{"id":694731,"date":"2026-01-05T10:02:13","date_gmt":"2026-01-05T10:02:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/694731\/"},"modified":"2026-01-05T10:02:13","modified_gmt":"2026-01-05T10:02:13","slug":"144-landeseigene-wohnungen-entstehen-im-osten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/694731\/","title":{"rendered":"144 landeseigene Wohnungen entstehen im Osten"},"content":{"rendered":"

Im Wohnquartier Cecilien-Carr\u00e9 in Marzahn-Hellersdorf w\u00e4chst der landeseigene Wohnungsbestand weiter. Mit dem Ankauf von weiteren 144 Mietwohnungen vertieft die GESOBAU ihre Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler Bonava.\u00a0<\/strong><\/p>\n

\"Baustelle<\/a><\/p>\n

Der Baufortschritt im Sommer 2025: Das Cecilien-Carr\u00e9 in Marzahn-Hellersdorf w\u00e4chst seit Monaten in die H\u00f6he. Nun erfolgte im Dezember der Baubeginn f\u00fcr weitere 144 Mietwohnungen. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a9 Visualisierung Titelbild: Bonava<\/p>\n

Rund ein Jahr nach dem ersten Vertragsabschluss haben Bonava und die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft GESOBAU AG ihre Zusammenarbeit im Cecilien-Carr\u00e9 fortgesetzt. Wie nun bekannt wurde, erwirbt die GESOBAU weitere 144 Mietwohnungen in dem entstehenden Wohnquartier entlang der Hellersdorfer Stra\u00dfe im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Damit erh\u00f6ht sich der von der GESOBAU gesicherte Wohnungsanteil in dem Projekt deutlich.<\/p>\n

Bereits Ende 2024 hatte die Wohnungsbaugesellschaft 128 Neubauwohnungen<\/a> im selben Quartier \u00fcbernommen. Mit dem zweiten Ankauf w\u00e4chst der Bestand auf insgesamt 272 Wohnungen, die k\u00fcnftig landeseigen verwaltet werden. Das Cecilien-Carr\u00e9 z\u00e4hlt damit zu den gr\u00f6\u00dferen Neubauvorhaben der GESOBAU im Berliner Osten.<\/p>\n

Neuer Wohnraum in Marzahn-Hellersdorf: Baufortschritt und Zeitplan<\/p>\n

Der Baubeginn f\u00fcr die nun verkauften 144 Wohnungen erfolgte nach Angaben des Projektentwicklers im Dezember 2025. Die Fertigstellung und schl\u00fcsselfertige \u00dcbergabe an die GESOBAU ist ab Ende 2027 vorgesehen. Entstehen sollen vier Wohngeb\u00e4ude mit sechs bis acht Geschossen, die sich in das bereits wachsende Quartier<\/a> einf\u00fcgen.<\/p>\n

Die Lage des Projekts gilt als verkehrlich gut erschlossen. Stra\u00dfenbahn- und Busverbindungen sowie die N\u00e4he zu Gr\u00fcnfl\u00e4chen pr\u00e4gen das Umfeld. In den vergangenen Jahren hat sich die Cecilienstra\u00dfe zunehmend zu einem Schwerpunkt f\u00fcr Wohnungsneubau entwickelt, der den Stadtteil weiter verdichten soll.<\/p>\n

Hellersdorfer Stra\u00dfe: F\u00f6rderantrag f\u00fcr rund die H\u00e4lfte der Wohnungen bereits eingereicht<\/p>\n

Geplant sind \u00fcberwiegend kompakte Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit einer durchschnittlichen Wohnfl\u00e4che von rund 69 Quadratmetern. Nach Angaben der Projektbeteiligten wird etwa die H\u00e4lfte der Wohnungen barrierefrei ausgef\u00fchrt. S\u00e4mtliche Einheiten erf\u00fcllen die Voraussetzungen der Berliner Wohnraumf\u00f6rderung, f\u00fcr rund 50 Prozent der Wohnungen wurde der F\u00f6rderantrag bereits eingereicht.<\/p>\n

Bonava verweist darauf, dass das Quartier auf unterschiedliche Haushaltsgr\u00f6\u00dfen ausgerichtet sei und sowohl Familien als auch kleinere Haushalte ansprechen solle. Die GESOBAU sieht in dem Projekt eine sinnvolle Erg\u00e4nzung ihres Bestands in Marzahn-Hellersdorf.<\/p>\n

Nachhaltige Quartiersbausteine: Das ist im Cecilien-Carr\u00e9 geplant<\/p>\n

Ein weiterer Schwerpunkt soll auf \u00f6kologischen und infrastrukturellen Aspekten liegen. F\u00fcr die Bewohnerschaft sind 329 Fahrradstellpl\u00e4tze in Kellern und auf den Au\u00dfenfl\u00e4chen vorgesehen. Erg\u00e4nzend entstehen 35 Pkw-Stellpl\u00e4tze, die perspektivisch f\u00fcr Elektromobilit\u00e4t nachger\u00fcstet werden k\u00f6nnen.<\/p>\n

Die Geb\u00e4ude erhalten begr\u00fcnte D\u00e4cher mit Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung. Regenwasser soll nach dem Schwammstadt-Prinzip in Zisternen gesammelt und wiederverwendet werden. Auch ein Unterflursystem f\u00fcr die M\u00fcllentsorgung ist Teil des Konzepts.<\/p>\n

GESOBAU im Berliner Osten: Beitrag zum landeseigenen Wohnungsbau<\/p>\n

Bei der GESOBAU wird der erneute Ankauf als wichtiger Schritt f\u00fcr den Ausbau bezahlbarer Mietwohnungen bewertet. Der Zukauf trage dazu bei, langfristig preisged\u00e4mpften Wohnraum in einem wachsenden Stadtteil zu sichern und ein lebendiges Quartier zu entwickeln, das sich in den bestehenden Bestand integriere.<\/p>\n

Mit dem Cecilien-Carr\u00e9 setzt sich damit eine Entwicklung fort, die Marzahn-Hellersdorf in den kommenden Jahren weiter pr\u00e4gen<\/a> d\u00fcrfte; als Standort f\u00fcr neuen, \u00f6ffentlich gebundenen Wohnraum im Berliner Osten.<\/p>\n

Quellen: GESOBAU, Bonava, Konii<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Im Wohnquartier Cecilien-Carr\u00e9 in Marzahn-Hellersdorf w\u00e4chst der landeseigene Wohnungsbestand weiter. Mit dem Ankauf von weiteren 144 Mietwohnungen vertieft…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":694732,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[44261,44263,44265,44267,296,19136,15579,29,30,19134,12570,44276,44277,44279,39093,44284,44285],"class_list":{"0":"post-694731","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-bauprojekte-berlin-hellersdorf","9":"tag-bauprojekte-hellersdorf","10":"tag-bauvorhaben-berlin-hellersdorf","11":"tag-bauvorhaben-hellersdorf","12":"tag-berlin","13":"tag-berlin-hellersdorf","14":"tag-berlin-marzahn","15":"tag-deutschland","16":"tag-germany","17":"tag-hellersdorf","18":"tag-marzahn","19":"tag-neubau-berlin-hellersdorf","20":"tag-neubau-hellersdorf","21":"tag-neubau-wohnungen-marzahn-hellersdorf","22":"tag-neubauprojekte-berlin","23":"tag-wohnprojekte-marzahn-hellersdorf","24":"tag-wohnungen-berlin-marzahn-hellersdorf"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115841921526856526","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/694731","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=694731"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/694731\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/694732"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=694731"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=694731"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=694731"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}