{"id":791528,"date":"2026-02-12T10:05:18","date_gmt":"2026-02-12T10:05:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/791528\/"},"modified":"2026-02-12T10:05:18","modified_gmt":"2026-02-12T10:05:18","slug":"ausbau-des-gewerbeensembles-an-der-spree","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/791528\/","title":{"rendered":"Ausbau des Gewerbeensembles an der Spree"},"content":{"rendered":"

Die Schellack-H\u00f6fe an der Schlesischen Stra\u00dfe pr\u00e4gen seit Jahrzehnten das Spreeufer in Kreuzberg. Nun liegt ein Wettbewerbsergebnis f\u00fcr die Weiterentwicklung des historischen Gewerbeensembles vor. GRAFT Architekten schlagen einen kreuzf\u00f6rmigen Neubau vor, der den Bestand und Stadtraum erg\u00e4nzen und weiterentwickeln soll.<\/strong><\/p>\n

\"Entwurf<\/a><\/p>\n

Ansicht vom Spreeufer auf das historische Backsteinensemble: Die Weiterentwicklung soll die industrielle Architektur des fr\u00fchen 20. Jahrhunderts st\u00e4rken und behutsam erg\u00e4nzen. Gleichzeitig \u00f6ffnen sich neue Sichtachsen zum Wasser und zum benachbarten Kanal. \/ \u00a9 Visualisierung: Onirism f\u00fcr GRAFT Architects<\/p>\n

\u00a9 Visualisierungen: Onirism f\u00fcr GRAFT Architects<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Die Schellack-H\u00f6fe am s\u00fcdlichen Rand Kreuzbergs stehen vor einer Weiterentwicklung. Das denkmalgesch\u00fctzte Ensemble an der Spree, architektonisch an den Speicherbauten des fr\u00fchen 20. Jahrhunderts\u00a0 orientiert, soll erweitert werden.\u00a0Herzst\u00fcck des Areals ist das 1910 errichtete Backsteingeb\u00e4ude, an dessen Entwurf unter anderem Alfred Grenander beteiligt war und das bis heute das r\u00e4umliche und historische Zentrum bildet.<\/p>\n

Ab 1919 produzierte hier die Schallplattenfabrik von Carl Lindstr\u00f6m, der sein Berliner Unternehmen seit 1897 zu einem europaweit f\u00fchrenden Hersteller ausgebaut hatte. Mit bis zu 150.000 produzierten Schallplatten pro Tag stieg sein Unternehmen zeitweise zum gr\u00f6\u00dften Hersteller Europas auf. Diese industrielle Geschichte pr\u00e4gt die Identit\u00e4t des Standorts bis heute.<\/p>\n

Gewerbeh\u00f6fe an der Schlesischen Stra\u00dfe sollen erweitert werden: Entwurf von GRAFT gewinnt den Wettbewerb<\/p>\n

Derzeit arbeiten rund 50 Mieter auf dem Gel\u00e4nde, darunter Mozilla, der Fahrradhersteller Schindelhauer, Staab Architekten sowie die Agentur Zum goldenen Hirschen. Die H\u00f6fe sind vollst\u00e4ndig vermietet und gelten als etablierter Gewerbestandort in Kreuzberg. Dennoch sieht die GSG Berlin langfristiges Entwicklungspotenzial und schrieb daher einen Wettbewerb zur Erweiterung aus.<\/p>\n

\"Entwurf<\/a><\/p>\n

Stra\u00dfenansicht des geplanten Solit\u00e4rs an der Schlesischen Stra\u00dfe: Der kreuzf\u00f6rmige Bauk\u00f6rper markiert k\u00fcnftig den s\u00fcdlichen Stadteingang. \/ \u00a9 Visualisierung: Onirism f\u00fcr GRAFT Architects<\/p>\n

GRAFT Architekten gingen aus dem Wettbewerb als Sieger hervor. Ihr Entwurf sieht einen Neubau mit kreuzf\u00f6rmigem Grundriss vor, der an der S\u00fcdseite des Areals entstehen soll. Der Solit\u00e4r markiert k\u00fcnftig den Stadteingang in Richtung Berliner Zentrum. Gleichzeitig greift er Ma\u00dfstab, Proportion und Materialit\u00e4t der historischen Backsteinarchitektur auf. Dadurch f\u00fcgt sich der Neubau in das Ensemble ein und setzt dennoch einen eigenst\u00e4ndigen Akzent.<\/p>\n

H\u00f6fe, neue Blickbeziehungen und klare Zug\u00e4nge sollen Aufenthaltsqualit\u00e4t schaffen<\/p>\n

