{"id":698777,"date":"2026-01-06T23:48:20","date_gmt":"2026-01-06T23:48:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/698777\/"},"modified":"2026-01-06T23:48:20","modified_gmt":"2026-01-06T23:48:20","slug":"ein-grossteil-des-boetzow-areals-in-prenzlauer-berg-ist-fertiggestellt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/698777\/","title":{"rendered":"Ein Gro\u00dfteil des B\u00f6tzow-Areals in Prenzlauer Berg ist fertiggestellt"},"content":{"rendered":"

Der B\u00f6tzow-Campus an der Prenzlauer Allee ist weiter, als es viele Darstellungen vermuten lassen. Gro\u00dfe Teile des Areals sind bereits fertiggestellt, genutzt und in den Stadtraum eingebunden. Aus dem ehemaligen Brauereigel\u00e4nde ist Schritt f\u00fcr Schritt ein funktionierendes Quartier entstanden.<\/strong><\/p>\n

\"B\u00f6tzow-Campus<\/a><\/p>\n

Das Gel\u00e4nde zwischen Prenzlauer Allee, Metzer Stra\u00dfe und Saarbr\u00fccker Stra\u00dfe liegt nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt und wird nach jahrzehntelangem Leerstand schrittweise zu einem urbanen Quartier mit vielf\u00e4ltiger Nutzung entwickelt. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

\u00a9 Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Der B\u00f6tzow-Campus an der Prenzlauer Allee befindet sich seit Jahren im Wandel. Was h\u00e4ufig noch als langfristiges Entwicklungsprojekt beschrieben wird, ist in weiten Teilen bereits umgesetzt. Zahlreiche historische Geb\u00e4ude wurden saniert, mehrere Neubauten fertiggestellt und erste Nutzungen haben den Betrieb aufgenommen.<\/p>\n

Zu diesen z\u00e4hlen auch \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Angebote. Seit 2023 ist auf dem Areal<\/a> ein Fitnessstudio der Marke John Reed in Betrieb. Zudem er\u00f6ffnete im Juli 2024 auf dem Gel\u00e4nde der ehemaligen B\u00f6tzow-Brauerei ein Augustiner-Biergarten, der an die historische Nutzung des Standorts ankn\u00fcpft. Damit sind zentrale Elemente des urspr\u00fcnglich vorgesehenen Nutzungsmixes bereits realisiert.<\/p>\n

Neubauten auf dem B\u00f6tzow-Campus: Zwei fertiggestellt, ein Bauabschnitt neu konzipiert\"B\u00f6tzow-Areal<\/a><\/p>\n

\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Im Masterplan waren urspr\u00fcnglich vier Neubauten vorgesehen. Nach heutigem Stand sind zwei dieser Geb\u00e4ude errichtet. Ein weiterer Bauk\u00f6rper befindet sich weiterhin in der Planung, w\u00e4hrend ein urspr\u00fcnglich geplanter Neubau offenbar durch ein ver\u00e4ndertes Konzept ersetzt wurde.<\/p>\n

So ist an der Stelle eines in fr\u00fchen Visualisierungen vorgesehenen Bauk\u00f6rpers inzwischen ein Holzbau entstanden. Die bauliche Anpassung ver\u00e4ndert die Erscheinung an dieser Stelle, folgt jedoch weiterhin dem \u00fcbergeordneten st\u00e4dtebaulichen Ansatz des Campus.<\/p>\n

Freir\u00e4ume und Masterplan: \u00d6ffentliche Pl\u00e4tze als Teil der Campus-Entwicklung in Prenzlauer Berg\"B\u00f6tzow-Areal<\/a><\/p>\n

\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Neben den Geb\u00e4uden wurden auch Freifl\u00e4chen in die Entwicklung einbezogen. Ein zentraler Platz mit Baumbepflanzung ist bereits angelegt und verbindet mehrere Geb\u00e4udeteile miteinander. Er entspricht den planerischen Vorgaben, \u00f6ffentliche R\u00e4ume als verbindendes Element innerhalb des Areals zu schaffen.<\/p>\n

