{"id":695719,"date":"2026-01-05T19:14:10","date_gmt":"2026-01-05T19:14:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/695719\/"},"modified":"2026-01-05T19:14:10","modified_gmt":"2026-01-05T19:14:10","slug":"problematischer-wohnungsmarkt-beschert-dem-mieterverein-duesseldorf-neuen-mitgliederrekord-ddorf-aktuell","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/695719\/","title":{"rendered":"Problematischer Wohnungsmarkt beschert dem Mieterverein D\u00fcsseldorf neuen Mitgliederrekord &#8211; Ddorf-Aktuell"},"content":{"rendered":"<p>Der Wohnungsmarkt in D\u00fcsseldorf ist eng. Es gibt wenig bezahlbaren Wohnraum und immer wieder Eigent\u00fcmer, die nur auf Rendite aus sind und dies zu lasten der Mieter*innen. Dabei leben rund 80 Prozent aller D\u00fcsseldorfer*innen zur Miete. Hilfe bei Problemen erhalten sie beim Mieterverein D\u00fcsseldorf. Stand 2. Januar 2026 sind es 34.500 Mitglieder. Allein im Jahr 2025 traten 3.200 Mieter*innen dem Verein neu bei. Die 21 Rechtsberater*innen des Mietervereins haben rund 31.500 Beratungen in Terminform durchgef\u00fchrt. Das sind Rekordzahlen.<\/p>\n<p>\u201cEinerseits freuen wir uns \u00fcber diesen gewaltigen Zuspruch, den wir bekommen. Er ist auch Ausdruck der Qualit\u00e4t unserer Beratung, die sich offenbar herumgesprochen hat. Die steigenden Zahlen dr\u00fccken das Vertrauen aus, dass dem Mieterverein D\u00fcsseldorf e.V. entgegengebracht wird. Andererseits zeigen die Zahlen nat\u00fcrlich auch, dass der angespannte Wohnungsmarkt immer mehr Konfliktpotenzial beinhaltet,\u201c so Hans-Jochem Witzke, 1. Vorsitzender des Mieterverein D\u00fcsseldorf e.V. .<\/p>\n<p>\u201eBeleg f\u00fcr die gro\u00dfen Probleme auf dem D\u00fcsseldorfer Wohnungsmarkt sind u.a. fehlender bezahlbarer Wohnraum, die stark \u00fcberh\u00f6hten Angebotsmieten, drastische Mieterh\u00f6hungen im Bestand, die Zweckentfremdung von Wohnraum durch Leerstand und Kurzzeitvermietung sowie die Entmietungsstrategien von rein renditeorientierten Investoren\u201c, erkl\u00e4rt Claus Nesemann, der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Mieterverein D\u00fcsseldorf e.V. .<\/p>\n<p>Um rechtswidrige Angebotsmieten, \u00fcberteuerte Neuvermietungsmieten und fehlerhafte Mieterh\u00f6hungen besser identifizieren zu k\u00f6nnen, bietet der Mieterverein D\u00fcsseldorf e.V. auf seiner Website unter<a href=\"https:\/\/www.mieterverein-duesseldorf.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong> www.mieterverein-duesseldorf.de<\/strong><\/a>\u00a0 drei kostenlose Online Tools an. Diese sind freizug\u00e4nglich und nicht an eine Mitgliedschaft gebunden. So kann online eine Mieth\u00f6he auf Verst\u00f6\u00dfe in Sachen Mietpreisbremse, Mietpreis\u00fcberh\u00f6hung und Mietwucher \u00fcberpr\u00fcfen.<\/p>\n<p>\u201eDas Tool Mietwucher melden!\u201c ist mit einer Meldefunktion ausgestattet, die es dem Nutzer erm\u00f6glicht, einen Verdachtsfall direkt bei der Wohnungsaufsicht der Stadt D\u00fcsseldorf zur Anzeige zu bringen\u201c, erl\u00e4utert Witzke. Auch Netto- und Indexmieterh\u00f6hungen k\u00f6nnen mit Hilfe eines Tools \u00fcberpr\u00fcft werden.<\/p>\n<p>Eine der Schwerpunktt\u00e4tigkeiten des Vereins war im Jahr 2025 die \u00dcberpr\u00fcfung von Nebenkostenabrechnungen, die zum Jahresende geh\u00e4uft bei den Mieter*innen ankommen und h\u00e4ufig Fehler enthalten. \u201eMehr als jede zweite von uns gepr\u00fcfte ist falsch, \u00fcberraschenderweise sehr viel h\u00e4ufiger zum Nachteil der Mieterinnen und Mieter\u201c, sagt Nesemann.<\/p>\n<p>Die Rechtsabteilung und die Verwaltung des Mietervereins D\u00fcsseldorf wird sich weiter personell verst\u00e4rken, um dem steigenden Beratungsbedarf weiterhin gerecht zu werden.<\/p>\n<p>\u201eDas bezahlbare und menschenw\u00fcrdige Wohnen ist eines der zentralen Themen unserer Zeit. Man wird schon in diesem Jahr sehen k\u00f6nnen, ob Schwarz-Gr\u00fcn den Mieterschutz in D\u00fcsseldorf wirklich ernst nimmt. Wir werden darauf achten, dass es nicht nur bei leeren Worten bleibt\u201c, mahnt Witzke.<\/p>\n<p>Der Mieterverein D\u00fcsseldorf e.V. geh\u00f6rt dem Deutschen Mieterbund (DMB) an. Er bietet seine Dienste auch in Neuss und Ratingen in eigenen B\u00fcros sowie in Erkrath und Grevenbroich in den Rath\u00e4usern an. Der Verein finanziert sich allein durch die Beitr\u00e4ge seiner Mitglieder. Die Vereinsmitglieder werden u.a. zu den Themen Mieterh\u00f6hung, Mietpreisbremse, Mietwucher, K\u00fcndigung, Wohnungsm\u00e4ngel, Renovierung, R\u00fcckforderung von Kautionen, Heiz- und Betriebskosten, Wohngeld und \u00dcberpr\u00fcfung von Mietvertr\u00e4gen beraten. Der Jahresbeitrag liegt bei 84 Euro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Der Wohnungsmarkt in D\u00fcsseldorf ist eng. 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