{"id":678982,"date":"2025-12-30T00:23:15","date_gmt":"2025-12-30T00:23:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/678982\/"},"modified":"2025-12-30T00:23:15","modified_gmt":"2025-12-30T00:23:15","slug":"muenchen-neuer-badesee-und-zahlreiche-wohnungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/678982\/","title":{"rendered":"M\u00fcnchen: Neuer Badesee und zahlreiche Wohnungen"},"content":{"rendered":"
    \n
  1. tz<\/a><\/li>\n
  2. M\u00fcnchen<\/a><\/li>\n
  3. Region<\/a><\/li>\n
  4. Hallo M\u00fcnchen<\/a><\/li>\n<\/ol>\n

    Stand: 29.12.2025, 18:02 Uhr<\/p>\n

    Von: Katrin Hildebrand<\/a><\/p>\n

    DruckenTeilen<\/p>\n

    \"ImIm Rahmen der SEM entsteht im Osten der Stadt ein neuer Stadtteil mit Badesee. \u00a9\u00a0Visualisierung: Rheinfl\u00fcgel Severin BBZ Landschaftsarchitekten<\/p>\n

    In welche Richtung entwickelt sich die Stadt M\u00fcnchen? Wo kommen immer wieder neue M\u00fcnchner unter? Hallo hat die wichtigsten Ma\u00dfnahmen zur Stadtentwicklung im Jahr 2026:<\/p>\n

    M\u00fcnchen \u2013 Eine der dr\u00e4ngendsten Sorgen f\u00fcr viele M\u00fcnchner: Wo, wie und wie lange kann ich hier noch leben? W\u00e4hrend die Quadratmeterpreise im privaten Immobilien-Sektor steigen und steigen, hoffen viele Wohnungssuchende auf die Stadt als Vermieter. <\/p>\n

    Hallo hat nachgefragt; Laut Planungsreferat verfolgt diese noch immer das Ziel, mit der M\u00fcnchner Wohnen pro Jahr jeweils 1250 neue Einheiten fertigzustellen. W\u00e4hrend im vergangenen Jahr 1217 Wohnungen f\u00fcr etwa 3000 Mieter entstanden sind, plant das Unternehmen laut eigener Auskunft f\u00fcr 2026 den Baubeginn von 1097. Weitere 777 will es modernisieren. Heuer fertig werden sollen unter anderem Neubauten in Freiham, Neu\u00adfreimann, am Harthof, am Harras, in Ramersdorf sowie in Laim. <\/p>\n

    M\u00fcnchner Stadtentwicklung 2026: Kommt eine Gartenschau?<\/p>\n

    Neuen Wohnraum soll es langfristig auch im Nordosten der Stadt geben \u2013 im Zuge der St\u00e4dtebaulichen Entwicklungsma\u00dfnahme (SEM). Seitdem sich die M\u00fcnchner im Oktober mit \u00fcber 66 Prozent Zustimmung f\u00fcr eine Bewerbung um Olympische und Paralympische Sommerspiele in den Jahren 2036, 2040 oder 2044 ausgesprochen haben, muss die Stadt bez\u00fcglich der SEM auch f\u00fcr das etwaige Olympische Dorf mitdenken. Sollten die Spiele kommen, entst\u00fcnde im Osten Bogenhausens zun\u00e4chst das Athleten-Viertel und anschlie\u00dfend daraus der neue Stadtteil. <\/p>\n

    Die SEM ist seit 2008 Thema im Stadtrat. \u201eDerzeit werden im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen Gutachten erstellt\u201c, berichtet Planungsreferats-Sprecher Ingo Tr\u00f6mer. Einige gibt es schon. In Bearbeitung sind aktuell die Themen Verkehr, Badesee, Zwischennutzungen, Soziales und Grundwasser. Zuk\u00fcnftig will das Planungsreferat unter anderem noch eruieren, ob eine Gartenschau im Areal stattfinden k\u00f6nnte und wie sich vor Ort die Schall- und Schadstoffbelastung niedrig halten l\u00e4sst.<\/p>\n

    \"AuchAuch die Zwischennutzung der Paketposthalle ist ein Thema im Jahr 2026. \u00a9\u00a0Ursula L\u00f6schau<\/p>\n

    Ein gro\u00dfes Thema: Da es 2025 zu massiven Mittelk\u00fcrzungen in der Einkommensorientierten F\u00f6rderung (EOF) durch den Freistaat Bayern kam und f\u00fcr 2026 noch keine Planungssicherheit herrscht, k\u00f6nnten Projekte wackeln oder m\u00fcssten neu verhandelt werden. Prominentes, aber nicht einziges Beispiel: das Paketpost-Areal in Neuhausen mit bislang kommunizierten 40 Prozent gef\u00f6rdertem Wohnungsbau. Den Satzungsbeschluss hat der Stadtrat im November gefasst. <\/p>\n

    Stadt kritisiert Freistaat<\/p>\n

    Der Bebauungsplan wird erst bekanntgemacht und damit rechtswirksam, wenn und soweit auch der Bayerische Verwaltungsgerichtshof das B\u00fcrgerbegehren \u201eHochhausSTOP\u201c f\u00fcr unzul\u00e4ssig h\u00e4lt. Vor Ort sollen 1200 Wohnungen und 3000 Arbeitspl\u00e4tze entstehen.<\/p>\n