Durch die Positionierung des Neubaus entsteht ein R\u00fccksprung zum denkmalgesch\u00fctzten \u201eGrenander-Bau\u201c. Dessen markante Schaugiebelseite tritt dadurch st\u00e4rker in Erscheinung. Zudem \u00f6ffnen sich neue Blickbeziehungen zur Spree sowie zum angrenzenden Kanal. Architektur und Wasserraum stehen damit in engerem Dialog.<\/p>\n

\"Entwurf<\/a><\/p>\n

\u00a9 Visualisierung: Onirism f\u00fcr GRAFT Architects<\/p>\n

Alle Geb\u00e4udevolumen ordnen sich zu einer Abfolge aus offenen und geschlossenen Au\u00dfenr\u00e4umen. Die Architekten verkn\u00fcpfen die einzelnen H\u00f6fe miteinander und schaffen so ein zusammenh\u00e4ngendes Quartier mit mehreren eigenst\u00e4ndigen Adressen. Kurze Wege, klare Zug\u00e4nge sowie nachvollziehbare Fluchtbeziehungen st\u00e4rken die innere Struktur. Gleichzeitig entsteht ein differenzierter Freiraum mit hoher Aufenthaltsqualit\u00e4t.<\/p>\n

Nutzungsmix im GSG-Gewerbequartier: Konkreter Zeitplan noch offen<\/p>\n

Inhaltlich setzt das Konzept auf eine gewerbliche Mischnutzung mit flexiblen Fl\u00e4chenzuschnitten. Die Architekten betonen, dass das Arbeiten von morgen sowohl eine klare Geb\u00e4udeidentit\u00e4t als auch anpassungsf\u00e4hige Grundrisse erfordere. Deshalb planen sie heterogene Strukturen, die unterschiedliche Mieter aufnehmen und auf k\u00fcnftige Ver\u00e4nderungen reagieren k\u00f6nnen. Diese Dichte und Vielfalt soll die Resilienz des Quartiers gegen\u00fcber wirtschaftlichem Strukturwandel st\u00e4rken.<\/p>\n

Einen konkreten Zeitplan hat die GSG bislang nicht ver\u00f6ffentlicht. Da die Schellack-H\u00f6fe derzeit vollst\u00e4ndig vermietet sind, besteht kein unmittelbarer Handlungsdruck. Auch wie w\u00e4hrend m\u00f6glicher Umbauphasen mit den bestehenden Mietern verfahren werden soll, ist bislang nicht bekannt. Mit der geplanten Erweiterung w\u00fcrde das historische Ensemble jedoch nicht nur baulich erg\u00e4nzt, sondern auch funktional deutlich weiterentwickelt.<\/p>\n

\"Entwurf<\/a><\/p>\n

Geplante Dachterrasse mit Blick \u00fcber die Spree in Richtung Berliner Zentrum: Der Neubau greift Ma\u00dfstab und Materialit\u00e4t des Bestands auf, setzt jedoch mit seiner klaren Kubatur einen eigenst\u00e4ndigen Akzent. \/ \u00a9 Visualisierung: Onirism f\u00fcr GRAFT Architects<\/p>\n

\"Entwurf<\/a><\/p>\n

Der Entwurf von GRAFT Architekten erg\u00e4nzt das denkmalgesch\u00fctzte Ensemble um einen kreuzf\u00f6rmigen Neubau an der S\u00fcdseite. Durch die Setzung des Solit\u00e4rs entstehen neue Zug\u00e4nge, Blickbeziehungen zur Spree sowie ein Zugang zur Uferpromenade. \/ \u00a9\u00a0 Gel\u00e4nde\u00fcbersicht: GRAFT Architects<\/p>\n

Quellen: GSG Berlin, GRAFT Architects<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Die Schellack-H\u00f6fe an der Schlesischen Stra\u00dfe pr\u00e4gen seit Jahrzehnten das Spreeufer in Kreuzberg. Nun liegt ein Wettbewerbsergebnis f\u00fcr…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":791529,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[296,178523,178524,178525,178526,2576,29,30],"class_list":{"0":"post-791528","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-berlin","9":"tag-berlin-kreuzberg-buero","10":"tag-berlin-kreuzberg-bueroflaechen","11":"tag-berlin-kreuzberg-gewerbe","12":"tag-berlin-kreuzberg-gewerbeflaechen","13":"tag-bueroflaechen-berlin","14":"tag-deutschland","15":"tag-germany"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116057101203542039","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/791528","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=791528"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/791528\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/791529"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=791528"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=791528"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=791528"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}