Vermieter aufgepasst! Bis Ende des Jahres m\u00fcssen in vermieteten Wohnungen und H\u00e4usern Heizkostenverteiler, W\u00e4rmez\u00e4hler und Warmwasserz\u00e4hler fernablesbar sein. Darauf weist der Eigent\u00fcmerverband Haus & Grund Rheinland-Westfalen hin. Die alten Messger\u00e4te, f\u00fcr die bislang einmal im Jahr der Ablesedienst kommen musste, sind bald nicht mehr zul\u00e4ssig. <\/p>\n
Von der Frist betroffen sind Vermieter wie Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaften (WEG) gleicherma\u00dfen. Dabei m\u00fcssen neu installierte Ger\u00e4te laut Haus & Grund nicht nur fernablesbar sein, sondern seit dem 1. Dezember 2022 auch interoperabel und Smart-Meter-Gateway-f\u00e4hig sein sowie Datenschutzstandards erf\u00fcllen. <\/p>\n
\n \u00c4ltere fernablesbare Z\u00e4hler d\u00fcrfen vorerst bleiben <\/p>\n
Sofern bereits in fr\u00fcherer Zeit fernablesbare Z\u00e4hler installiert worden seien, die die beiden anderen Bedingungen noch nicht erf\u00fcllen, bestehe allerdings noch kein dringender Handlungsbedarf, sagt Erik Uwe Amaya, Verbandsdirektor von Haus & Grund Rheinland Westfalen. \u201eDiese Ger\u00e4te m\u00fcssen erst bis zum 31. Dezember 2031 ersetzt werden.\u201c <\/p>\n
F\u00fcr Kaltwasserz\u00e4hler gilt die Pflicht zur Umr\u00fcstung bislang nicht. Der Einsch\u00e4tzung des Eigent\u00fcmerverbands zufolge kann es aber sinnvoll sein, hier ebenfalls gleich mit nachzubessern.\u00a0 <\/p>\n
\n Austausch bringt unterj\u00e4hrige Verbrauchsinformation <\/p>\n
Mit dem Einbau neuer Ger\u00e4te kommt auf Vermieter zudem eine weitere Pflicht zu. Sobald in einer Wohneinheit fernablesbare Messeinrichtungen installiert sind, m\u00fcssen Vermieter ihren Mietern einmal im Monat eine sogenannte Unterj\u00e4hrige Verbrauchsinformation (UVI) zur Verf\u00fcgung stellen. Sie muss \u00fcber den Verbrauch im vergangenen Monat in Kilowattstunden informieren und zudem einen Vergleich zum Vormonat, zum Vorjahresmonat und dem Verbrauch eines normierten Durchschnittsnutzers informieren.\u00a0 <\/p>\n
Die UVI d\u00fcrfen Vermieter ihren Mietern per Post, per E-Mail oder auch \u00fcber eine App bereitstellen. \u201eSofern die Mieter die Information in einer App einsehen oder online herunterladen sollen, m\u00fcssen sie monatlich informiert werden, wenn die Informationen bereitstehen – zum Beispiel durch eine E-Mail\u201c, sagt Amaya. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Vermieter aufgepasst! Bis Ende des Jahres m\u00fcssen in vermieteten Wohnungen und H\u00e4usern Heizkostenverteiler, W\u00e4rmez\u00e4hler und Warmwasserz\u00e4hler fernablesbar sein.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":787700,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1831],"tags":[4941,3364,29,3405,177739,666,30,632,5331,1209,624,1009,89354,625,147134,1463,177738,177740],"class_list":["post-787699","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-duesseldorf","tag-cjab","tag-de","tag-deutschland","tag-duesseldorf","tag-fernablesbar","tag-geld","tag-germany","tag-heizung","tag-immobilien","tag-nordrhein-westfalen","tag-ratgeber","tag-recht","tag-tmn8100","tag-verbraucher","tag-warmwasser","tag-wohnen","tag-zhler","tag-zhlerstnde"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116048757319181510","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/787699","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=787699"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/787699\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/787700"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=787699"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=787699"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=787699"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}