Die Galeria-Filiale am Berliner Alexanderplatz darf zun\u00e4chst f\u00fcr einige weitere Monate ge\u00f6ffnet bleiben. Das ist das Ergebnis von Gespr\u00e4chen, die der Berliner Senat und die Geb\u00e4ude-Eigent\u00fcmerin Commerz Real am Mittwochnachmittag gef\u00fchrt haben. Das teilten die Wirtschafts- und die Kulturverwaltung am Mittwochabend in einer gemeinsamen Pressemitteilung mit.<\/p>\n
Der bisherige, aktuell geltende Mietvertrag des Galeria-Kaufhauses<\/a> l\u00e4uft nur noch bis zum 31. August. W\u00e4re es bei dem Gespr\u00e4ch am Mittwoch zu keiner Einigung gekommen, h\u00e4tte den Mitarbeitenden \u2013 244 Personen mit einer durchschnittlichen Betriebszugeh\u00f6rigkeit von durchschnittlich 24,6 Jahren \u2013 Ende Januar die K\u00fcndigung ausgesprochen werden m\u00fcssen. Um wie viel l\u00e4nger das Warenhaus nun in den R\u00e4umlichkeiten am Alexanderplatz bleiben darf, kommunizierte der Berliner Senat am Mittwoch nicht. <\/p>\n Einigung bis Sommer 2026 vereinbart <\/p>\n Klar ist aber, dass die Verl\u00e4ngerung des Mietvertrags mit Galeria daran gekoppelt ist, die Verhandlungen f\u00fcr einen Kombi-Standort aus Warenhaus und Bibliothek fortzuf\u00fchren: Als Ziel steht weiter im Raum, dass die Zentral- und Landesbibliothek (ZLB)<\/a> in Teile des Warenhaus-Geb\u00e4udes einzieht und dieses dann gemeinsam mit einer geschrumpften Galeria-Filiale bespielt. <\/p>\n Bislang hatte die Commerz Real eine Verl\u00e4ngerung des Mietvertrags mit Galeria an die Bedingung gekn\u00fcpft, dass der Senat den Einzug der ZLB zusagt. Seit September 2025 hatte die Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM)<\/a> im Auftrag des Berliner Senats mit der Commerz Real \u00fcber eine m\u00f6gliche Nutzung von Teilen des Warenhauses durch die ZLB verhandelt. <\/p>\n Es sei nun vereinbart worden, die Verhandlungen bis zum Sommer 2026, also noch vor der Abgeordnetenhauswahl, abzuschlie\u00dfen, hei\u00dft es in der Pressemitteilung. Schl\u00e4gt man als Zeitraum noch die K\u00fcndigungsfristen f\u00fcr die Galeria-Mitarbeitenden auf, falls der Deal doch nicht zustande kommen sollte, m\u00fcsste die Verl\u00e4ngerung des Mietvertrags irgendwo in der ersten Jahresh\u00e4lfte 2027 landen.<\/p>\n Aktuelles Angebot \u201enicht einlassungsf\u00e4hig\u201c <\/p>\n Um zu einer Einigung zu kommen, muss sich offenbar noch einiges bewegen: \u201eKlar ist: Das Angebot der CommerzReal AG an das Land Berlin f\u00fcr eine Nutzung des Standortes f\u00fcr die ZLB ist in der vorliegenden Form nicht einlassungsf\u00e4hig\u201c, hei\u00dft es in der Pressemitteilung in ungew\u00f6hnlicher Deutlichkeit. \u201eEs sind noch veritable Verhandlungsschritte erforderlich, um zu kl\u00e4ren, ob es einen Weg f\u00fcr eine f\u00fcr alle Seiten tragbare L\u00f6sung geben kann.\u201c <\/p>\n Der Erhalt des Warenhausstandortes ist f\u00fcr mich Bedingung f\u00fcr alle weiteren Schritte.<\/p>\n<\/blockquote>\n Franziska Giffey <\/strong>(SPD), Wirtschaftssenatorin<\/p>\n Daran gekn\u00fcpft sei, dass in der Zeit der Verhandlungen keine Unklarheit \u00fcber den Fortbestand der Nutzungsvereinbarung mit dem Galeria-Warenhaus im Raum stehen d\u00fcrfe. \u201eDie Galeria am Alexanderplatz ist die umsatzst\u00e4rkste und am meisten frequentierte Filiale Berlins und das letzte Warenhaus im Ostteil der Stadt. Der Erhalt des Warenhausstandortes ist f\u00fcr mich Bedingung f\u00fcr alle weiteren Schritte\u201c, so Franziska Giffey, Wirtschaftssenatorin der SPD.