{"id":717555,"date":"2026-01-14T11:58:14","date_gmt":"2026-01-14T11:58:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/717555\/"},"modified":"2026-01-14T11:58:14","modified_gmt":"2026-01-14T11:58:14","slug":"fluechtlingswohnungen-in-pankow-weiter-ungewiss","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/717555\/","title":{"rendered":"Fl\u00fcchtlingswohnungen in Pankow weiter ungewiss"},"content":{"rendered":"

Nach jahrelangem Streit um den Bau von Fl\u00fcchtlingsunterk\u00fcnften in Pankow hat der Bezirk nun den Artenschutzbescheid f\u00fcr das Projekt Kavalierstra\u00dfe zur\u00fcckgezogen. Die Entscheidung wirft die Frage auf, wie es mit dem Vorhaben der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft Gesobau weitergeht und welche Rolle der Naturschutz k\u00fcnftig spielt.<\/strong><\/p>\n

\"Visualisierung<\/a><\/p>\n

Die GESOBAU m\u00f6chte Wohnungen f\u00fcr Gefl\u00fcchtete in ihrer Siedlung zwischen Ossietzkystra\u00dfe und Kavalierstra\u00dfe am Schlosspark Sch\u00f6nhausen in Pankow errichten. Anwohnende und Naturschutzverb\u00e4nde fordern seit Monaten eine kleinere Bebauung. \/ \u00a9 Visualisierung: Bezirksamt Pankow<\/p>\n

\u00a9 Visualisierung Titelbild: Gesobau \/ Zoomarchitekten-Berlin<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

In Pankow ist die Auseinandersetzung um das Bauprojekt Kavalierstra\u00dfe<\/a> in eine neue Phase eingetreten. Am Dienstag meldete der Bund f\u00fcr Umwelt und Naturschutz Deutschland (BUND), dass das Bezirksamt Pankow den artenschutzrechtlichen Bescheid vollst\u00e4ndig zur\u00fcckgenommen hat, der im Juli 2025 erlassen worden war.<\/p>\n

Damit sind die rechtlichen Grundlagen f\u00fcr den Bau von Fl\u00fcchtlingswohnungen in zwei Innenh\u00f6fen der Ossietzkystra\u00dfe erneut offen.<\/p>\n

Keine Rodungen, keine Bauma\u00dfnahmen? Gerichtsurteil hatte die Grundlage gelegt, Umweltverb\u00e4nde feiern Erfolg<\/p>\n

Der Verwaltungsakt sei nach einer rechtlichen Pr\u00fcfung aufgehoben worden, weil das Verwaltungsgericht Berlin bereits im November 2025<\/a> gravierende Fehler in der Genehmigung festgestellt hatte. Die Richter hatten erkl\u00e4rt, dass die artenschutzrechtliche Ausnahmegenehmigung des Bezirks voraussichtlich rechtswidrig sei, weil sie nicht ausreichend bestimmt sei und damit den Schutz von gesch\u00fctzten Arten nicht verl\u00e4sslich gew\u00e4hrleiste.<\/p>\n

F\u00fcr Gesobau bedeutete dies einen R\u00fcckschlag: Geplante Baumf\u00e4llungen zur Freimachung der Baustelle sind ohne g\u00fcltige artenschutzrechtliche Entscheidung derzeit nicht zul\u00e4ssig.<\/p>\n

Mehrere vom BUND Berlin<\/a>, der Berliner Landesarbeitsgemeinschaft Naturschutz und den NaturFreunden Berlin unterst\u00fctzte Verb\u00e4nde hatten sich im Verfahren beigeladen. Nach Ansicht des BUND sei die Entscheidung des Gerichts \u201eein Erfolg f\u00fcr die Artenschutzbem\u00fchungen der Umwelt\u2011 und Naturschutzverb\u00e4nde\u201c.<\/p>\n

Trotz Kritik: Gesobau h\u00e4lt am Projekt fest \u2013 Zeitplan offen<\/p>\n

Auf Medienanfragen reagierte Gesobau auf die juristischen R\u00fcckschl\u00e4ge mit wiederholter Betonung der Notwendigkeit des Projekts: Man wolle die Baupl\u00e4ne nicht aufgeben, weil der Wohnraum dringend ben\u00f6tigt werde. Wie der Tagesspiegel berichtet, verwies das Unternehmen darauf, dass bereits g\u00fcltige Bau\u2011 und Baumf\u00e4llgenehmigungen vorl\u00e4gen, und \u00e4u\u00dferte die Erwartung, dass das Bezirksamt \u201eseiner Verpflichtung nachkommt und Verwaltungsvorg\u00e4nge z\u00fcgig bearbeitet\u201c.<\/p>\n