Die Grundlage daf\u00fcr bildet ein langj\u00e4hriger Planungsprozess. Nach der Wiedervereinigung wechselte das Gel\u00e4nde mehrfach den Eigent\u00fcmer, unterschiedliche Nutzungsideen, darunter Einzelhandel, Dienstleistungszentren oder Wohnbebauung, wurden diskutiert, jedoch nicht umgesetzt. Erst mit dem Erwerb durch Unternehmer Hans Georg N\u00e4der im Jahr 2010 erhielt die Entwicklung eine konkrete Perspektive. Der 2014 gemeinsam mit dem Architekten David Chipperfield vorgestellte Masterplan sieht die schrittweise Sanierung der historischen Bauten sowie erg\u00e4nzende Neubauten vor.<\/p>\n

Autofreier B\u00f6tzow-Campus: Mobilit\u00e4tskonzept mit Auto- und Fahrradparkhaus an der Prenzlauer Allee\"B\u00f6tzow-Areal<\/a><\/p>\n

\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Ein weiteres Ziel der Planung ist es, den Campus weitgehend autofrei zu organisieren. Daf\u00fcr wurde ein kombiniertes Auto- und Fahrradparkhaus errichtet, in dem der ruhende Verkehr geb\u00fcndelt wird. Die inneren Wege des Areals bleiben damit \u00fcberwiegend dem Fu\u00df- und Radverkehr vorbehalten.<\/p>\n

Diese Verkehrsorganisation soll dazu beitragen, die Nutzung des Campus zu erm\u00f6glichen, ohne zus\u00e4tzliche Belastungen f\u00fcr die angrenzenden Wohnstra\u00dfen zu erzeugen.<\/p>\n

Historische B\u00f6tzow-Brauerei: Denkmalgesch\u00fctzter Bestand als Arbeitsstandort\"B\u00f6tzow-Areal<\/a><\/p>\n

\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Der Campus entsteht auf dem Gel\u00e4nde der ehemaligen B\u00f6tzow-Brauerei,<\/a> die bis 1945 zu den gr\u00f6\u00dften Privatbrauereien Berlins z\u00e4hlte. Gro\u00dfe Teile der denkmalgesch\u00fctzten Substanz wurden erhalten und in neue Nutzungen integriert.<\/p>\n

Bereits seit 2018 nutzen Unternehmen wie Ottobock und Sartorius sanierte Altbauten f\u00fcr Forschung, Entwicklung und Verwaltung. Damit ist der B\u00f6tzow-Campus trotz noch laufender Bauabschnitte schon heute ein funktionierender Arbeitsstandort.<\/p>\n

Baufortschritt am B\u00f6tzow-Campus: Rund 80 Prozent des Quartiers bereits realisiert\"B\u00f6tzow-Areal<\/a><\/p>\n

\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Auch wenn einzelne Geb\u00e4ude und Nutzungen noch ausstehen, gilt der Campus in seiner Grundstruktur als weitgehend abgeschlossen. Rund 80 Prozent des Gesamtprojekts sind nach aktuellem Stand realisiert. Der Charakter des Quartiers ist damit bereits klar erkennbar.<\/p>\n

Die weitere Entwicklung<\/a> beschr\u00e4nkt sich auf einzelne Bauabschnitte und Erg\u00e4nzungen. Der B\u00f6tzow-Campus entsteht somit nicht erst in der Zukunft, sondern ist in gro\u00dfen Teilen bereits Teil des st\u00e4dtischen Alltags.<\/p>\n

\"B\u00f6tzow-Areal<\/a><\/p>\n

\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Quellen: Ottobock SE & Co. KGaA, B\u00f6tzow Berlin GmbH & Co. KG,\u00a0Tagesspiegel, Berliner Morgenpost, Augustiner<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Der B\u00f6tzow-Campus an der Prenzlauer Allee ist weiter, als es viele Darstellungen vermuten lassen. Gro\u00dfe Teile des Areals…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":698778,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[2567,161436,296,161437,29,30,2580],"class_list":{"0":"post-698777","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-bauprojekte-berlin-mitte","9":"tag-bauprojekte-berlin-prenzlauer-berg","10":"tag-berlin","11":"tag-boetzow-campus-berlin","12":"tag-deutschland","13":"tag-germany","14":"tag-gewerbe-berlin"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115850831721522640","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/698777","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=698777"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/698777\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/698778"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=698777"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=698777"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=698777"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}