{"id":742528,"date":"2026-01-24T06:02:15","date_gmt":"2026-01-24T06:02:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/742528\/"},"modified":"2026-01-24T06:02:15","modified_gmt":"2026-01-24T06:02:15","slug":"zwischen-ullsteinhaus-und-tempelhofer-feld-urbanitaet-gesucht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/742528\/","title":{"rendered":"Zwischen Ullsteinhaus und Tempelhofer Feld: Urbanit\u00e4t gesucht"},"content":{"rendered":"

Wo Karstadt schlie\u00dft, zieht Lidl ein; wo Lidl weicht, er\u00f6ffnet TEDi. Zwischen dem historischen Ullsteinhaus samt Hafen auf der einen und dem Tempelhofer Feld auf der anderen Seite liegt ein Abschnitt des Tempelhofer Damms, der mehr sein k\u00f6nnte als eine Meile voller Discountl\u00e4den. Warum finden sich hier so wenige hochwertige Gesch\u00e4fte, Caf\u00e9s oder Treffpunkte, obwohl die Lage gut, die Verkehrsanbindung stark und das Umfeld attraktiv ist?<\/strong><\/p>\n

\"Tempelhofer<\/a><\/p>\n

Discounter und preiswerte Einzelh\u00e4ndler s\u00e4umen bislang den Tempelhofer Damm und pr\u00e4gen das Stra\u00dfenbild, ohne nennenswerte Aufenthaltsqualit\u00e4t zu bieten. \/ \u00a9 Foto: Wikimedia Commons, Dguendel, CC BY 4.0,<\/p>\n

\u00a9 Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Der Tempelhofer Damm zwischen Ullsteinhaus, Hafen und Tempelhofer Feld<\/a> ist ein Abschnitt voller Gegens\u00e4tze. Auf der einen Seite historische Bauten, denkmalgesch\u00fctzten Parkanlagen mit Dorfkirche<\/a> und das Rathaus Tempelhof, auf der anderen Seite eine Stra\u00dfe, die vor allem durch Discountm\u00e4rkte und Eurol\u00e4den gepr\u00e4gt ist.<\/p>\n

Einladende Caf\u00e9s oder Orte zum Verweilen sind hingegen eher rar. Trotz der N\u00e4he zum Tempelhofer Feld und der guten Anbindung durch die U6 entsteht kein wirklich urbanes Flair. Warum gelingt es der Stra\u00dfe nicht, mehr hochwertige Gesch\u00e4fte oder gastronomische Treffpunkte anzuziehen?<\/p>\n

Einzelhandel vor Brutalismus-Ikone: Auf Lidl-Markt folgt TEDi<\/p>\n

Die ehemalige Lidl-Filiale am Tempelhofer Damm 217 zeigt exemplarisch die Entwicklung des Abschnitts. Jahrelang war Lidl ein fester Bestandteil der Nahversorgung. Mit dem Umzug in das nahegelegene ehemalige Karstadt-Geb\u00e4ude<\/a> er\u00f6ffnete der Discounter eine gr\u00f6\u00dfere, modernere Filiale.<\/p>\n

Auf der alten Fl\u00e4che, direkt angrenzend an das weithin sichtbare brutalistische Wohnhochhaus von Finn Bartels und Christoph Schmidt-Ott, hat inzwischen der Non-Food-Discounter TEDi \u00fcbernommen. Offiziell angek\u00fcndigt wurde die Neuer\u00f6ffnung zwar nicht, dennoch ist die Filiale mittlerweile regul\u00e4r ge\u00f6ffnet. Auch wenn die Stra\u00dfe damit aktiv bleibt, fehlt es doch an einer Aufwertung hin zu Vielfalt oder Qualit\u00e4t.<\/p>\n

