Die Zahl der Baugenehmigungen in Deutschland ist 2025 um 10,8 Prozent gestiegen. Experten sehen einen potenziellen Wendepunkt, warnen aber vor langen Umsetzungszeiten und anhaltendem Wohnungsmangel.<\/p>\n
Die Zahl der Baugenehmigungen in Deutschland ist 2025 erstmals wieder gestiegen. Nach aktuellen Daten des Statistischen Bundesamtes genehmigten die Beh\u00f6rden den Bau von 238.500 Wohnungen \u2013 ein Plus von 10,8 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr. Dieser Anstieg n\u00e4hrt Hoffnungen auf eine Trendwende im kriselnden Wohnungsbau.<\/p>\n
Mehrfamilienh\u00e4user bleiben der entscheidende Motor<\/p>\n
Besonders stark legten die Genehmigungen f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user zu, mit einem Plus von 17,2 Prozent. Der L\u00f6wenanteil des Neubaus entf\u00e4llt aber nach wie vor auf Mehrfamilienh\u00e4user. Hier stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen um 12,1 Prozent auf 128.100 Einheiten. Das entspricht fast zwei Dritteln aller geplanten Neubauwohnungen. Auff\u00e4llig: Der Aufw\u00e4rtstrend beschleunigte sich in der zweiten Jahresh\u00e4lfte deutlich.<\/p>\n
Warum die Branche trotzdem skeptisch bleibt<\/p>\n
F\u00fchrende Bauverb\u00e4nde mahnen zur Vorsicht. Eine Genehmigung ist noch keine fertige Wohnung. Bis zur Fertigstellung vergehen oft zwei bis drei Jahre. Experten rechnen deshalb damit, dass die Zahl der fertiggestellten Wohnungen 2026 zun\u00e4chst weiter sinkt. Der Druck auf den Wohnungsmarkt bleibt enorm. Um das gesch\u00e4tzte Defizit von 1,4 Millionen Wohnungen abzubauen, w\u00e4ren j\u00e4hrlich \u00fcber 400.000 Neubauten n\u00f6tig.<\/p>\n
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