{"id":813938,"date":"2026-02-21T06:12:17","date_gmt":"2026-02-21T06:12:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/813938\/"},"modified":"2026-02-21T06:12:17","modified_gmt":"2026-02-21T06:12:17","slug":"vier-jahre-stillstand-jetzt-geht-es-weiter-in-der-markgrafenstrasse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/813938\/","title":{"rendered":"Vier Jahre Stillstand: Jetzt geht es weiter in der Markgrafenstra\u00dfe"},"content":{"rendered":"

Im Sp\u00e4tsommer 2022 begann der Abriss in der Markgrafenstra\u00dfe, doch anschlie\u00dfend ruhte die Baustelle in Berlin-Kreuzberg \u00fcber Jahre. Mit der \u00dcbernahme durch Quantum soll das B\u00fcroprojekt nun doch noch realisiert werden. Bis 2028 soll ein siebengeschossiger Gewerbebau entstehen.<\/strong><\/p>\n

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Nach der Insolvenz von Norsk lag das Projekt in der Markgrafenstra\u00dfe jahrelang auf Eis. Nun \u00fcbernimmt Quantum die Entwicklung und plant die Fertigstellung bis 2028. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

\u00a9 Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

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Was lange w\u00e4hrt, wird endlich gut? In der Kreuzberger Markgrafenstra\u00dfe scheint endlich Bewegung in ein Bauvorhaben gekommen zu sein, das \u00fcber mehrere Jahre brach lag. Im September 2022 hatte der Abriss eines Bestandsbaus begonnen, um Platz f\u00fcr einen Gewerbe-Neubau zu schaffen.<\/p>\n

Rund 200 Millionen Euro wollte das Immobilienunternehmen Norsk Deutschland in das Projekt investieren.\u00a0Das architektonische Konzept f\u00fcr den streng gegliederten Neubau kommt vom Berliner B\u00fcro Fischer Architekten, welches auch f\u00fcr den wenige Meter weiter stattfindenden Umbau der ehemaligen Axel-Springer-Passage<\/a> verantwortlich ist.<\/p>\n

Markgrafenstra\u00dfe in Kreuzberg: B\u00fcro-Neubau mit sieben Etagen war geplant<\/p>\n

Entstehen sollte in der Markgrafenstra\u00dfe ein siebengeschossiges Geb\u00e4ude mit einer Nutzfl\u00e4che von rund 16.000 Quadratmetern. So weit, so gut \u2013 doch dann tat sich lange nichts auf der Baustelle. Der Altbau war abgetragen, doch weitere Aktivit\u00e4ten waren nicht erkennbar, die \u201eBaustelle\u201c, die keine war, ruhte f\u00fcr mehr als drei Jahre.<\/p>\n

Denn Anfang 2025 wurde \u00f6ffentlich, dass der Projektentwickler Norsk Insolvenz angemeldet hatte, was zahlreiche Bauvorhaben im gesamten Bundesgebiet ausbremste. So auch das Vorhaben in Berlin-Kreuzberg, das seit Ende 2022 auf einen Baubeginn wartete.<\/p>\n

Insolvenz von Norsk: Quantum \u00fcbernimmt Projekt in Kreuzberg<\/p>\n

Mittlerweile hat das Unternehmen Quantum Immobilien AG die Entwicklung des Projekts \u00fcbernommen und will das Vorhaben bis 2028 abschlie\u00dfen, wie das Unternehmen selbst mitteilt. Das Projekt in der Markgrafenstra\u00dfe 11\u201314 entwickelt Quantum f\u00fcr die HanseMerkur Grundverm\u00f6gen AG.<\/p>\n

Der Charakter des Projekts hat sich nicht ver\u00e4ndert, es soll weiterhin ein reines B\u00fcrogeb\u00e4ude entstehen. Auf dem rund 5.000 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck entstehen die B\u00fcrofl\u00e4chen eingebettet zwischen Terrassen- und Arbeitsbereichen.<\/p>\n

Die Gestaltung des B\u00fcros Fischer Architekten setzt auf smarte Technik, Energieeffizienz und Komfort, inklusive digitaler Steuerungssysteme sowie E-Mobilit\u00e4tsinfrastruktur. Sollte das Projekt wie geplant bis zum \u00fcbern\u00e4chsten Jahr abgeschlossen werden, w\u00fcrde sich eine fast vier Jahre klaffende Baul\u00fccke wieder schlie\u00dfen.<\/p>\n

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\u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Quellen: Quantum Immobilien, NORSK, Deal-Magazine<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Im Sp\u00e4tsommer 2022 begann der Abriss in der Markgrafenstra\u00dfe, doch anschlie\u00dfend ruhte die Baustelle in Berlin-Kreuzberg \u00fcber Jahre.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":813939,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[296,170216,155564,29,527,30,182863,182864,182865],"class_list":{"0":"post-813938","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-berlin","9":"tag-berlin-bueros","10":"tag-berlin-gewerbe","11":"tag-deutschland","12":"tag-friedrichshain-kreuzberg","13":"tag-germany","14":"tag-kreuzberg-bueros","15":"tag-kreuzberg-gewerbe","16":"tag-kreuzberg-neubau"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116107146105392325","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/813938","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=813938"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/813938\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/813939"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=813938"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=813938"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=813938"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}