{"id":768814,"date":"2026-02-03T13:59:18","date_gmt":"2026-02-03T13:59:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/768814\/"},"modified":"2026-02-03T13:59:18","modified_gmt":"2026-02-03T13:59:18","slug":"richtfest-in-weissensee-48-eigentumswohnungen-in-der-liebermannstrasse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/768814\/","title":{"rendered":"Richtfest in Wei\u00dfensee: 48 Eigentumswohnungen in der Liebermannstra\u00dfe"},"content":{"rendered":"

In Berlin-Wei\u00dfensee wurde am 31. Januar 2026 Richtfest f\u00fcr einen Neubau mit 48 Eigentumswohnungen gefeiert. Das Projekt in der Liebermannstra\u00dfe markiert baulichen Fortschritt, adressiert jedoch vor allem eine kleine K\u00e4ufergruppe und tr\u00e4gt damit kaum zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarkts bei.<\/strong><\/p>\n

\"Richtfest<\/a><\/p>\n

Beim Richtfest am 31. Januar waren anwesend (v. l. n. r.): Dirk Stettner, Vorsitzender der CDU-Fraktion im Berliner Abgeordnetenhaus und direkt gew\u00e4hlter Abgeordneter aus Wei\u00dfensee; Philipp Keetmann, Stephan H\u00f6hne Gesellschaft von Architekten mbH; David Fischer und Dr. Clemens Paschke, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der wvm Gruppe Berlin; sowie Sebastian Bethge, Niederlassungsleiter der GOLDBECK Nordost GmbH. \/ \u00a9 Foto: Andreas Schwarz<\/p>\n

\u00a9 Visualisierung Titelbild: WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH
\u00a9 Foto: Andreas Schwarz<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Am Freitag, dem 31. Januar 2026, wurde in der Liebermannstra\u00dfe 70 im Berliner Ortsteil Wei\u00dfensee Richtfest gefeiert. Damit erreicht der Neubau mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen einen weiteren Baufortschritt. Nach Angaben der Projektbeteiligten liegt das Vorhaben im Zeitplan, die Fertigstellung ist f\u00fcr das vierte Quartal 2026 vorgesehen.<\/p>\n

Realisiert wird das Projekt von der wvm Gruppe Berlin. Nach rund 22 Monaten Bauzeit<\/a> ist der Rohbau inzwischen abgeschlossen. Das Richtfest markiert somit einen zentralen Meilenstein im Bauablauf.<\/p>\n

Liebermannstra\u00dfe 70: Architektur mit Rundungen und serielle Bauweise pr\u00e4gen den Neubau\"Visualisierung<\/a><\/p>\n

\u00a9 Visualisierung: WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH<\/p>\n

Entworfen wurde das Wohngeb\u00e4ude vom Berliner Architekturb\u00fcro Stephan H\u00f6hne Gesellschaft von Architekten. Der Entwurf setzt auf eine klar gegliederte Kubatur mit abgerundeten Geb\u00e4udeecken und geschwungenen Balkonen, die dem Bauk\u00f6rper eine eigenst\u00e4ndige Formensprache verleihen. Zugleich orientiert sich die Fassadengestaltung in Materialit\u00e4t und Proportionen an der bestehenden Nachbarschaft, sodass sich der Neubau in den st\u00e4dtebaulichen Kontext der Liebermannstra\u00dfe einf\u00fcgt. In den oberen Geschossen sind zur\u00fcckgesetzte Bereiche und gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenfl\u00e4chen vorgesehen, die den Wohnungen zus\u00e4tzliche Freir\u00e4ume bieten.<\/p>\n

Die Umsetzung des Rohbaus \u00fcbernimmt der Generalunternehmer GOLDBECK. Realisiert wird das Geb\u00e4ude in serieller Bauweise mit einem hohen Anteil vorgefertigter Bauelemente. Gleichzeitig erlaubt die serielle Bauweise, komplexere Geb\u00e4udestrukturen wie abgerundete Fassaden oder auskragende Balkone effizient in den Bauprozess zu integrieren.<\/p>\n

Eigentumswohnungen in der Liebermannstra\u00dfe mit Preisen ab 276.000 Euro\"Visualisierung<\/a><\/p>\n

