{"id":75108,"date":"2025-05-01T05:48:12","date_gmt":"2025-05-01T05:48:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/75108\/"},"modified":"2025-05-01T05:48:12","modified_gmt":"2025-05-01T05:48:12","slug":"charlottenburg-61-neue-wohnungen-an-der-reichsstrasse-im-bau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/75108\/","title":{"rendered":"Charlottenburg: 61 neue Wohnungen an der Reichsstra\u00dfe im Bau"},"content":{"rendered":"

In Charlottenburg entstehen aktuell 61 neue Mietwohnungen durch die landeseigene Degewo \u2013 ein Gro\u00dfteil davon gef\u00f6rdert und barrierefrei. Der Neubau an der Reichsstra\u00dfe sollte urspr\u00fcnglich im April 2025 bezugsfertig sein, befindet sich jedoch derzeit noch im Bau. Das Projekt umfasst auch eine Kita und einen Spielplatz.\"\"<\/a><\/p>\n

Der aktuelle Stand der Bauarbeiten im April 2025 zeigt das k\u00fcnftige Wohngeb\u00e4ude in Charlottenburg vollst\u00e4ndig einger\u00fcstet. Derzeit laufen die Fassadenarbeiten, w\u00e4hrend Baucontainer, Materiallager und Absperrungen auf eine fortgeschrittene Bauphase hinweisen. Nach Fertigstellung entstehen hier 61 Wohnungen, eine Kita und ein Spielplatz. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

\u00a9 Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

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In der Reichsstra\u00dfe 53\u201354 realisiert die DEGEWO auf rund 1.800 Quadratmetern Grundst\u00fccksfl\u00e4che ein Neubauprojekt mit 61 Mietwohnungen. Die Einheiten verteilen sich auf zwei Geb\u00e4ude mit jeweils sechs bis sieben Geschossen. Erg\u00e4nzt wird das Ensemble durch eine Kindertagesst\u00e4tte und einen Spielplatz. Die Bauarbeiten begannen im Sommer 2023, das Richtfest wurde im September 2024 gefeiert. Die Fertigstellung war f\u00fcr April 2025 geplant, jedoch sind die Bauarbeiten derzeit noch im Gange.<\/p>\n

Ein Gro\u00dfteil der Wohnungen entsteht mit sozialer F\u00f6rderung: 58 der 61 Einheiten werden f\u00fcr durchschnittlich 6,90 Euro pro Quadratmeter kalt angeboten. Zudem sind 32 Wohnungen barrierefrei oder barrierearm geplant. Die Gr\u00f6\u00dfen der Wohnungen reichen von 35 bis 101 Quadratmetern, alle verf\u00fcgen \u00fcber einen Balkon oder einen Mietergarten.<\/p>\n

KfW-40-Standard, Fernw\u00e4rme und Fahrradstellpl\u00e4tze f\u00fcr ein zeitgem\u00e4\u00dfes Wohnangebot<\/p>\n

Der Neubau erf\u00fcllt den KfW-Energiestandard EH 40 und wird an das Fernw\u00e4rmenetz angeschlossen. F\u00fcr die k\u00fcnftigen Bewohnerinnen und Bewohner stehen 124 Fahrradstellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung. Der Wohnungsmix sieht 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen vor und richtet sich laut DEGEWO an Singles, Paare und Familien.<\/p>\n

Der Standort in Westend bietet mit seiner N\u00e4he zum Olympiastadion, zur Spree sowie zu den U-Bahnh\u00f6fen Ruhleben und Olympiastadion eine gute Anbindung und attraktive Freizeitm\u00f6glichkeiten. Das neue Geb\u00e4udeensemble schlie\u00dft die stra\u00dfenbegleitende Bebauung an der Reichsstra\u00dfe bis zum Spandauer Damm.<\/p>\n

Vertraglich geregelte Entwicklung mit Fokus auf bezahlbaren und barrierearmen Wohnraum in der Reichsstra\u00dfe<\/p>\n

Die Entwicklung des Areals basiert auf einem st\u00e4dtebaulichen Vertrag, den die DEGEWO und der Projektentwickler LAGRANDE Group GmbH 2021 abgeschlossen haben. Das Geb\u00e4ude wurde vom Architekturb\u00fcro Baumschlager Eberle entworfen und soll sich in die urbane Struktur Charlottenburgs einf\u00fcgen.<\/p>\n

