![\"Das](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/in-nrw-wird-vor-gericht-um-hebesaetze-fuer-die-grundsteuer-gestritten-symbolbild.jpg\" "\\"Das")
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<\/a><\/p>\nIn NRW wird vor Gericht um Hebes\u00e4tze f\u00fcr die Grundsteuer gestritten. (Symbolbild) (Quelle: Bernd Wei\u00dfbrod\/dpa\/dpa-bilder)<\/p>\n
D\u00fcrfen NRW-Kommunen das Gewerbe bei der Grundsteuer st\u00e4rker belasten als Wohngrundst\u00fccke? Nach einer ersten Gerichtsentscheidung ist das rechtswidrig. Der Streit geht nun in die n\u00e4chste Runde.<\/p>\n
Vier Ruhrgebietsst\u00e4dte haben gegen Urteile zur Grundsteuer-Erhebung Berufung beim Oberverwaltungsgericht (OVG) in M\u00fcnster eingelegt. Gegen alle vier Urteile des Verwaltungsgerichts Gelsenkirchen seien Berufungen der St\u00e4dte Bochum, Dortmund, Gelsenkirchen und Essen eingegangen, teilte eine OVG-Sprecherin mit. <\/p>\n
Das Verwaltungsgericht Gelsenkirchen hatte Anfang Dezember geurteilt, dass NRW-Kommunen von Gewerbebetrieben keine h\u00f6heren Grundsteuer-Hebes\u00e4tze verlangen d\u00fcrfen als von Wohngrundeigent\u00fcmern. F\u00fcr die steuerliche Ungleichbehandlung gebe es keinen sachlichen Grund.<\/p>\n
Vier Gewerbebetriebe aus Essen, Bochum, Dortmund und Gelsenkirchen hatten zuvor gegen ihre Grundsteuerbescheide geklagt. Es war das erste Verfahren nach der Neuregelung der Grundsteuer, bei der das Land NRW den Kommunen unterschiedliche Hebes\u00e4tze erlaubt hatte. Damit soll unter anderem ein \u00fcberm\u00e4\u00dfiger Anstieg der Wohnkosten verhindert werden.<\/p>\n
Die Unterschiede sind erheblich: So betr\u00e4gt der Grundsteuer-Hebesatz f\u00fcr Gewerbegrundst\u00fccke in Dortmund 1.245 Prozent, f\u00fcr Wohngrundst\u00fccke mit 625 nur rund die H\u00e4lfte. \u00c4hnlich sieht es in Essen (1.290 zu 655), Bochum (1.190 zu 715) und Gelsenkirchen (1.397 zu 696) aus.<\/p>\n
Das Verwaltungsgericht hob die Steuerbescheide aller vier Betriebe auf und erkl\u00e4rte die Satzungen der St\u00e4dte f\u00fcr nichtig, insoweit sie unterschiedliche Hebes\u00e4tze f\u00fcr Gewerbe- und Wohnimmobilien vorschreiben. Nun ziehen die St\u00e4dte gegen diese Urteile in die n\u00e4chste Instanz vor das OVG. <\/p>\n
Die Kommunen entschieden sich damit f\u00fcr das Rechtsmittel der Berufung und nicht f\u00fcr eine Sprungrevision an das Bundesverwaltungsgericht nach Leipzig, die das Verwaltungsgericht auch zugelassen hatte. <\/p>\n
Differenzierte Hebes\u00e4tze hatte die NRW-Landesregierung im Sommer 2024 im Rahmen der bundesweiten Grundsteuerreform f\u00fcr das Bundesland erm\u00f6glicht. Zahlreiche weitere Klagen zu dem Thema liegen bei den Gerichten. Die Grundsteuer z\u00e4hlt mit einem Gesamtvolumen von gut vier Milliarden Euro pro Jahr zu den wichtigsten Einnahmequellen der NRW-Kommunen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Steuern Vier St\u00e4dte legen Berufung gegen Grundsteuer-Urteile ein Aktualisiert am 04.02.2026 – 19:11 UhrLesedauer: 2 Min. In NRW…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":771935,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1848],"tags":[8769,7507,3364,29,217,548,663,3934,3658,20376,30,4868,13,144883,8970,14,15,1209,31298,12,22637,175120],"class_list":["post-771934","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-gelsenkirchen","tag-verwaltungsgericht","tag-bochum","tag-de","tag-deutschland","tag-dortmund","tag-eu","tag-europa","tag-europe","tag-gelsenkirchen","tag-gerichtsentscheidung","tag-germany","tag-grundsteuer","tag-headlines","tag-hebesatz","tag-muenster","tag-nachrichten","tag-news","tag-nordrhein-westfalen","tag-ovg","tag-schlagzeilen","tag-steuer","tag-wohngrundstueck"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116013871117377267","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/771934","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=771934"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/771934\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/771935"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=771934"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=771934"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=771934"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}