<\/strong>Die \u00f6ffentliche Wohnraumf\u00f6rderung des Landes Nordrhein-Westfalen hat zum Ziel, qualit\u00e4tsvollen, energieeffizienten und barrierefreien Wohnraum zu f\u00f6rdern, der f\u00fcr Haushalte mit geringen und mittleren Einkommen bezahlbar ist. Die Baut\u00e4tigkeit ist r\u00fcckl\u00e4ufig und die Rahmenbedingungen f\u00fcr den Wohnungsbau sind allgemein schwer, unter anderem wegen hoher Baukosten, hoher Kapitalmarktzinsen und wegen des Fachkr\u00e4ftemangels. Dennoch konnte in Dortmund im Jahr 2025 das Rekordergebnis des Vorjahres (93 Millionen Euro) nochmals \u00fcbertroffen werden.<\/p>\n
Der Fokus der Wohnraumf\u00f6rderung lag 2025 auf dem Neubau dringend ben\u00f6tigter Mietwohnungen. 87 Prozent der bewilligten F\u00f6rderdarlehen, also rund 95 Millionen Euro, entfielen darauf \u2013 insgesamt k\u00f6nnen so 390 neue Wohnungen entstehen. Hier macht sich die Quotenregelung f\u00fcr den gef\u00f6rderten Mietwohnungsneubau bemerkbar. Es zahlt sich aus, dass die Stadt kontinuierlich Planrecht geschaffen hat \u2013 die Wirkung entfaltet sich nun nach und nach.<\/p>\n
Besondere Zielgruppen im Blick Besonders hoch blieb die Nachfrage nach F\u00f6rdermitteln f\u00fcr Eigenheime und Eigentumswohnungen. Gerade wenn die Kapitalmarktzinsen hoch sind, ist die Eigentumsf\u00f6rderung f\u00fcr Haushalte mit geringen und mittleren Einkommen ein wichtiger Baustein auf dem Weg zu den eigenen vier W\u00e4nden. 27 F\u00f6rderzusagen mit F\u00f6rderdarlehen in H\u00f6he von ca. 6 Millionen Euro wurden f\u00fcr den Neubau bzw. den Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum erteilt. Dar\u00fcber hinaus flie\u00dfen 2 Millionen Euro in die Modernisierung von 15 Eigentumsobjekten.<\/p>\n Trotz Rekordsumme: Nachfrage war noch h\u00f6her Antr\u00e4ge f\u00fcr 2026 ergeben schon jetzt 300 Millionen Euro Das Land NRW hatte im Dezember 2025 mitgeteilt, dass 2026\/2027 dank zus\u00e4tzlicher Mittel des Bundes f\u00fcr die Wohnraumf\u00f6rderung insgesamt noch einmal 1,5 Milliarden Euro zur Verf\u00fcgung stehen werden. Trotzdem wird die Budgetsituation landesweit sehr angespannt bleiben, denn die f\u00fcr Dortmund beschriebene Situation trifft in unterschiedlichen Auspr\u00e4gungen auf den Gro\u00dfteil der St\u00e4dte und Kreise in NRW zu.<\/p>\n Eine Bremse f\u00fcr den Wohnungsbau? Das Amt f\u00fcr Wohnen steht im regelm\u00e4\u00dfigen Austausch mit dem zust\u00e4ndigen Landesministerium, um wieder m\u00f6glichst viele F\u00f6rdermittel f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum in Dortmund zu akquirieren.<\/p>\n
<\/strong>Um die Wohnraumversorgung f\u00fcr besondere Zielgruppen zu verbessern, wurden f\u00fcr sie gezielt Angebote gef\u00f6rdert. Es k\u00f6nnen jetzt unter anderem 26 Mieteinfamilienh\u00e4user f\u00fcr kinderreiche Haushalte, sieben f\u00fcr Rollstuhlfahrende sowie 74 Wohnheimpl\u00e4tze f\u00fcr Auszubildende und Studierende entstehen.<\/p>\n
<\/strong>Erstmals seit Jahrzehnten konnte die Stadt zum Ende des F\u00f6rderjahres 2025 nicht f\u00fcr alle bewilligungsreifen Antr\u00e4ge F\u00f6rderzusagen erteilen. Der F\u00f6rdertopf des Landes war ausgesch\u00f6pft, so dass von dort keine weiteren Mittel mehr f\u00fcr Dortmunder Projekte zur Verf\u00fcgung gestellt werden konnten. Diese Projekte k\u00f6nnen nun erst im neuen F\u00f6rderjahr 2026 ab Mitte Februar bewilligt werden.<\/p>\n
<\/strong>Das Interesse an Wohnraumf\u00f6rdermitteln steigt immer weiter an. Aktuell liegen dem Amt f\u00fcr Wohnen f\u00fcr 2026 weitaus mehr Antr\u00e4ge vor als zum Vergleichszeitraum im Vorjahr. Und weitere Bauvorhaben befinden sich in der Planungs- und Qualifizierungsphase. W\u00fcrde man alles bewilligen wollen, ben\u00f6tigte man f\u00fcr 2026 schon jetzt ein F\u00f6rdervolumen von rund 300 Millionen Euro.<\/p>\n
<\/strong>Auch 2026 wird die Stadt Dortmund nicht alle bewilligungsreifen Antr\u00e4ge f\u00f6rdern k\u00f6nnen. Erneut werden Projekte ins Folgejahr geschoben werden m\u00fcssen. H\u00e4ufig war die Inanspruchnahme von F\u00f6rdermitteln der entscheidende Grund bzw. sogar zwingend notwendig f\u00fcr die weitere Planung und wirtschaftliche Umsetzung von Wohnungsbauprojekten. Die Folge: Baustarts k\u00f6nnen sich verschieben, Vorhaben m\u00fcssen gegebenenfalls neu durchgerechnet werden.<\/p>\n![\"Neuer](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Jahresvergleich.png\"\/ "\\"Neuer")
<\/p>\n