    Die Stadt grenzt sich in Sachen EOF vom Freistaat ab: Der Planungsausschuss habe laut Tr\u00f6mer erst k\u00fcrzlich F\u00f6rdermittel f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum gesichert. Bei Neubauprojekten nach der sozialgerechten Bodennutzung sollen weiterhin Mietwohnungen im M\u00fcnchen Modell f\u00fcr mittlere Einkommen mit dem Fokus auf Familien entstehen. Wegen massiver K\u00fcrzungen des Freistaats jedoch k\u00f6nne der dringend ben\u00f6tigte Wohnungsbau f\u00fcr die unteren Einkommensgruppen voraussichtlich nicht in vollem Umfang gef\u00f6rdert werden, gibt Tr\u00f6mer zu bedenken.<\/p>\n

    Freiham Nord\"InIn Freiham Nord kann man bereits ein Stadtviertel erkennen. \u00a9\u00a0dpa\/Carsten Hoefer<\/p>\n

    W\u00e4hrend der Osten bisher nur in den K\u00f6pfen der Planer Gestalt annimmt, l\u00e4sst die Stadt im Westen Fakten sprechen. Der erste Realisierungsabschnitt f\u00fcr das Quartier Freiham Nord zeigt sich bereits als werdendes Stadtviertel. F\u00fcr Teil zwei gibt es bald eine juristische Grundlage. \u201eDer erste Bauabschnitt des zweiten Realisierungsabschnitts wird voraussichtlich Anfang 2026 als Satzung beschlossen\u201c, berichtet Ingo Tr\u00f6mer. Anschlie\u00dfend folgten die Grundst\u00fccksvergaben. <\/p>\n

    Erdbeerwiese\/Heuweg<\/p>\n

    Die Bebauungsplanverfahren Bauseweinallee\/Erdbeerwiese (Schulbau) sowie Pasinger Heuweg\/M\u00fchlangerstra\u00dfe (Geothermieanlage und Feuerwache) haben im Herbst die Er\u00f6rterungsveranstaltungen durchlaufen. Die \u00c4u\u00dferungen im Rahmen der fr\u00fchzeitigen \u00d6ffentlichkeitsbeteiligung werden aktuell gepr\u00fcft und flie\u00dfen in das weitere Bauleitplanverfahren ein. Eine Entscheidung dazu trifft der Stadtrat mit dem Billigungsbeschluss. Der Bebauungsplanentwurf f\u00fcr das Quartier am Dreilingsweg wird finalisiert. Unter anderem sollen 2026 die f\u00f6rmliche Beteiligung der Beh\u00f6rden und sonstiger Tr\u00e4ger \u00f6ffentlicher Belange stattfinden und die erforderlichen Gutachten fertiggestellt werden.<\/p>\n

    Westfriedhof\"20262026 startet der Bau eines Interimsgeb\u00e4udes am Westfriedhof. \u00a9\u00a0Schlaf<\/p>\n

    Im Westfriedhof gehen die Sanierungsarbeiten in eine neue Phase. Neben der Erneuerung der Gie\u00dfwasserleitungen jetzt im Nordwesten und S\u00fcdosten der Anlage startet voraussichtlich bis Mitte des Jahres 2026 der Bau eines Interimsgeb\u00e4udes. Das ist n\u00f6tig, um die Bestandseinrichtungen generalsanieren zu k\u00f6nnen. Die Gesamtma\u00dfnahme dauert nach jetzigem Stand vermutlich bis 2030. Nach deren Abschluss will die Stadt die Wege der Hauptachse f\u00fcr Radler freigeben. Die ersten Generationenb\u00e4nke mit Armlehnen wurden eingebaut und stehen sowohl f\u00fcr Trauernde als auch Spazierg\u00e4nger zur Nutzung bereit. Die \u00f6kologische und gestalterische Aufwertung der Teichanlage am Eingang Baldurstra\u00dfe ist bereits in Planung. <\/p>\n

    Candidplatz\"EineEine B\u00fcrgerinitiative fordert, dass der Platz frei bleibt. Doch die Stadt hat andere Pl\u00e4ne am Candidplatz. \u00a9\u00a0Katrin Hildebrand<\/p>\n

    Der Aufstellungsbeschluss f\u00fcr den Bebauungsplan mit Gr\u00fcnordnung f\u00fcr die st\u00e4dtischen Fl\u00e4chen am Candidplatz ist f\u00fcr Anfang 2026 geplant. Dabei geht es um erschwinglichen Wohnraum und Jugendfreizeitfl\u00e4chen. Eine B\u00fcrgerinitiative vor Ort fordert, dass das Areal unbebaut bleibt.<\/p>\n

    Mit dem\u00a0Hallo M\u00fcnchen-Newsletter<\/strong><\/a>\u00a0t\u00e4glich zum Feierabend oder mit der neuen \u201eHallo M\u00fcnchen\u201c-App<\/a> immer aktuell \u00fcber die wichtigsten Geschichten aus der Isar-Metropole informiert<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"tz M\u00fcnchen Region Hallo M\u00fcnchen Stand: 29.12.2025, 18:02 Uhr Von: Katrin Hildebrand DruckenTeilen Im Rahmen der SEM entsteht…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":678983,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1827],"tags":[772,29,30,1268],"class_list":{"0":"post-678982","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-muenchen","8":"tag-bayern","9":"tag-deutschland","10":"tag-germany","11":"tag-muenchen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115805671378871811","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/678982","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=678982"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/678982\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/678983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=678982"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=678982"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=678982"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}