{"id":671567,"date":"2025-12-25T21:36:40","date_gmt":"2025-12-25T21:36:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/671567\/"},"modified":"2025-12-25T21:36:40","modified_gmt":"2025-12-25T21:36:40","slug":"gewerbehof-fairwerk-dresden-entsteht-im-industriegelaende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/671567\/","title":{"rendered":"Gewerbehof FairWerk Dresden entsteht im Industriegel\u00e4nde"},"content":{"rendered":"<p>Im Industriegel\u00e4nde an der Meschwitzstra\u00dfe beginnt Anfang 2026 der Bau des neuen Gewerbehofs \u201eFairWerk Dresden\u201c. Nach der erfolgreichen Dekontaminierung des Gel\u00e4ndes soll der Hochbau bereits im Januar starten. Die Fertigstellung ist f\u00fcr das dritte Quartal 2026 geplant.\n<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/2025-12-22-Seitenansicht.jpg\" alt=\"Die neuen Hallen im Industriegel\u00e4nde entstehen ab Januar in Holzbauweise. Visualisierung: Atelier Laustr\u00f6er Richter Architekten\" width=\"1280\" height=\"720\" class=\"size-full wp-image-234238\"  \/>Die neuen Hallen im Industriegel\u00e4nde entstehen ab Januar in Holzbauweise. Visualisierung: Atelier Laustr\u00f6er Richter Architekten<br \/>Das Projekt entsteht auf einer Fl\u00e4che, die jahrzehntelang brachlag. Im 19. Jahrhundert befand sich hier eine Munitionsfabrik, eine Explosion im Jahre 1916 zerst\u00f6rte gro\u00dfe Teile des Gel\u00e4ndes. Sp\u00e4ter zog das VEB Kraftfahrzeuginstandsetzungswerk ein, wodurch weitere Belastungen hinzukamen. Der Boden ist bis heute mit Schadstoffen wie Schwermetallen, \u00d6lresten und anderen gesundheitsgef\u00e4hrdenden Stoffen belastet. Der Freistaat Sachsen bewilligte rund 750.000 Euro F\u00f6rdermittel f\u00fcr die Sanierung der Altlasten. \u201eDie F\u00f6rdermittel helfen, die Schadstoffe im Boden fachgerecht zu entsorgen\u201c, sagt B\u00e9la B\u00e9lafi, Pr\u00e4sident der Landesdirektion Sachsen. Es sei nun m\u00f6glich, dieses seit Jahrzehnten belastete Areal zu sanieren, damit gewinne Dresden nutzbares Gel\u00e4nde zur\u00fcck.\n<\/p>\n<p>Eigent\u00fcmer und Entwickler des Gel\u00e4ndes ist die Family Value Management GmbH mit Sitz in Leipzig und Frankfurt am Main. In Dresden verf\u00fcgt es bereits \u00fcber 14.000 Quadratmeter vermietbare Fl\u00e4che im benachbarten Nordpark. 40 Prozent davon sind saniert oder neu errichtet.\n<\/p>\n<p>F\u00fcnf Hallen in Holzbauweise<\/p>\n<p>Geplant ist der Bau von f\u00fcnf Hallen mit einer Mietfl\u00e4che von insgesamt 4.900 Quadratmetern. Diese entstehen in modularer Holzbauweise. Rund 340 Tonnen Holz sollen dabei eingesetzt werden. Die Hallen werden in Reinsberg bei Nossen vorgefertigt und vor Ort montiert. \u201eEs wird 21 zweigeschossige Mieteinheiten geben zwischen 122 und 375 Quadratmetern, also ideal f\u00fcr Start-Ups sowie klein- und mittelst\u00e4ndische Unternehmen\u201c, sagt Architekt Clemens Richter vom Dresdner \u201eAtelier Laustr\u00f6er Richter Architekten\u201c. <\/p>\n<p>\u201eSchon im Januar wollen wir auf der dann nutzbaren Erweiterungsfl\u00e4che mit den Bodenplatten den Hochbau starten und m\u00f6glichst im dritten Quartal 2026 bezugsfertig sein\u201c, sagt J\u00f6rg Kesting, Leiter Asset Management der Family Value Management GmbH. Bei der Gr\u00f6\u00dfe der Mieteinheiten zeichnet sich der Baustoff Holz durch seine besondere Flexibilit\u00e4t, aber auch sehr lange Lebensdauer aus.<br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/2025-12-22-Gewerbehof.jpg\" alt=\"J\u00f6rg Kesting (Leiter Asset Management, Family Value Management GmbH), Architekt Clemens Richter, &quot;Atelier Laustr\u00f6er Richter Architekten\u201c, Walter B\u00fcrkel (Vizepr\u00e4sident der Landesdirektion Sachsen) und Jens Kr\u00fcger, Wirtschaftsservice Dresden - Foto: meeco Communication Services\" width=\"2400\" height=\"1350\" class=\"size-full wp-image-234237\"  \/>J\u00f6rg Kesting (Leiter Asset Management, Family Value Management GmbH), Architekt Clemens Richter, \u201eAtelier Laustr\u00f6er Richter Architekten\u201c, Walter B\u00fcrkel (Vizepr\u00e4sident der Landesdirektion Sachsen) und Jens Kr\u00fcger, Wirtschaftsservice Dresden \u2013 Foto: meeco Communication Services\n<\/p>\n<p>Jens Kr\u00fcger vom Wirtschaftsservice der Landeshauptstadt Dresden betreut seit vielen Jahren 90 Hektar Gewerbefl\u00e4chen im Dresdner Norden. \u201eMit dem Neubau wandelt sich das Grundst\u00fcck vom h\u00e4sslichen Entlein zum sch\u00f6nen Schwan\u201c, so Kr\u00fcger. Ein Gro\u00dfteil der zu bebauenden Fl\u00e4che ist bereits saniert. Der Zuwendungsbescheid wurde am 30. September 2025 erteilt, 14 Tage sp\u00e4ter war bereits Baubeginn. 1.000 S\u00e4ulen, die bis zu neun Metern in den sandigen Boden eingelassen werden, sorgen f\u00fcr die notwendige Stabilit\u00e4t der noch zu bauenden Hallen.\n<\/p>\n<p>Erste Mietanfragen liegen bereits vor. Zwei Mietvertr\u00e4ge sollen Anfang 2026 unterzeichnet werden. Ziel ist eine vollst\u00e4ndige Vermietung zum Zeitpunkt der Bau\u00fcbergabe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Im Industriegel\u00e4nde an der Meschwitzstra\u00dfe beginnt Anfang 2026 der Bau des neuen Gewerbehofs \u201eFairWerk Dresden\u201c. 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