Trotz attraktivem Umfeld: Stagnation am Tempelhofer Damm<\/p>\n

Die Ver\u00e4nderungen halten den Abschnitt am Leben, zeigen aber zugleich eine gewisse Stagnation: Die Potenziale zwischen Hafen und Feld scheinen weitgehend ungenutzt zu bleiben. Ob es an den Mieten liegt, an der Wahrnehmung der Stra\u00dfe als reine Einkaufsmeile oder an fehlender Aufenthaltsqualit\u00e4t \u2013 warum anspruchsvollere Konzepte h\u00f6chstens vereinzelt nachziehen, bleibt offen.<\/p>\n

Was fehlt, ist eine Mischung aus attraktiven Caf\u00e9s, kleinen Gastronomiebetrieben, urbanem Einzelhandel und Begegnungsr\u00e4umen, die den Damm \u00fcber seine Funktion als Discounter-Meile hinaus beleben w\u00fcrden. Mehr B\u00e4ume, Sitzm\u00f6glichkeiten und Orte, die zum Verweilen einladen, k\u00f6nnten die Stra\u00dfe noch deutlich attraktiver machen.<\/p>\n

Mehr Gr\u00fcn? Wie kann der Tempelhofer Damm attraktiver werden?<\/p>\n

Gefordert w\u00e4re hier auch die Bezirkspolitik, die an vielen Stellen des Bezirks Optimierungen der \u00f6ffentlichen R\u00e4ume und Verbesserungen der Fl\u00e4chen f\u00fcr Fu\u00dfg\u00e4nger und Fahrradfahrer vornimmt, wie etwa am Barbarossaplatz<\/a> oder in der Ella-Barowsky-Stra\u00dfe<\/a>.<\/p>\n

Auf diesem Abschnitt des Tempelhofer Damms k\u00f6nnten \u00e4hnliche bauliche Anpassungen durchaus hilfreich sein. Hinzu kommt allerdings auch, dass der Standort am Wohnhochhaus f\u00fcr viele Einzelh\u00e4ndler vermutlich wenig attraktiv ist. So w\u00e4ren auch hier m\u00f6gliche Umbau- oder Modernisierungsma\u00dfnahmen eine m\u00f6gliche Option.<\/p>\n

\"Drohnenansicht<\/a><\/p>\n

Die denkmalgesch\u00fctzten Gr\u00fcnanlagen von Alt\u2011Tempelhof \u2013 darunter Lehnepark, Alter Park und Bosepark \u2013 sollen ab 2026 umfassend klimafreundlich saniert werden. Wege, Treffpunkte und Zug\u00e4nge sollen modernisiert, Barrierefreiheit verbessert und die Vegetation klimaangepasst entwickelt werden. \/ \u00a9 Foto: IMAGO<\/a> \/ Emmanuele Contini<\/p>\n

\"Tempelhofer<\/a><\/p>\n

Am Tempelhofer Hafen, einer denkmalgesch\u00fctzten Anlage mit historischen Speichern und Kr\u00e4nen, ist es gelungen, durch Gastronomie, Sitzstufen und restaurierte Strukturen ein lebendiges Quartier zu schaffen \u2013 beim Tempelhofer Damm hingegen m\u00fcsste endlich nachgezogen werden. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Wo Karstadt schlie\u00dft, zieht Lidl ein; wo Lidl weicht, er\u00f6ffnet TEDi. Zwischen dem historischen Ullsteinhaus samt Hafen auf…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":742529,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[32443,32447,32449,296,25541,29,30,2580,32457,2596],"class_list":{"0":"post-742528","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-bauprojekte-berlin-tempelhof","9":"tag-bauvorhaben-berlin-tempelhof","10":"tag-bauvorhaben-tempelhof","11":"tag-berlin","12":"tag-berlin-tempelhof","13":"tag-deutschland","14":"tag-germany","15":"tag-gewerbe-berlin","16":"tag-neubau-tempelhof","17":"tag-neue-gewerbeflaechen-berlin"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/115948561762143598","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/742528","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=742528"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/742528\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/742529"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=742528"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=742528"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=742528"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}