{"id":80571,"date":"2025-05-03T07:25:12","date_gmt":"2025-05-03T07:25:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/80571\/"},"modified":"2025-05-03T07:25:12","modified_gmt":"2025-05-03T07:25:12","slug":"fast-zwei-jahrzehnte-leer-was-mit-dem-siemens-hochhaus-in-muenchen-passieren-soll","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/80571\/","title":{"rendered":"Fast zwei Jahrzehnte leer: Was mit dem Siemens-Hochhaus in M\u00fcnchen passieren soll"},"content":{"rendered":"

M\u00fcnchen<\/a><\/strong> – Das 75-Meter-Hochhaus steht leer. Seit fast 20 Jahren wird das fr\u00fchere Siemens-Hochhaus in Obersendling nicht mehr genutzt. Die B\u00fcrobrache liegt an der Ecke Baierbrunner Stra\u00dfe 54\/Siemensallee. Gegen\u00fcber ist der gro\u00dfe Siemens-Sportcampus. Die S-Bahn-Station Siemenswerke ist zu Fu\u00df erreichbar, drumherum wurden neue Wohnsiedlungen gebaut.<\/p>\n

Das wird statt Wohnungen gebaut<\/p>\n

Die allererste Idee, die Umwandlung der alten B\u00fcros in Wohnungen f\u00fcr M\u00fcnchner, ist f\u00fcr das fr\u00fchere Siemens-Hochhaus bereits ausgeschlossen worden. Der neue Geb\u00e4ude-Eigent\u00fcmer Empira hat im komplett entkernten Hochhaus jetzt alle Tr\u00e4ger saniert. F\u00fcr die oberen Etagen des „Solit\u00e4rs“ gibt es bereits die Zusage von B\u00fcromietern.<\/p>\n

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2024 gab es jedoch einen Planungsstopp. „Es ist sehr schwer, eine Finanzierung der Banken zu bekommen. Sie m\u00f6chten eine Vorvermietungsquote von 50 Prozent“, erkl\u00e4rt Stefan Sinning von Henn Architekten das aktuelle Dilemma. F\u00fcr zwei geplante Nebengeb\u00e4ude gibt es jetzt Interessenten anderer Art. Ein Hotel und ein Boarding House m\u00f6chten sich hier einmieten. Beide H\u00e4user sollen daf\u00fcr etwas h\u00f6her gebaut werden, als urspr\u00fcnglich genehmigt. Die \u00c4nderungen im Konzept stellte Architekt Sinning am Dienstag der Kommission f\u00fcr Stadtgestaltung vor.<\/p>\n

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Hochhausstreit in M\u00fcnchen: Der Stadtrat kippt den B\u00fcrgerentscheid <\/a><\/p>\n

\"AZ-Plus\" <\/p>\n

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F\u00fcnf Jahre geschlossen: Palais Keller im Bayerischen Hof soll bald wieder … <\/a><\/p>\n

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Siemens-Neubau: „Zu hoch und zu m\u00e4chtig“<\/p>\n

Es soll einen neuen Quartiersplatz geben, mit Wasserbecken und einem Caf\u00e9 mit gro\u00dfer Terrasse. B\u00fcromitarbeiter, Hotelg\u00e4ste und Obersendlinger sollen hier „die Abendsonne genie\u00dfen“, so der Architekt. Der Nordbau nebendran soll von 17 Metern auf 22 Meter hochgebaut werden \u2013 f\u00fcr ein Boarding-House mit 174 Zimmer, in das sich M\u00fcnchen-G\u00e4ste bis maximal vier Wochen einmieten k\u00f6nnen. Der s\u00fcdliche Anbau zum Hochhaus soll von 14 auf 18 Meter erh\u00f6ht werden. Ein Drei- oder Vier-Sterne-Hotel mit 187 Zimmern m\u00f6chte hier einziehen. Die oberirdische Fl\u00e4che w\u00fcrde sich so insgesamt um 4500 Quadratmeter erh\u00f6hen, rechnet Architekt Stefan Sinning vor. Die Experten der Stadtgestaltungskommission sehen das Vorhaben kritisch.<\/p>\n

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So k\u00f6nnte es einmal aussehen: ein Quartiersplatz mit Wasserbecken, der Nordanbau und ein Caf\u00e9. Doch Architekturexperten halten die Planungen f\u00fcr die Neubauten f\u00fcr zu hoch.
\n \u00a9 Henn Architekten<\/p>\n

So k\u00f6nnte es einmal aussehen: ein Quartiersplatz mit Wasserbecken, der Nordanbau und ein Caf\u00e9. Doch Architekturexperten halten die Planungen f\u00fcr die Neubauten f\u00fcr zu hoch.<\/p>\n

von Henn Architekten <\/p>\n

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Architekturprofessorin Regine Leibinger meinte: „Ich verstehe die Nutzung. Doch ich finde den Nord- und S\u00fcdbau zu hoch und zu m\u00e4chtig. Die Proportionen und die Finesse gehen verloren.“ Und Stadtheimatpfleger Bernhard Landbrecht kommentierte klar: „Diese Entwicklung m\u00f6chte ich nicht mittragen.“ Denn die h\u00f6heren Nebengeb\u00e4ude verdecken so zu viel des einst denkmalgesch\u00fctzten Hochhauses, das Hans Maurer 1960 im Stil der klassischen Moderne erbaut hat.<\/p>\n

Hochhaus-Sanierung stockt<\/p>\n

Das Problem: Die Sanierung des Hochhauses in Obersendling geht im Zeitlupentempo voran. Die Bauherren entwickeln nun in Kommunikation mit dem Planungsreferat und unter Einbeziehung der Kritikpunkte das Bau-Projekt weiter. Die \u00f6sterreichische Architektin Maria Aub\u00f6ck regte noch etwas Zeitgem\u00e4\u00dfes an: „K\u00f6nnte man die D\u00e4cher der Hotels begehbar und nutzbar machen? Ich kenne Hostels, die ihre D\u00e4cher integrieren.“<\/p>\n

Abschied von Anna Hanusch<\/p>\n

Sitzungsleiterin Anna Hanusch (Gr\u00fcne) schloss die Diskussion mit dem lapidaren Kommentar „Das ist eine komplexe Situation“. F\u00fcnf Jahre lang hatte Anna Hanusch den Vorsitz in der Stadtgestaltungskommission inne.<\/p>\n

Am Ende der Sitzung am Dienstag wurde sie feierlich verabschiedet. Die Gr\u00fcnen-Stadtr\u00e4tin verl\u00e4sst M\u00fcnchen, um in Braunschweig Dezernentin f\u00fcr Umwelt und Stadtgr\u00fcn zu werden. Hanuschs Nachfolger in dem Berater-Gremium mit Architekturexperten und Lokalpolitikern wird Gr\u00fcnen-Stadtrat Paul Bickelbacher.\u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"M\u00fcnchen – Das 75-Meter-Hochhaus steht leer. Seit fast 20 Jahren wird das fr\u00fchere Siemens-Hochhaus in Obersendling nicht mehr…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":80572,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1827],"tags":[2251,772,29,30,1268,2190,24714,12791],"class_list":{"0":"post-80571","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-muenchen","8":"tag-architekten","9":"tag-bayern","10":"tag-deutschland","11":"tag-germany","12":"tag-muenchen","13":"tag-neubau","14":"tag-obersendling","15":"tag-siemens"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114442713608833476","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/80571","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=80571"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/80571\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80572"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=80571"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=80571"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=80571"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}