{"id":707312,"date":"2026-01-10T08:38:15","date_gmt":"2026-01-10T08:38:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/707312\/"},"modified":"2026-01-10T08:38:15","modified_gmt":"2026-01-10T08:38:15","slug":"umgestaltung-startet-mit-forschung-und-grossraumbueros-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/707312\/","title":{"rendered":"Umgestaltung startet mit Forschung und Gro\u00dfraumb\u00fcros"},"content":{"rendered":"<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Bereits <a href=\"https:\/\/www.ka-news.de\/region\/karlsruhe\/post-areal-wird-ab-2023-umgestaltet-hier-koennten-150-neue-wohnungen-entstehen-art-2494519\" target=\"_self\" class=\"underline \" rel=\"noopener\">Anfang 2020 k\u00fcndigte Baub\u00fcrgermeister Daniel Fluhrer gegen\u00fcber ka-news an, dass das ehemalige Post-Areal an der R\u00fcppurrer Stra\u00dfe nahe des Karlsruher Hauptbahnhofes umgestaltet<\/a> werden soll. Gekauft hat das Areal bereits 2017 das kommunale Immobilienunternehmen, die Volkswohnung.\n  <\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/img4488jpg.jpg\" alt=\"Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.\" title=\"Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.\" class=\"h-full w-full object-cover\"\/><\/p>\n<p>      Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>    Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.<br \/>\n    Foto: Gerrit Lieb<\/p>\n<p>        Schlie\u00dfen <\/p>\n<p>      Icon Schlie\u00dfen<\/p>\n<p>        Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>        Icon verkleinern<\/p>\n<p>      Icon Pfeil bewegen<\/p>\n<p>    Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.<br \/>\n    Foto: Gerrit Lieb<\/p>\n<p>            2020: Rund 150 neue Wohneinheiten sollen entstehen<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    2023 sollten die damals noch bestehenden Mietvertr\u00e4ge auslaufen, und es sollte mit der Weiterentwicklung des Areals begonnen werden. Auf dem Gel\u00e4nde wolle die Stadt einen Mix aus Wohn- und Gewerbeeinheiten entstehen lassen. Fluhrer sprach 2020 von rund 150 neuen Wohneinheiten.\n  <\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/img4467jpg.jpg\" alt=\"Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.\" title=\"Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.\" class=\"h-full w-full object-cover\"\/><\/p>\n<p>      Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>    Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.<br \/>\n    Foto: Gerrit Lieb<\/p>\n<p>        Schlie\u00dfen <\/p>\n<p>      Icon Schlie\u00dfen<\/p>\n<p>        Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>        Icon verkleinern<\/p>\n<p>      Icon Pfeil bewegen<\/p>\n<p>    Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.<br \/>\n    Foto: Gerrit Lieb<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Sechs Jahre sp\u00e4ter hat sich auf dem Gel\u00e4nde noch nicht viel getan. Doch inzwischen gebe es laut Stadt f\u00fcr den westlichen Teilbereich des Areals einen sogenannten \u201eVorhabentr\u00e4ger f\u00fcr die Ansiedlung eines Unternehmens\u201c. <strong class=\"font-bold\">Konkret soll auf den Grundst\u00fccken ein Betriebszentrum mit Forschungslaboren, Gro\u00dfraumb\u00fcros, Werkst\u00e4tten, Schulungsr\u00e4umen sowie einer Kantine entstehen.<\/strong> Auch beabsichtige der Vorhabentr\u00e4ger den Erwerb der daf\u00fcr notwendigen Grundst\u00fccke.\n  <\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/img4469jpg.jpg\" alt=\"Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.\" title=\"Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.\" class=\"h-full w-full object-cover\"\/><\/p>\n<p>      Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>    Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.<br \/>\n    Foto: Gerrit Lieb<\/p>\n<p>        Schlie\u00dfen <\/p>\n<p>      Icon Schlie\u00dfen<\/p>\n<p>        Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>        Icon verkleinern<\/p>\n<p>      Icon Pfeil bewegen<\/p>\n<p>    Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.<br \/>\n    Foto: Gerrit Lieb<\/p>\n<p>            2026: Rechtliche Grundlage f\u00fcr neue Nutzung steht aus<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Das geht aus der Beschlussvorlage des kommenden Planungsausschusses am 22. Januar hervor. Dabei handelt es sich um einen Beschluss, den Bebauungsplan f\u00fcr das Areal zu \u00e4ndern. Denn: <strong class=\"font-bold\">Bisher gilt dort ein alter Bebauungsplan aus dem Jahr 1969. Darin ist das Gebiet als Fl\u00e4che f\u00fcr \u201eGemeinbedarf\u201c mit der konkreten Nutzung \u201ePostbahnhof\u201c festgelegt. Mit diesem alten Bebauungsplan fehle also der neuen Umgestaltung die rechtliche Grundlage\u00a0<\/strong>\u2013\u00a0weshalb er ge\u00e4ndert werden soll.\n  <\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/img4499jpg.jpg\" alt=\"Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.\" title=\"Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.\" class=\"h-full w-full object-cover\"\/><\/p>\n<p>      Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>    Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.