Sandra Wehrmann, Vorstand der DEGEWO, erkl\u00e4rte in einer Pressemitteilung im letzten Jahr, dass gef\u00f6rderter Neubau in Charlottenburg-Wilmersdorf weiterhin eine Ausnahme sei. Sie betonte, dass das Projekt unterschiedlichen Wohnbed\u00fcrfnissen gerecht werde \u2013 insbesondere durch die Kombination aus sozialem Wohnraum und barrierearmen Einheiten.<\/p>\n

Soziale Infrastruktur mit Kita und Spielplatz als integraler Bestandteil des Neubauprojekts in Charlottenburg<\/p>\n

Das Neubauprojekt geht \u00fcber reinen Wohnungsbau hinaus: Die geplante Kita soll zur sozialen Infrastruktur des Quartiers beitragen und Familien mit Kindern direkt vor Ort entlasten. Der zus\u00e4tzliche Spielplatz schafft Raum zur Begegnung und Nutzung durch alle Generationen.<\/p>\n

Mit dem Projekt erweitert die DEGEWO ihren Bestand in Charlottenburg-Wilmersdorf und tr\u00e4gt zur sozialen Durchmischung des Ortsteils bei. Der Wohnhof, der die elf Bauparzellen umschlie\u00dft, soll zugleich R\u00fcckzugsort und Kommunikationsraum f\u00fcr die k\u00fcnftigen Mieterinnen und Mieter werden.<\/p>\n

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Derzeit befinden sich die Bauarbeiten in der Reichsstra\u00dfe 53\u201354 noch in der Schlussphase. Nach Fertigstellung wird das Geb\u00e4udeensemble rund 4.000 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che umfassen. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Quellen: Degewo, Berliner Zeitung<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In Charlottenburg entstehen aktuell 61 neue Mietwohnungen durch die landeseigene Degewo \u2013 ein Gro\u00dfteil davon gef\u00f6rdert und barrierefrei.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":75109,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[17826,17827,17828,17829,32579,32580,17830,32581,17831,296,32582,32583,13374,2539,32584,2325,32585,32586,29,32587,32588,32589,30,32590,4312,4313,9353,31732,32591,32592,32593,32594,17849,4319,32595,4320,4321,4322,2192,32596],"class_list":{"0":"post-75108","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-bauprojekte-berlin-wilmersdorf","9":"tag-bauprojekte-berlin-charlottenburg","10":"tag-bauprojekte-charlottenburg","11":"tag-bauprojekte-wilmersdorf","12":"tag-bauprojekte-wohnungen-degewo","13":"tag-bauvorhaben-berlin-wilmersdorf","14":"tag-bauvorhaben-charlottenburg","15":"tag-bauvorhaben-degewo-berlin","16":"tag-bauvorhaben-wilmersdorf","17":"tag-berlin","18":"tag-berlin-degewo","19":"tag-berlin-neubau-wohnungen-degewo","20":"tag-berlin-charlottenburg","21":"tag-berlin-wilmersdorf","22":"tag-bezahlbarer-wohnraum-charlottenburg","23":"tag-charlottenburg","24":"tag-charlottenburg-wilmersdorf-neubau-wohnungen","25":"tag-degewo-charlottenburg","26":"tag-deutschland","27":"tag-eigentumswohnung","28":"tag-eigentumswohnungen","29":"tag-energieeffizienz-charlottenburg","30":"tag-germany","31":"tag-kita-charlottenburg","32":"tag-mietwohnung","33":"tag-mietwohnung-berlin","34":"tag-mietwohnungen","35":"tag-mietwohnungen-berlin","36":"tag-mietwohnungen-charlottenburg","37":"tag-reichsstrasse-charlottenburg","38":"tag-sozialwohnungen-charlottenburg","39":"tag-westend-charlottenburg","40":"tag-wilmersdorf","41":"tag-wohnbau-berlin","42":"tag-wohnen-charlottenburg","43":"tag-wohnprojekte","44":"tag-wohnprojekte-berlin","45":"tag-wohnungen-berlin","46":"tag-wohnungsbau","47":"tag-wohnungsbau-charlottenburg"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75108","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75108"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75108\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/75109"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}