![\"Neues](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/media.media.5412eff3-5cdd-416c-becb-08f94d48d86c.16x9_700.jpg\" "\\"Neues")
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tDie Stuttgarter Brachfl\u00e4che, auf der neben Gewerbe auch bis zu 600 Wohnungen entstehen sollen. Im Hintergrund ist das SI-Zentrum zu sehen.\u00a0Foto: Lichtgut\/Christoph Schmidt\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t \t\t \t\t \t\t\t\t \t\t\t\t\t \t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tDie Stuttgarter Brachfl\u00e4che, auf der neben Gewerbe auch bis zu 600 Wohnungen entstehen sollen. Im Hintergrund ist das SI-Zentrum zu sehen.\u00a0Foto: Lichtgut\/Christoph Schmidt\t\t\t<\/p>\n
Der Gemeinderat stimmt f\u00fcr die Aufstellung eines neuen Bebauungsplans f\u00fcr ein Areal in Stuttgart-M\u00f6hringen. Hier soll in den kommenden Jahren ein Wohn- und Gewerbequartier entstehen.<\/p>\n
Auf einem rund 50 000 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck<\/a>, das in Stuttgart-M\u00f6hringen<\/a> zwischen der Plieninger Stra\u00dfe, der Kurt-Schumacher-Stra\u00dfe und der Stadtbahntrasse liegt und auf dem einst der IT-Konzern IBM und sp\u00e4ter Daimler<\/a> beheimatet waren, soll in den kommenden Jahren ein modernes und attraktives Wohn- und Gewebequartier entstehen.<\/p>\n Modernes Wohnquartier f\u00fcr Stuttgart<\/a> <\/p>\n Das Immobilienunternehmen Hines<\/a> hat bereits 2017 das Grundst\u00fcck mit dem Ziel erworben, hier ein reines Gewerbegebiet mit gut 4000 Arbeitspl\u00e4tzen zu schaffen. Von diesen Pl\u00e4nen ist man abger\u00fcckt, auch weil die Nachfrage nach B\u00fcror\u00e4umen gesunken ist. Stattdessen soll jetzt ein Mischgebiet mit Gewerbe (etwa 2500 Arbeitspl\u00e4tze) sowie rund 500 bis 600 Wohneinheiten entstehen. <\/p>\n Dabei muss sich der Investor an das Stuttgarter Innenentwicklungsmodell<\/a> (SIM) halten, das 30 Prozent gef\u00f6rderten Wohnraum vorsieht. W\u00e4hrend das Gewerbegebiet im n\u00f6rdlichen Teil des Areals vorgesehen ist, stehen die Fl\u00e4chen im S\u00fcden dem Wohnungsbau<\/a> zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n F\u00fcr die Realisierung des Projekts fehlen jedoch noch die baurechtlichen Grundlagen. In diesem Fall muss der Fl\u00e4chennutzungsplan ge\u00e4ndert und ein neuer Bebauungsplan geschaffen werden. F\u00fcr beides gab der Ausschuss f\u00fcr Stadtentwicklung und Technik am Dienstag einstimmig gr\u00fcnes Licht. \u201eEin gro\u00dfes und wichtiges Projekt f\u00fcr Stuttgart\u201c, hatte zuvor Stuttgarts Baub\u00fcrgermeister Peter P\u00e4tzold betont, vor allem wegen des fehlenden Wohnraums in der Landeshauptstadt<\/a> . <\/p>\n Stuttgarter Architekten planen sechs Geb\u00e4ude und eine Gr\u00fcnfuge <\/p>\n An den grunds\u00e4tzlichen Planungen \u00e4ndert sich nichts. Den Architektenwettbewerb im Jahr 2018 hatte das B\u00fcro Pickard Clinton (USA) in Arbeitsgemeinschaft mit ARP Architekten und Gl\u00fcck Landschaftsarchitekten (beide Stuttgart) gewonnen. Vorgesehen sind insgesamt sechs gro\u00dfe Geb\u00e4udeblocks, die sich paarweise gegen\u00fcberstehen. In der Mitte ist eine gro\u00dfz\u00fcgige, bis zu 40 Meter breite Gr\u00fcnfuge<\/a> geplant. <\/p>\n Die f\u00fcr den n\u00f6rdlichen Bereich des Standortes vorgesehenen B\u00fcronutzungen sollen im Erdgeschoss durch Restaurants, Caf\u00e9s, Fitnessangebote und einen Lebensmittelmarkt erg\u00e4nzt werden. Im s\u00fcdlichen Abschnitt soll ein gemischtes Quartier mit dem Schwerpunkt auf Wohnen und der daf\u00fcr notwendigen, erg\u00e4nzenden Infrastruktur wie etwa einer Kita entstehen. <\/p>\n Ver\u00e4nderungen rund um die Landhauskreuzung in Stuttgart-M\u00f6hringen <\/p>\n Generell wird sich das Gebiet rund um die Landhauskreuzung<\/a> in den kommenden Jahren massiv ver\u00e4ndern. Entsprechende Pl\u00e4ne gibt es f\u00fcr die ehemaligen Daimler-Geb\u00e4ude (heute Campus Sternh\u00f6he)<\/a>, wie auch f\u00fcr das SI-Zentrum. <\/p>\n Was die Zukunft des Pressehauses und dessen Grundst\u00fccks angeht, so l\u00e4sst sich dagegen Stand heute noch gar nichts sagen. Fakt ist: falls dort einmal die Bundesbank bauen sollte, w\u00e4re kein neuer Bebauungsplan n\u00f6tig. F\u00fcr Wohnungsbau, was der Gemeinderat<\/a> sicher favorisieren w\u00fcrde, schon. Denn auf dem Grundst\u00fcck k\u00f6nnten weitere Wohneinheiten entstehen. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Die Stuttgarter Brachfl\u00e4che, auf der neben Gewerbe auch bis zu 600 Wohnungen entstehen sollen. 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So k\u00f6nnte die gr\u00fcne Fuge des neuen Wohn- und Gewerbequartiers in Stuttgart aussehen. Foto: Visualisierung Pickard Chilton\/Liefang <\/p>\n