\u00a9 Visualisierung: WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH<\/p>\n

Geplant ist ein Wohnungsmix von ein bis vier Zimmern. Die Einstiegspreise beginnen laut Projektangaben bei rund 276.000 Euro f\u00fcr Ein-Zimmer-Wohnungen. Drei-Zimmer-Wohnungen liegen deutlich dar\u00fcber, bei etwa 483.000 Euro. Bisher sind bereits 20 von 48 der Einheiten verkauft.<\/p>\n

Damit richtet sich das Projekt klar an K\u00e4uferinnen und K\u00e4ufer mit entsprechendem Eigenkapital. F\u00fcr Haushalte mit niedrigen oder mittleren Einkommen entsteht hier kein zus\u00e4tzlicher Wohnraum. Angesichts des angespannten Berliner Wohnungsmarkts bleibt die strukturelle Wirkung des Neubaus daher begrenzt.<\/p>\n

PV-Anlage, W\u00e4rmepumpe, Tiefgarage: Technische Details des Neubaus in Wei\u00dfensee\"Liebermannstra\u00dfe<\/a><\/p>\n

\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Der Neubau entsteht nach dem Effizienzstandard KfW-40-EE. Geplant sind unter anderem eine Photovoltaikanlage, W\u00e4rmepumpen und eine hochged\u00e4mmte Geb\u00e4udeh\u00fclle. Zusammen pr\u00e4gen sie ein energetisches Konzept, das auf einen sparsamen Betrieb ausgelegt ist und dem aktuellen Stand des Neubaus entspricht.<\/p>\n

Auch die Ausstattung ist klar definiert. In den Wohnungen sind Echtholzparkett, gro\u00dfformatige Fliesen und Fu\u00dfbodenheizung vorgesehen, erg\u00e4nzt durch ein zur\u00fcckhaltendes, modernes Gestaltungskonzept. Im Au\u00dfen- und Erschlie\u00dfungsbereich setzt das Projekt auf Fahrradstellpl\u00e4tze und E-Bike-Ladem\u00f6glichkeiten. Zus\u00e4tzlich sind 17 Stellpl\u00e4tze in einer Tiefgarage geplant.<\/p>\n

48 neue Eigentumswohnungen in Wei\u00dfensee: Fertigstellung bereits Ende 2026\"Au\u00dfenansicht<\/a><\/p>\n

\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Beim Richtfest war auch der direkt gew\u00e4hlte Abgeordnete aus Wei\u00dfensee, Dirk Stettner (CDU), anwesend. Er verwies darauf, dass Berlin Neubau ben\u00f6tige und Eigentumsbildung f\u00fcr Selbstnutzerinnen und Selbstnutzer ein Baustein der Stadtentwicklung sei.<\/p>\n

Unabh\u00e4ngig davon bleibt festzuhalten: Das Projekt in der Liebermannstra\u00dfe schafft neuen Wohnraum, leistet aber keinen Beitrag zur kurzfristigen Entspannung des Mietmarkts. Es steht exemplarisch f\u00fcr einen Wohnungsbau, der technisch modern ist, sozial jedoch nur einen begrenzten Wirkungskreis entfaltet.<\/p>\n

\"Rohbau,<\/a><\/p>\n

Auf der R\u00fcckseite des Rohbaus wird der derzeitige Stand sichtbar. Die Arbeiten im vierten Obergeschoss sind bald abgeschlossen. \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Quellen: wvm Immobilien + Projektentwicklung GmbH<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In Berlin-Wei\u00dfensee wurde am 31. Januar 2026 Richtfest f\u00fcr einen Neubau mit 48 Eigentumswohnungen gefeiert. Das Projekt in…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":768815,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1825],"tags":[43009,296,5541,29,32587,30,4312,153692,4319],"class_list":["post-768814","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-berlin","tag-bauprojekte-pankow","tag-berlin","tag-berlin-pankow","tag-deutschland","tag-eigentumswohnung","tag-germany","tag-mietwohnung","tag-pankow-wohnen","tag-wohnbau-berlin"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116007060514508216","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/768814","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=768814"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/768814\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/768815"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=768814"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=768814"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=768814"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}