{"id":829197,"date":"2026-02-27T07:57:22","date_gmt":"2026-02-27T07:57:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/829197\/"},"modified":"2026-02-27T07:57:22","modified_gmt":"2026-02-27T07:57:22","slug":"naechste-wettbewerbsrunde-fuer-die-historische-mitte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/829197\/","title":{"rendered":"N\u00e4chste Wettbewerbsrunde f\u00fcr die historische Mitte"},"content":{"rendered":"

Am Molkenmarkt in Berlin-Mitte schreitet die Neubebauung der historischen Mitte Berlins voran. F\u00fcr Block A und den s\u00fcdlichen Teil von Block B 2 hat die Senatsverwaltung die Bearbeitungsphase eines zweiten Realisierungswettbewerbs gestartet. Damit konkretisiert sich, wie an dieser Stelle k\u00fcnftig gewohnt, gearbeitet und Kultur angeboten werden soll.<\/strong><\/p>\n

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Wettbewerbsgebiets am Molkenmarkt in Berlin-Mitte: Rot markiert sind der gesamte Block A sowie der s\u00fcdwestliche Teilbereich von Block B mit der Bezeichnung B\/2, f\u00fcr die nun die Entwurfsphase des Realisierungswettbewerbs begonnen hat. \/ \u00a9 Bild: SenStadt<\/p>\n

\u00a9 Titelbild: Wikimedia Commons, Gerd Eichmann,\u00a0CC BY-SA 4.0<\/a><\/p>\n

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Der Molkenmarkt z\u00e4hlt zu den \u00e4ltesten Siedlungsbereichen Berlins und bildet zugleich eines der wichtigsten Stadtentwicklungsgebiete der Hauptstadt. Hier plant das Land ein neues innerst\u00e4dtisches Quartier<\/a>, das an historische Strukturen ankn\u00fcpft und gleichzeitig zeitgem\u00e4\u00dfe Nutzungen integriert. Zwischen Molkenmarkt, J\u00fcdenstra\u00dfe und der k\u00fcnftig entstehenden Parochialgasse entstehen in mehreren Bauabschnitten neue Geb\u00e4ude<\/a> mit Wohnungen sowie Fl\u00e4chen f\u00fcr Kultur, Bildung und Gewerbe.<\/p>\n

Ziel bleibt eine vielf\u00e4ltige Nutzungsmischung, die sowohl den historischen Kontext respektiert als auch aktuelle Anforderungen an bezahlbaren Wohnraum erf\u00fcllt. Das Quartier soll sich funktional in den Stadtraum einf\u00fcgen und zugleich eine eigene Identit\u00e4t entwickeln. Damit reagiert das Projekt auf den hohen Bedarf an innerst\u00e4dtischem Wohnraum und auf den Anspruch, die Mitte Berlins dauerhaft zu beleben.<\/p>\n

Wettbewerbsverfahren f\u00fcr Block A und Block B\/2 am Molkenmarkt: Start der Entwurfsphase und klare Vorgaben<\/p>\n

Mit der Ver\u00f6ffentlichung der Aufgabenstellung hat die Senatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen nun die Bearbeitungsphase des zweiten Realisierungswettbewerbs<\/a> eingel\u00e4utet. Gegenstand sind der gesamte Block A sowie der s\u00fcdwestliche Teil des Blocks B mit der Bezeichnung B\/2. Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte wird die pr\u00e4mierten Entw\u00fcrfe sp\u00e4ter umsetzen.<\/p>\n

Bereits im Dezember 2025 rief die Senatsverwaltung europaweit zur Bewerbung auf. Insgesamt gingen 89 Bewerbungen ein. In einem Auswahlverfahren bestimmte man bis zu sieben Teilnehmende je Los, zus\u00e4tzlich setzte man pro Los drei B\u00fcros. Ein Preisgericht will die anonym eingereichten Entw\u00fcrfe im Juni 2026 beurteilen und pr\u00e4mieren. Anschlie\u00dfend plant das Land eine \u00f6ffentliche Ausstellung der Ergebnisse.<\/p>\n

Planungsstruktur und arch\u00e4ologische Anforderungen am Molkenmarkt: Vier Lose mit unterschiedlichen stadtr\u00e4umlichen Situationen<\/p>\n

Das Wettbewerbsgebiet gliedert sich in vier Planungsbereiche, die jeweils mehrere Geb\u00e4ude umfassen. Jedes Los reagiert auf eine spezifische Lage im Stadtraum und bringt eigene Anforderungen mit sich. Unterschiedliche Bauvolumina, variierende H\u00f6henentwicklungen sowie diverse Nutzungsprogramme pr\u00e4gen die Aufgabenstellung.<\/p>\n

Hinzu kommen arch\u00e4ologische Bodenfunde, die in die Planung integriert werden sollen. Vorgesehen sind sogenannte arch\u00e4ologische Fenster, die historische Spuren sichtbar machen. Dadurch entsteht eine enge Verbindung zwischen Neubau und Geschichte. Die Entw\u00fcrfe m\u00fcssen deshalb nicht nur funktional \u00fcberzeugen, sondern auch sensibel mit dem historischen Erbe umgehen.<\/p>\n

Wohnungsbau und Wirtschaftlichkeit am Molkenmarkt: Bezahlbare Angebote und robuste Architektur als Leitlinien<\/p>\n

Im Mittelpunkt der Auslobung steht die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum. Gleichzeitig sollen Fl\u00e4chen f\u00fcr Gewerbe, Einzelhandel, Gastronomie, Kultur und Bildung entstehen. Die Planung soll unterschiedliche Nutzergruppen ansprechen und zugleich wirtschaftlich tragf\u00e4hig bleiben. Daher fordert die Senatsverwaltung kostensichere Konzepte, die sich langfristig betreiben lassen.<\/p>\n

Trotz dieser wirtschaftlichen Rahmenbedingungen erwartet man eine hohe architektonische Qualit\u00e4t. Proportion, Materialit\u00e4t und eine differenzierte Fassadengestaltung sollen ein stimmiges Ensemble bilden. So soll am Molkenmarkt ein robustes und nachhaltiges Quartier entstehen, das sich dauerhaft in die historische Mitte einf\u00fcgt und zugleich zeitgem\u00e4\u00dfe urbane Strukturen st\u00e4rkt.<\/p>\n

Quellen: Senatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Am Molkenmarkt in Berlin-Mitte schreitet die Neubebauung der historischen Mitte Berlins voran. F\u00fcr Block A und den s\u00fcdlichen…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":647848,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1825],"tags":[2567,2571,296,2572,29,30,2580,525,2591,2594],"class_list":["post-829197","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-berlin","tag-bauprojekte-berlin-mitte","tag-bauvorhaben-mitte","tag-berlin","tag-berlin-mitte","tag-deutschland","tag-germany","tag-gewerbe-berlin","tag-mitte","tag-neubau-berlin-mitte","tag-neubau-gewerbe-berlin"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116141532434875785","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/829197","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=829197"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/829197\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/647848"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=829197"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=829197"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=829197"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}