{"id":774230,"date":"2026-02-05T16:15:16","date_gmt":"2026-02-05T16:15:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/774230\/"},"modified":"2026-02-05T16:15:16","modified_gmt":"2026-02-05T16:15:16","slug":"werkswohnungen-fuer-den-bund-bima-projekt-in-zehlendorf-waechst","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/774230\/","title":{"rendered":"Werkswohnungen f\u00fcr den Bund: BImA-Projekt in Zehlendorf w\u00e4chst"},"content":{"rendered":"

Die BImA treibt den Wohnungsbau f\u00fcr Bundesbedienstete weiter voran. In der Sven-Hedin-Stra\u00dfe in Berlin-Zehlendorf entstehen unweit des Mexikoplatzes 22 barrierefreie Wohnungen mit W\u00e4rmepumpen, Photovoltaik und Regenwassernutzung.<\/strong><\/p>\n

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Mit dem Neubau in Zehlendorf will die BImA nicht nur Wohnraum f\u00fcr Bundesbedienstete schaffen, sondern auch den Berliner Wohnungsmarkt entlasten. Das Projekt vereint \u00f6kologische Standards mit anspruchsvoller Architektur. \/ \u00a9 Visualisierung: GNEISE Planungs- und Beratungsgesellschaft mbH \/ Bundesanstalt f\u00fcr Immobilienaufgaben<\/p>\n

\u00a9 Foto Titelbild: Bundesanstalt f\u00fcr Immobilienaufgaben<\/p>\n

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Zu einem z\u00fcnftigen Richtfest und anschlie\u00dfender Baustellenbegehung hatte die Bundesanstalt f\u00fcr Immobilienaufgaben (BImA) am heutigen Vormittag die Presse nach Berlin-Zehlendorf in den S\u00fcdwesten der Hauptstadt eingeladen.<\/p>\n

Im Rahmen ihrer bundesweiten Wohnraumoffensive schafft es die BImA nach eigener Aussage somit auch in der Sven-Hedin-Stra\u00dfe 11, preisg\u00fcnstigen Wohnraum zu schaffen. In zwei im neoklassischen Stil errichteten Stadtvillen entstehen 22 zeitgem\u00e4\u00dfe Wohnungen in Holzhybridbauweise (Stahlbetonskelett und Holzbau), die den anspruchsvollen Geb\u00e4udestandard EH 40 erf\u00fcllen sollen.<\/p>\n

Sven-Hedin-Stra\u00dfe in Zehlendorf: 22 bezahlbare Wohnungen f\u00fcr Bundesbedienstete entstehen<\/p>\n

Man liege im Zeitplan, so Paul Johannes Fritz, Vorstandsmitglied der BImA, der damit auch das Thema Wohnungsf\u00fcrsorge f\u00fcr Bundesbedienstete ansprach; Werkswohnungen also, f\u00fcr die diese Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter prim\u00e4r errichtet werden.<\/p>\n

Es sei aber nicht ausgeschlossen, bei eventuell nicht ausreichender Nachfrage den Wohnraum auch f\u00fcr den \u00f6ffentlichen Bedarf zu gleichen Konditionen zur Verf\u00fcgung zu stellen, so Fritz.<\/p>\n

Bauoffensive der BImA: 8.000 Wohnungen sollen deutschlandweit entstehen<\/p>\n

Damit will die BImA mit diesem eigens f\u00fcr die Bundesbesch\u00e4ftigten initiierten Wohnraumprogramm auch zur Entlastung des Berliner Wohnungsmarktes beitragen. Insgesamt hat sich das bundeseigene Unternehmen vorgenommen, deutschlandweit bis zu 8.000 Wohnungen neu zu errichten.<\/p>\n

Das ist zwar im Vergleich zu den j\u00e4hrlich bundesweit ben\u00f6tigten 400.000 Wohnungen nicht viel, aber es ist trotzdem ein wichtiger Akzent, vor allem mit Blick auf die Frage, wie man baut, denn man hat auch eine gewisse ambitionierte Vorbildfunktion.<\/p>\n

