{"id":814191,"date":"2026-02-21T08:40:13","date_gmt":"2026-02-21T08:40:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/814191\/"},"modified":"2026-02-21T08:40:13","modified_gmt":"2026-02-21T08:40:13","slug":"stadt-will-das-konzeptverfahren-neu-aufstellen-%c2%b7-leipziger-zeitung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/814191\/","title":{"rendered":"Stadt will das Konzeptverfahren neu aufstellen \u00b7 Leipziger Zeitung"},"content":{"rendered":"

Gegen\u00fcber Investoren haben Initiativen und kleine Baugemeinschaften meist keine Chance: Ihnen fehlen die dicken Finanzpolster und meist auch die juristische Erfahrung. Eigentlich sollte es ihnen leichter gemacht werden, wenn sie in Leipzig Grundst\u00fccke und H\u00e4user von der Stadt erwerben und nutzen m\u00f6chten. Doch die Schwellen waren f\u00fcr viele Interessenten bislang dennoch zu hoch, stellt das Amt f\u00fcr Wohnungsbau und Stadterneuerung fest. Die Stadt will deshalb ihre Konzeptverfahren f\u00fcr Wohnungsneubau auf st\u00e4dtischen Grundst\u00fccken jetzt vereinfachen und flexibler gestalten.<\/p>\n

So sollen die Kriterien, anhand derer die eingereichten Konzepte bewertet werden, an die Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe angepasst werden: Bei kleineren Grundst\u00fccken unter 1.000 Quadratmetern k\u00f6nnte dann auf zus\u00e4tzliche Pflichtkriterien verzichtet werden und es auch m\u00f6glich sein, diese Fl\u00e4chen zu kaufen anstatt zu pachten. Bisher war hier nur eine Vergabe im Erbbaurecht vorgesehen.<\/p>\n

Die entsprechende Neuausrichtung der Konzeptverfahren nach einem Vorschlag von Baub\u00fcrgermeister Thomas Dienberg hat die Stadtspitze jetzt beschlossen. Der Stadtrat muss noch abschlie\u00dfend \u00fcber diese Vorlage<\/a> entscheiden.<\/p>\n

Das Instrument Konzeptverfahren<\/p>\n

Konzeptverfahren sind ein Instrument der Stadt Leipzig, um Wohnen vielf\u00e4ltig, bezahlbar und zukunftssicher weiterzuentwickeln, erkl\u00e4rt das Amt f\u00fcr Wohnungsbau und Stadterneuerung. Kommunale Grundst\u00fccke werden dabei nicht aufgrund eines H\u00f6chstpreises, sondern anhand verschiedener wohnungspolitischer Ziele und Kriterien an Bauwillige vergeben \u2013 etwa nach Sozial- oder Nachhaltigkeitsaspekten, aber auch zur innerst\u00e4dtischen Eigentumsbildung.<\/p>\n

So k\u00f6nnen innovative Wohn- und Nutzungsmodelle entstehen, etwa f\u00fcr Menschen mit Behinderung, Mehrgenerationenprojekte oder als sogenannte Clusterwohnungen, bei denen Privat- und Gemeinschaftsr\u00e4ume miteinander kombiniert werden.<\/p>\n

Baub\u00fcrgermeister Thomas Dienberg sagt dazu: \u201eAn den erfolgreich umgesetzten Beispielen \u2013 wie in der Breitschuhstra\u00dfe oder der Cichoriusstra\u00dfe \u2013 sieht man, welchen Mehrwert diese Konzeptverfahren auch f\u00fcr die Stadtgesellschaft haben: Sie bringen mehr Stabilit\u00e4t und Gemeinschaft in die Nachbarschaften und \u00fcbernehmen eine Vorreiterrolle beim experimentellen und nachhaltigen Bauen.\u201c<\/p>\n

Die Konzeptverfahren sind Teil der Leipziger Strategie, die Wohnraumversorgung der Stadt bedarfsgerechter zu gestalten. Sie werden seit 2018 in Leipzig angewandt und wurden umfangreich evaluiert. Zuletzt war demnach die Bewerberzahl in den Verfahren zur\u00fcckgegangen, etwa weil die Baufinanzierung schwieriger ist und weniger gef\u00f6rdert wird, aber auch weil zu hohe Anforderungen an die Konzepte gestellt wurden.<\/p>\n

Die Neukonzeption soll nun dabei helfen, st\u00e4dtische Grundst\u00fccke f\u00fcr den mehrgeschossigen Wohnungsbau in Zukunft wieder erfolgreich ver\u00e4u\u00dfern zu k\u00f6nnen. Weitere Informationen gibt es online unter www.leipzig.de\/konzeptverfahren.<\/p>\n

Beispiele von H\u00e4usern, die \u00fcber ein Konzeptverfahren entstanden sind, werden am 24. Februar bei der Reihe \u201eArchitektur im Film\u201c vorgestellt. Auch zu den diesj\u00e4hrigen Tagen der Architektur, am 27. und 28. Juni, \u00f6ffnen mehrere H\u00e4user ihre T\u00fcren f\u00fcr die \u00d6ffentlichkeit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Gegen\u00fcber Investoren haben Initiativen und kleine Baugemeinschaften meist keine Chance: Ihnen fehlen die dicken Finanzpolster und meist auch…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":814192,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1832],"tags":[3364,29,30,49342,182912,71,859,5728],"class_list":{"0":"post-814191","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-leipzig","8":"tag-de","9":"tag-deutschland","10":"tag-germany","11":"tag-konzeptverfahren","12":"tag-konzeptvergabe","13":"tag-leipzig","14":"tag-sachsen","15":"tag-wohnungsmarkt"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116107727674119031","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/814191","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=814191"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/814191\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/814192"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=814191"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=814191"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=814191"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}