird zwangsversteigert Erbbaurecht \u2013 und ein weiterer Nachteil Tobias M\u00fchlenschulte Redakteur 28.04.2025 05:30 Uhr Teilen&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":67057,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1848],"tags":[3364,29,548,663,3934,3658,30,13,3566,14,15,1209,12,22598],"class_list":{"0":"post-67056","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-gelsenkirchen","8":"tag-de","9":"tag-deutschland","10":"tag-eu","11":"tag-europa","12":"tag-europe","13":"tag-gelsenkirchen","14":"tag-germany","15":"tag-headlines","16":"tag-immobilien-wohnen","17":"tag-nachrichten","18":"tag-news","19":"tag-nordrhein-westfalen","20":"tag-schlagzeilen","21":"tag-zwangsversteigerung"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114413540754923076","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67056","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67056"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67056\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67057"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67056"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67056"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67056"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}