\nThomas Plaschil, Fachanwalt f\u00fcr Mietrecht, d\u00e4mpft bei bestehenden Mietvertr\u00e4gen die Erwartungen, die jetzt mietpreisgeplagte Gro\u00dfst\u00e4dter mit dem Eifer der Stadt verbinden k\u00f6nnten: „Einer der Grunds\u00e4tze ist, dass Vertragsparteien frei vereinbaren k\u00f6nnen, zu welchen Konditionen, sie welche Vertr\u00e4ge eingehen. Schon vor Vertragsschluss gibt es die Obliegenheit beider Vertragsparteien zu pr\u00fcfen: Ist das, was ich jetzt vertraglich vereinbare, das, was ich will, was ich zahlen kann, was auch rechtlich m\u00f6glich ist oder nicht.“ Sprich: Nach Jahren eine R\u00fcckzahlung und Mietpreissenkung zu erwirken, h\u00e4lt er trotz der Rechtslage f\u00fcr unwahrscheinlich.\n<\/p>\n
\nFlorian Bau vom Deutschen Mieterbund, Landesverband Sachsen, r\u00e4t daher, so schnell wie m\u00f6glich nach Vertragsabschluss gegen eine \u00fcberh\u00f6hte Miete aktiv zu werden. Zwar findet er gut, dass sich die Stadt Leipzig f\u00fcr faire Mieten einsetzt. Aus seiner Sicht braucht es daf\u00fcr aber Gesetzes\u00e4nderungen auf Bundesebene. „Dass man vor allem diesen Mietwucherparagrafen im Strafgesetzbuch mal scharfstellt, sodass der auch Abschreckungspotential hat.“ Bisher lasse sich Mietwucher im konkreten Fall schwer nachweisen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Thomas Plaschil, Fachanwalt f\u00fcr Mietrecht, d\u00e4mpft bei bestehenden Mietvertr\u00e4gen die Erwartungen, die jetzt mietpreisgeplagte Gro\u00dfst\u00e4dter mit dem Eifer…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":69635,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1832],"tags":[5317,3364,29,30,71,81,3317,30749,27389,30746,30750,30747,19224,30745,30748,859,7471,5728,18171],"class_list":{"0":"post-69634","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-leipzig","8":"tag-bussgeld","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-germany","12":"tag-leipzig","13":"tag-mdr","14":"tag-miete","15":"tag-mieterschutz","16":"tag-mieterschutzbund","17":"tag-mietpreise","18":"tag-mietpreisueberhoehung","19":"tag-mietrecht","20":"tag-mietspiegel","21":"tag-mietwucher","22":"tag-onlineformular","23":"tag-sachsen","24":"tag-strafgesetzbuch","25":"tag-wohnungsmarkt","26":"tag-wohnungssuche"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114419171561368326","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69634","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69634"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69634\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69635"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69634"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69634"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69634"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}