Gleichzeitig wurde einger\u00e4umt, dass derzeit kein konkreter Zeitplan f\u00fcr einen Baubeginn vorliege, da nach man noch auf die Beantwortung eines Widerspruchs der Naturschutzverb\u00e4nde gegen\u00fcber dem Bezirksamt warte. Auch sei die abschlie\u00dfende Pr\u00fcfung der Gerichtsentscheidung durch die Beh\u00f6rden noch nicht abgeschlossen.<\/p>\n

Vorhaben der Gesobau: 99 Wohnungen f\u00fcr \u00fcber 400 Gefl\u00fcchtete in Pankow<\/p>\n

Das Projekt sieht den Bau von zwei Wohngeb\u00e4uden mit insgesamt 99 Wohnungen vor, die Platz f\u00fcr rund 420 Gefl\u00fcchtete bieten sollen. Urspr\u00fcnglich als regul\u00e4re Wohnungen geplant, wurde das Vorhaben nach Widerstand von Anwohnerinnen und Anwohnern per Sonderbaurecht als Unterkunft f\u00fcr Gefl\u00fcchtete deklariert.<\/p>\n

Kritiker bem\u00e4ngeln seither die Verdichtung der begr\u00fcnten Innenh\u00f6fe und die F\u00e4llung von mehr als 60 B\u00e4umen. Ein Kompromissvorschlag, der deutlich weniger B\u00e4ume betroffen h\u00e4tte, blieb bisher unber\u00fccksichtigt.<\/p>\n

Kavalierstra\u00dfe im Spannungsfeld Naturschutz und Wohnungsbau \u2013 alternative Bebauung m\u00f6glich?<\/p>\n

Die R\u00fccknahme des Bescheids durch den Bezirk zeigt, wie stark Stadtentwicklung in Berlin an rechtliche und \u00f6kologische Rahmenbedingungen<\/a> gebunden ist. Einerseits besteht ein dringender Bedarf an Wohnraum und Unterk\u00fcnften f\u00fcr Gefl\u00fcchtete, andererseits verlangen Umweltverb\u00e4nde und Gericht Entscheidungen, die den Schutz von Tieren und Pflanzen ernst nehmen.<\/p>\n

Die Naturschutzverb\u00e4nde und die B\u00fcrgerinitiative \u201eGr\u00fcner Kiez Pankow\u201c<\/a> betonen, dass es durchaus eine zumutbare Alternative zur geplanten Innenhofbebauung gibt, die deutlich weniger Gr\u00fcnfl\u00e4chen und B\u00e4ume in Anspruch nehmen w\u00fcrden und dadurch die Artenschutzkonflikte weitgehend vermeiden k\u00f6nnten.<\/p>\n

Aus Sicht der Verb\u00e4nde sollte Gesobau diese Optionen pr\u00fcfen und konstruktive Gespr\u00e4che aufnehmen, um ein Quartier zu entwickeln, das den Anforderungen an Wohnraumschaffung, Klimaanpassung, Integration und Artenschutz besser gerecht wird, statt an der derzeitigen Planung festzuhalten, die Gr\u00fcnfl\u00e4chen \u201emit der Brechstange\u201c opfere. Ob und inwiefern es mit dem Projekt k\u00fcnftig weitergeht, bleibt jedoch vorerst abzuwarten.<\/p>\n

Quellen: Verwaltungsgericht Berlin, BUND, Gesobau, Tagesspiegel, Gr\u00fcner Kiez Pankow<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Nach jahrelangem Streit um den Bau von Fl\u00fcchtlingsunterk\u00fcnften in Pankow hat der Bezirk nun den Artenschutzbescheid f\u00fcr das…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":717556,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[43009,296,5541,29,32587,30,4312,153692,4319],"class_list":{"0":"post-717555","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-bauprojekte-pankow","9":"tag-berlin","10":"tag-berlin-pankow","11":"tag-deutschland","12":"tag-eigentumswohnung","13":"tag-germany","14":"tag-mietwohnung","15":"tag-pankow-wohnen","16":"tag-wohnbau-berlin"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115893338428495149","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/717555","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=717555"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/717555\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/717556"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=717555"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=717555"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=717555"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}