{"id":674621,"date":"2025-12-27T08:34:14","date_gmt":"2025-12-27T08:34:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/674621\/"},"modified":"2025-12-27T08:34:14","modified_gmt":"2025-12-27T08:34:14","slug":"worauf-kaeufer-heute-besonders-schauen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/674621\/","title":{"rendered":"Worauf K\u00e4ufer heute besonders schauen"},"content":{"rendered":"<p class=\"text_ohne_einzug richtext text-em-55 !leading-serif mx-6 desktop:mx-0\">Wer 2026 eine Immobilie verkaufen m\u00f6chte, wird schnell merken: Lage allein reicht nicht mehr. K\u00e4ufer schauen genauer hin \u2013 vor allem auf die Energieeffizienz. Ein zentraler Faktor ist der neue, EU-weit einheitliche Energieausweis. Was fr\u00fcher oft relativiert oder besch\u00f6nigt wurde, ist k\u00fcnftig klar sichtbar. Energetische Schw\u00e4chen werden nicht mehr nebens\u00e4chlich sein. Hinzu kommen neue gesetzliche Vorgaben. In Nordrhein-Westfalen gilt ab Januar 2026 eine Solarpflicht bei Dachsanierungen. F\u00fcr K\u00e4ufer ist das kein Randthema, sondern ein Kostenpunkt, der die Kaufentscheidung direkt beeinflusst. Steigende CO2-Preise, strengere Heizungsregeln, neue Smart-Meter sowie die Auswirkungen der Grundsteuerreform verst\u00e4rken diese Entwicklung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Wer 2026 eine Immobilie verkaufen m\u00f6chte, wird schnell merken: Lage allein reicht nicht mehr. K\u00e4ufer schauen genauer hin&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":674622,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1831],"tags":[242,3364,29,3405,156760,62143,15764,30,5411,38434,1209,156759,11064,17593],"class_list":["post-674621","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-duesseldorf","tag-242","tag-de","tag-deutschland","tag-duesseldorf","tag-energetische","tag-energieausweis","tag-genauer","tag-germany","tag-immobilie","tag-kaeufer","tag-nordrhein-westfalen","tag-spormann","tag-verkaeufer","tag-vertrauen"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/674621","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=674621"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/674621\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/674622"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=674621"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=674621"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=674621"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}