<\/p>\n Kultursenatorin Sarah Wedl-Wilson (parteilos, f\u00fcr CDU) teilte mit, sie werde all ihre Kraft in ein gut erreichbares Haus und eine finanzierbare L\u00f6sung investieren: \u201eAls Kultursenatorin ist es meine Verantwortung, die Zukunft der ZLB zu sichern. Wir haben uns heute mit der Commerz Real darauf verst\u00e4ndigt, die Verhandlungsgespr\u00e4che zu intensivieren und sie zu einem guten Ende f\u00fcr die Stadt zu bringen.\u201c<\/p>\n Das Gespr\u00e4ch zwischen Senat und Commerz Real fand am Mittwochnachmittag, im Anschluss an das Richtfest f\u00fcr das neue Hochhaus \u201eThe Berlinian\u201c<\/a> auf dem gleichen Grundst\u00fcck, statt. Im Anschluss sagte Commerz-Real-Sprecher Gerd Johannsen dem Tagesspiegel am Telefon, man habe sich auf eine Fortf\u00fchrung des Gespr\u00e4chs geeinigt: \u201eEs sieht aber nicht schlecht aus \u2013 es gibt keine Absage vom Senat f\u00fcr den Einzug der ZLB.\u201c<\/p>\n Zur Frage, was mit Galeria passieren w\u00fcrde, falls der Senat sich doch gegen einen Umzug der ZLB in die R\u00e4umlichkeiten des Warenhauses entscheiden sollte, sagte Johannsen: \u201eWir haben Galeria immer mitgedacht, Galeria ist f\u00fcr uns Teil dieses Standorts.\u201c Sollte der Senat sich nicht f\u00fcr die Commerz-Real-Liegenschaft als ZLB-Standort durchringen, werde man \u201eals zweite Option das Warenhaus mit einem neuen Konzept gemeinsam mit Galeria weiterentwickeln\u201c. Das w\u00fcrde dann in Richtung einer Mischnutzung mit vielen Einzelmietern gehen, Galeria w\u00fcrde wohl mit deutlich weniger Fl\u00e4che vertreten sein als bisher. <\/p>\n Ex-Staatssekret\u00e4r mischt als Berater mit <\/p>\n Beim Treffen zwischen Senat und Commerz Real am Mittwochnachmittag war auch der ehemalige Kulturstaatssekret\u00e4r Tim Renner<\/a> (SPD) dabei, als kultureller Berater des Teams von Commerz Real. Dem Tagesspiegel sagte er am Nachmittag am Rande des Richtfests von \u201eThe Berlinian\u201c: \u201eDie Suche nach einem neuen, gemeinsamen Standort f\u00fcr die\u00a0ZLB besch\u00e4ftigt die Stadt ja schon seit 35 Jahren. Sie an den Alexanderplatz zu konsolidieren, w\u00e4re f\u00fcr den zentralsten Ort der Stadt und die meistbesuchte Kultureinrichtung Berlins ein Gewinn.\u201c <\/p>\n Mehr zum Galeria-Standort Alexanderplatz: Hochhaus \u201eThe Berlinian\u201c feiert Richtfest \u201eWir brauchen eine echte Skyline und die wird hier am Alexanderplatz entstehen\u201c <\/a>\u201eThe Berlinian\u201c am Berliner Alexanderplatz Rohbau des 146-Meter-Hochhauses abgeschlossen <\/a>Berliner Warenhaus-Ikone Galeria am Alexanderplatz bleibt bis mindestens August 2026 <\/a><\/p>\n Commerz Real hatte den Geb\u00e4udekomplex im Juni 2023 vom Signa erworben, dem Immobilienkonzern des \u00d6sterreichers Ren\u00e9 Benko, der Ende 2023 mit immer mehr Unternehmensteilen in die Zahlungsunf\u00e4higkeit rutschte. Da der Verkauf wenige Monate vor den Signa-Insolvenzen stattfand, d\u00fcrfte f\u00fcr das Grundst\u00fcck am Alexanderplatz noch ein relativ stolzer Preis erzielt worden sein, den die Commerz Real nun mutma\u00dflich \u00fcber teure Nutzungen wieder hereinholen muss. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Die Galeria-Filiale am Berliner Alexanderplatz darf zun\u00e4chst f\u00fcr einige weitere Monate ge\u00f6ffnet bleiben. 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