Unverwechselbar ist die Dachkrone aus rostfreiem Stahl. Die Architektur<\/a> steht f\u00fcr Fortschritt und Moderne. Zwar wurde die Aussichtsplattform schon 1945 geschlossen, doch das Geb\u00e4ude blieb ein Touristenmagnet \u2013 bis heute. Auf rund 117.000 Quadratmetern arbeiten Anwaltskanzleien, eine gro\u00dfe K\u00fcnstleragentur und Coworking-Anbieter. Insgesamt hat das Hochhaus 77 Etagen. <\/p>\n Ein Wahrzeichen des Big Apple: das Chrysler Building <\/p>\n Foto: picture alliance \/ Westend61<\/p>\n Warum niemand die Immobilie haben will<\/p>\n Die K\u00e4ufersuche f\u00fcr die Immobilie<\/a> l\u00e4uft bereits seit Mitte 2025. Maklerin Ruth Colp-Haber von Wharton Property sagt laut US-Finanzmagazin \u201eBarron\u2019s\u201c, das Chrysler Building sei zwar \u201ewundersch\u00f6n\u201c, habe aber \u201eviele technische Probleme\u201c. Ihre Einsch\u00e4tzung: \u201eN\u00f6tig w\u00e4ren viele Renovierungsarbeiten und viel Geld.\u201c Mieter berichten von altmodischen, engen B\u00fcros mit kleinen Fenstern. Farbe bl\u00e4ttert von den W\u00e4nden, Decken sind rissig, Aufz\u00fcge fallen aus. Sogar \u00fcber unsauberes Wasser aus Wasserspendern sowie M\u00e4use- oder Rattenbefall wird geklagt. <\/p>\n Im September 2024 hatte ein New Yorker Gericht die bisherigen Eigent\u00fcmer, darunter die \u00f6sterreichische Signa-Gruppe von Ren\u00e9 Benko<\/a>, wegen Zahlungsr\u00fcckst\u00e4nden von mehr als 20 Millionen US-Dollar enteignet. <\/p>\n Funkelndes Art-D\u00e9co-Design: die Dachkrone aus rostfreiem Stahl<\/p>\n Foto: Universal Images Group via Getty Images<\/p>\n Wolkenkratzer zum Schn\u00e4ppchenpreis<\/p>\n Das Konsortium aus RFR und der Signa-Gruppe hatte das Geb\u00e4ude 2019 f\u00fcr gerade mal 151 Millionen Dollar gekauft. 2008 hatte der Abu-Dhabi-Staatsfonds ADIC f\u00fcr 90\u00a0Prozent des Geb\u00e4udes noch 800 Millionen Dollar gezahlt. Daher galt der letzte Kaufpreis als Schn\u00e4ppchen. <\/p>\n Laut der Immobilienseite \u201eMetro Manhattan 2004\u201c k\u00f6nnten die Neubaukosten f\u00fcr ein vergleichbares Geb\u00e4ude bis zum Zehnfachen betragen. Tats\u00e4chlich sind die Kosten<\/a> f\u00fcr das Bauen seit der Corona-Pandemie nicht nur in den USA explodiert. So soll etwa der geplante Elbtower in der Hamburger HafenCity<\/a>, der inzwischen auf nur noch 52 Etagen und 200 Meter H\u00f6he gestutzt wurde, dennoch knapp eine Milliarde Euro kosten.\u00a0<\/p>\n Mehr zum ThemaWas den K\u00e4ufer des Wahrzeichens erwartet<\/p>\n Ein gro\u00dfes Problem bleibt das Grundst\u00fcck an der Lexington Avenue. Es geh\u00f6rt seit 1902 der Cooper Union, einem College. Der Eigent\u00fcmer des Chrysler Building muss daf\u00fcr j\u00e4hrlich Erbpacht zahlen. 2018 waren es noch 20,1 Millionen Dollar, inzwischen sind es 32,5 Millionen Dollar pro Jahr. Zus\u00e4tzlich steht das Geb\u00e4ude seit 1978 unter Denkmalschutz. Jede bauliche Ver\u00e4nderung an Fassade oder Innenr\u00e4umen muss also genehmigt werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"New York (USA) \u2013 Es gilt als Ikone des Art-D\u00e9co-Stils und zieht jedes Jahr Tausende Touristen an. 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