{"id":718730,"date":"2026-01-14T22:48:13","date_gmt":"2026-01-14T22:48:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/718730\/"},"modified":"2026-01-14T22:48:13","modified_gmt":"2026-01-14T22:48:13","slug":"architektur-in-muenchen-niedriger-und-schmaler-candidplatz-investor-muss-umplanen-muenchen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/718730\/","title":{"rendered":"Architektur in M\u00fcnchen: Niedriger und schmaler: Candidplatz-Investor muss umplanen – M\u00fcnchen"},"content":{"rendered":"

Niedriger, schmaler und vielleicht auch mit einer ganz anderen Gestalt: Der Investor, der am Candidplatz in Untergiesing<\/a> ein architektonisch ungew\u00f6hnliches 64-Meter-Hochhaus bauen will, muss umplanen.<\/p>\n

Der Planungsausschuss des Stadtrats hat am Mittwoch mit den Stimmen der gr\u00fcn-roten Koalition beschlossen, dass im weiteren Verfahren \u201eVarianten (unter anderem mit einer geringeren H\u00f6he und schlankerer Kubatur) gepr\u00fcft und in Visualisierungen dargestellt\u201c werden m\u00fcssen. Auf dieser Basis werde der Stadtrat dann \u00fcber einen Geb\u00e4udeentwurf entscheiden, der \u201egestalterisch die Belange der Stadtbildvertr\u00e4glichkeit\u201c ber\u00fccksichtigt.<\/p>\n

In anderen Worten: Der bisherige Entwurf eines aus acht Quadern gestapelten Komplexes mit einer L\u00fccke in der Mitte, Projektname \u201eCandid-Tor\u201c, ist politisch derzeit nicht mehrheitsf\u00e4hig.<\/p>\n

Sebastian Weisenburger, Fraktionschef von Gr\u00fcnen\/Rosa Liste\/Volt, berichtete in der Stadtratsdebatte aus einem Gespr\u00e4ch mit dem Immobilienunternehmer Michael Ehret, der das Candid-Tor mit geplant hat: \u201eIch habe Herrn Ehret schon vor vier Jahren gesagt: \u201aSie m\u00fcssen mit der H\u00f6he runter\u2018\u201c, so Weisenburger. \u201eWenn die Investorenseite das nicht checkt, dann kriegt sie einen Stadtratsbeschluss.\u201c<\/p>\n

Ehret war am Mittwochnachmittag nicht f\u00fcr eine Stellungnahme dazu zu erreichen. Seine Firma Ehret und Klein war anfangs Co-Investor und ist inzwischen nur noch Beraterin. Alleiniger Investor ist nun das Hamburger Unternehmen Values, und zwar \u00fcber die Gr\u00fcnwalder Tochterfirma Candid GmbH & Co. KG. Die hat das Grundst\u00fcck Candidplatz 5 bis 13, auf dem bereits ein \u00c4rztehaus steht, im Sommer 2020 f\u00fcr 58,2 Millionen Euro von einer Privatperson gekauft.<\/p>\n

Die SPD-Stadtr\u00e4tin Simone Burger sagte: \u201eIch glaube nicht, dass die Investoren sich einen Gefallen getan haben, dieses Bild in die Welt zu setzen.\u201c Mit ihrem \u00c4nderungsantrag wolle die Koalition daf\u00fcr sorgen, \u201edass wir an dieser Stelle auch andere Entw\u00fcrfe haben\u201c.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Giesing<\/p>\n

:Spektakul\u00e4re Architektur f\u00fcr einen Unort M\u00fcnchens<\/p>\n

Das Erscheinungsbild des Candidplatzes soll sich durch zwei gro\u00dfe Bauprojekte grundlegend \u00e4ndern. Ein privater Investor plant Ungew\u00f6hnliches.<\/p>\n

SZ PlusVon Sebastian Krass<\/p>\n

Die vehementen Aussagen kamen am Mittwoch \u00fcberraschend. Der Entwurf f\u00fcr das \u201eCandid-Tor\u201c, das auf einem Inselgrundst\u00fcck zwischen Mittlerem Ring und Candidstra\u00dfe vor das bestehende \u00c4rztehaus gesetzt werden soll, ist n\u00e4mlich schon seit 2021 bekannt. Damals diskutierte die Stadtgestaltungskommission kontrovers \u00fcber das Konzept des Rotterdamer Architekturb\u00fcros MVRDV<\/a> (von dem auch das preisgekr\u00f6nte Geb\u00e4ude mit den riesigen Schriftz\u00fcgen AAHHH und OH im Werksviertel stammt).<\/p>\n

Nun legte Stadtbaur\u00e4tin Elisabeth Merk der Politik den Beschlussentwurf vor, mit dem sie auf der Basis des bisher Erarbeiteten den offiziellen Planungsprozess starten wollte. Daf\u00fcr hat Gr\u00fcn-Rot nun aber neue Vorgaben gemacht.<\/p>\n