<br \/>\n    Foto: Gerrit Lieb<\/p>\n<p>        Schlie\u00dfen <\/p>\n<p>      Icon Schlie\u00dfen<\/p>\n<p>        Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>        Icon verkleinern<\/p>\n<p>      Icon Pfeil bewegen<\/p>\n<p>    Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.<br \/>\n    Foto: Gerrit Lieb<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Auf dem Areal soll laut Vorlage k\u00fcnftig eine Nutzungsdurchmischung erm\u00f6glicht werden, die neben \u00fcberwiegenden gewerblichen Fl\u00e4chen auch die Entwicklung von Dienstleistungen, Wohnfl\u00e4chen sowie sozialen, kulturellen und weiteren Einrichtungen zul\u00e4sst und die Wohnnutzung nicht wesentlich beeintr\u00e4chtigt.\n  <\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Kosten entstehen dabei f\u00fcr die Stadt wohl keine. <strong class=\"font-bold\">Laut Beschlussvorlage sollen die anfallenden Verfahrens- und Planungskosten vom Planungsbeg\u00fcnstigten \u00fcbernommen werden<\/strong>: \u201eHierzu ist vorgesehen, einen st\u00e4dtebaulichen Vertrag zur Kosten\u00fcbernahme mit dem Planungsbeg\u00fcnstigten abzuschlie\u00dfen.\u201c\n  <\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    Weiterhin h\u00e4lt die Stadt im Zuge der \u00c4nderung des Bebauungsplans daran fest, \u201eeine aktive st\u00e4dtebauliche Steuerung f\u00fcr das gesamte Areal zu realisieren\u201c.\n  <\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/img4470jpg.jpg\" alt=\"Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.\" title=\"Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.\" class=\"h-full w-full object-cover\"\/><\/p>\n<p>      Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>    Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.<br \/>\n    Foto: Gerrit Lieb<\/p>\n<p>        Schlie\u00dfen <\/p>\n<p>      Icon Schlie\u00dfen<\/p>\n<p>        Icon vergr\u00f6\u00dfern<\/p>\n<p>        Icon verkleinern<\/p>\n<p>      Icon Pfeil bewegen<\/p>\n<p>    Post-Areal Karlsruhe am 7. Januar 2026.<br \/>\n    Foto: Gerrit Lieb<\/p>\n<p>            Was ist au\u00dferdem geplant?<\/p>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    ka-news hat weiter in einer Anfrage an die Stadt gefragt:\n  <\/p>\n<ul rel=\"\" class=\"[&amp;&gt;li]:relative list-none  [&amp;&gt;li]:pl-[1.2em] [&amp;&gt;li]:marker:text-[0] [&amp;&gt;li]:relative [&amp;&gt;li]:before:absolute [&amp;&gt;li]:before:w-3 [&amp;&gt;li]:before:h-3 [&amp;&gt;li]:before:bg-brand [&amp;&gt;li]:before:left-0 [&amp;&gt;li]:before:top-[8px] [&amp;&gt;li]:before:rounded-full  my-5\">\n<li class=\" mb-3 text-xs md:text-m lg:text-l\">Die letzten Mietvertr\u00e4ge f\u00fcr das Gel\u00e4nde seien 2023 ausgelaufen \u2013 ist dies korrekt? Steht das ehemalige Postverteilzentrum nun komplett leer seit 2023?<\/li>\n<li class=\" mb-3 text-xs md:text-m lg:text-l\">Sind zudem weitere Projekte, Pl\u00e4ne, Ideen zur Umgestaltung des Areals in Planung oder Verhandlung?<\/li>\n<li class=\" mb-3 text-xs md:text-m lg:text-l\">Was sind die n\u00e4chsten Schritte der Stadt zur Umgestaltung, nach der \u00c4nderung des Bebauungsplans? <\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"mb-6 text-xs md:text-m lg:text-l font-serif group-[.font-sans]:font-sans \">\n    <strong class=\"font-bold\">Eine Antwort steht bislang noch aus und wird nach dem Planungsausschuss am 22. Januar an dieser Stelle nachgetragen.<\/strong> \u201eAussagen zu Planungen, Bewertungen oder inhaltlichen Schwerpunkten werden bewusst nicht vor einer Ausschusssitzung \u00f6ffentlich kommuniziert. Die inhaltliche Schwerpunktsetzung liegt bei den Stadtr\u00e4tinnen und Stadtr\u00e4ten im zust\u00e4ndigen Gremium\u201c, so ein Sprecher.\n  <\/p>\n<ul data-module-id=\"DragDropModule\" class=\"flex flex-wrap justify-start group-[.no-bookmarks]:hidden\">\n<li class=\"mb-3 mr-3\">\n    Katharina Peifer<\/p>\n<p>      Icon Haken im Kreis gesetzt<\/p>\n<p>      Icon Plus im Kreis<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"mb-3 mr-3\">\n    Karlsruhe<\/p>\n<p>      Icon Haken im Kreis gesetzt<\/p>\n<p>      Icon Plus im Kreis<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Bereits Anfang 2020 k\u00fcndigte Baub\u00fcrgermeister Daniel Fluhrer gegen\u00fcber ka-news an, dass das ehemalige Post-Areal an der R\u00fcppurrer Stra\u00dfe&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":704559,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1844],"tags":[1634,162555,162554,3364,29,30,8903,162553],"class_list":{"0":"post-707312","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-karlsruhe","8":"tag-baden-wuerttemberg","9":"tag-betriebszentrum","10":"tag-daniel-fluhrer","11":"tag-de","12":"tag-deutschland","13":"tag-germany","14":"tag-karlsruhe","15":"tag-postgelaende"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115869903066134349","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/707312","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=707312"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/707312\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/704559"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=707312"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=707312"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=707312"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}