Abschlie\u00dfend dankte Paul Johannes Fritz allen am Projekt beteiligten Mitarbeitern der BImA und nat\u00fcrlich auch den anwesenden Firmen, wie etwa der GNEISE Planungs- und Beratungsgesellschaft.<\/p>\n

Sven-Hedin-Stra\u00dfe in Zehlendorf: Zwei dreigeschossige Mehrfamilienh\u00e4user entstehen<\/p>\n

Die zwei dreigeschossigen Mehrfamilienh\u00e4user werden mit einem verbindenden Untergeschoss (UG), inklusive einer Tiefgarage mit 1.131 Quadratmetern Bruttogeschossfl\u00e4che, als Solit\u00e4rneubauten auf einer Fl\u00e4che von 4.134 Quadratmetern errichtet. Mit dem EH-40-Geb\u00e4udestandard wurden alle seitens der KfW geforderten Aspekte der Nachhaltigkeit, wie Schutz von Umwelt, Ressourcen, Gesundheit, Kultur und Kapital, ber\u00fccksichtigt, wie das Unternehmen betont.<\/p>\n

Die neuen Geb\u00e4ude haben jeweils eine Grundfl\u00e4che von 750 Quadratmetern und insgesamt eine Bruttogeschossfl\u00e4che (UG, Haus A und B) von 1.933 Quadratmetern. Die thermische Versorgung wird zuk\u00fcnftig durch W\u00e4rmepumpen sichergestellt.<\/p>\n

Unweit vom Mexikoplatz: Neue Wohnungen zwischen 53 und 102 Quadratmetern entstehen<\/p>\n

Drei Vollgeschosse der Geb\u00e4udeklasse 3 werden mit 22 Wohnungen ausgestattet, darunter 2- und 3-Raum-Wohnungen mit 53 bis 102 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che. Neben der Barrierefreiheit in allen 22 Wohnungen sind im Erdgeschoss rollstuhlgerechte Wohnungen vorgesehen.<\/p>\n

Die Stromversorgung beider H\u00e4user wird \u00fcber Photovoltaikanlagen erzeugt. Das auf dem Grundst\u00fcck anfallende Regenwasser soll in Zisternen oder Rigolen aufgefangen und zur Bew\u00e4sserung der Au\u00dfenanlagen genutzt werden. Zus\u00e4tzlich wird eine aus dem Altbestand \u00fcbernommene Garage zu einem 91 Quadratmeter gro\u00dfen Fahrrad- und Gartenhaus umgebaut. Mit einer Fertigstellung der beiden H\u00e4user rechnet man bei der BImA bis Ende 2026, sp\u00e4testens im ersten Quartal 2027.<\/p>\n

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\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

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\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Quellen: GNEISE Planungs- und Beratungsgesellschaft mbH, Architektur Urbanistik Berlin, Bundesanstalt f\u00fcr Immobilienaufgaben<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Die BImA treibt den Wohnungsbau f\u00fcr Bundesbedienstete weiter voran. In der Sven-Hedin-Stra\u00dfe in Berlin-Zehlendorf entstehen unweit des Mexikoplatzes…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":774231,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[296,155565,175488,21346,29,30,175489,175490,175491,175492],"class_list":{"0":"post-774230","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-berlin","9":"tag-berlin-wohnen","10":"tag-berlin-wohnung","11":"tag-berlin-zehlendorf","12":"tag-deutschland","13":"tag-germany","14":"tag-wohneigentum-berlin","15":"tag-zehlendorf-eigentumswohnung","16":"tag-zehlendorf-neubau","17":"tag-zehlendorf-wohnung"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116018919817143116","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/774230","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=774230"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/774230\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/774231"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=774230"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=774230"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=774230"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}