F\u00fcr die gr\u00f6\u00dfte Oppositionsfraktion erkl\u00e4rte der CSU-Stadtrat Andreas Babor: \u201eMan darf so eine Architektur<\/a> nicht verteufeln. Ein solches Bauvorhaben birgt auch viele Chancen.\u201c Mit dem neuen Bebauungsplan k\u00f6nne die Stadt sichern, dass Wohnraum f\u00fcr Auszubildende oder Studierende ebenso entstehe wie K\u00fcnstlerateliers und vielleicht ein Kulturzentrum. Seine Fraktion lehnte die \u00c4nderungen von Gr\u00fcn-Rot ab und folgte Merks Vorschlag.<\/p>\n

\"\" (Foto: SZ-Grafik)<\/p>\n

Das tat auch J\u00f6rg Hoffmann (FDP). Die Wortmeldungen von Gr\u00fcn-Rot seien \u201edurchzogen von Kritik und Misstrauen gegen\u00fcber einem privaten Investor\u201c, kritisierte er. Dabei zeige das Projekt, \u201ewie sch\u00f6n etwas werden kann, wenn jemand privates Geld in die Hand nimmt\u201c.<\/p>\n

Brigitte Wolf (Linke) hingegen lehnte das \u201eCandid-Tor\u201c rundweg ab: \u201eDie Bef\u00fcrchtungen vor Ort sind im Wesentlichen auch die unsrigen: dass das eine Aufwertungswelle ausl\u00f6sen wird. Ein solches Projekt braucht Giesing<\/a> definitiv nicht.\u201c Auch Dirk H\u00f6pner (M\u00fcnchen<\/a>-Liste) sprach sich dagegen aus. Es st\u00fcnden schon jetzt acht Prozent des B\u00fcroraums in M\u00fcnchen leer, \u201eund n\u00e4chstes, \u00fcbern\u00e4chstes Jahr sind es zehn Prozent\u201c. Da brauche es dieses Riesenprojekt nicht.<\/p>\n

Die neuen Vorgaben von Gr\u00fcn-Rot betreffen auch die Nutzungen im und auf dem Hochhaus. Wer von der Stadt dieses Baurecht bekommen wolle, \u201eder muss etwas f\u00fcr die \u00d6ffentlichkeit liefern\u201c, sagte Simone Burger von der SPD. Zwar h\u00e4tten die Investoren zugesagt, dass der Dachgarten \u00f6ffentlich nutzbar sei. \u201eAber es reicht mir nicht, wenn die Leute da nur einen Drink f\u00fcr zehn Euro bestellen k\u00f6nnen\u201c, so Burger, die Fl\u00e4che m\u00fcsse eine breitere Bev\u00f6lkerung ansprechen.<\/p>\n

Aus Sicht von Paul Bickelbacher (Gr\u00fcne) ist es wichtig, dass f\u00fcr die kulturelle und b\u00fcrgerschaftliche Nutzung im Erdgeschoss und in Teilen des ersten Stocks g\u00fcnstige Mieten gesichert werden. Aus seiner Sicht geht es nun um die Frage: \u201eWie kann das Geb\u00e4ude ver\u00e4ndert werden, damit es mehr Freunde findet?\u201c<\/p>\n

Eigentlich sollte der Ausschuss in dieser Sitzung auch beschlie\u00dfen, die Planung f\u00fcr den Neubau von 160 st\u00e4dtischen und somit bezahlbaren Wohnungen auf der gegen\u00fcberliegenden Brachfl\u00e4che zu starten. Das aber vertagte der Ausschuss mit den Stimmen von Gr\u00fcn-Rot. Die Koalition will vorher kl\u00e4ren, welche Folgen ein m\u00f6glicher Ausbau des oberhalb gelegenen Gr\u00fcnwalder Stadions<\/a> auf die Nutzung des Grundst\u00fccks h\u00e4tte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Niedriger, schmaler und vielleicht auch mit einer ganz anderen Gestalt: Der Investor, der am Candidplatz in Untergiesing ein…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":718731,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1775],"tags":[2250,15065,1793,29,214,30,6787,108506,5726,1794,1268,3661,5909,149,55681,19391,215],"class_list":["post-718730","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-kunst-und-design","tag-architektur","tag-architektur-in-muenchen","tag-art-and-design","tag-deutschland","tag-entertainment","tag-germany","tag-giesing","tag-gruenwalder-stadion","tag-immobilien-und-wohnen-in-muenchen","tag-kunst-und-design","tag-muenchen","tag-politik-muenchen","tag-stadtrat-muenchen","tag-sueddeutsche-zeitung","tag-untergiesing","tag-untergiesing-harlaching","tag-unterhaltung"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115895894272539068","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/718730","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=718730"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/718730\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/718731"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=718730"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=718730"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=718730"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}