\n\t\t\t\t\t\t 4. M\u00e4rz 2026\n\t\t\t\t\t<\/p>\n
\n\t\t\t\t\t\ta&o Berlin Checkpoint Charlie: Budgetkette erwirbt B\u00fcrogeb\u00e4ude in der Rudi-Dutschke-Stra\u00dfe und er\u00f6ffnet 2027 Europas gr\u00f6\u00dftes Hostel – 2.500 Betten am ikonischen Standort Checkpoint Charlie – F\u00fcnfter Standort in Berlin, Er\u00f6ffnung erstes Quartal 2027 – 40 Mio-Euro-Investition in Umbau und Modernisierung.\n\t\t\t\t\t<\/p>\n
Zentral, ikonisch und nach Fertigstellung das gr\u00f6\u00dfte Hostel Europas: a&o er\u00f6ffnet im ersten Quartal 2027 sein f\u00fcnftes Berliner Haus mit rund 610 Zimmern und 2.500 Betten. Die Adresse: Kreuzberg, Rudi-Dutschke-Stra\u00dfe, nahe Checkpoint Charlie. Das ehemalige, leerstehende B\u00fcrogeb\u00e4ude (Verk\u00e4ufer: PIMCO Prime Real Estate f\u00fcr Allianz) umfasst rund 31.000 Quadratmeter und wird f\u00fcr rund 40 Millionen Euro umgebaut.<\/p>\n
Mit dem neuen a&o Berlin Checkpoint Charlie w\u00e4chst die Zahl der a&o-Betten in der Hauptstadt auf 8.000. Der Erwerb ist Teil der 500-Mio-Euro-Wachstumsstrategie des Berliner Unternehmens mit den Eigent\u00fcmern StepStone Group und Proprium Capital Partners.<\/p>\n
Oliver Winter, Gr\u00fcnder und CEO a&o Hostels: \u201cBerlin ist und bleibt eine besondere Mischung aus Geschichte, Kultur und Lifestyle und deshalb eine der Top-Destinationen in Europa. Checkpoint Charlie hier in Berlin, wo vor \u00fcber 25 Jahren mit dem ersten a&o in Friedrichshain unsere Reise begann, ist ein sehr besonderer Meilenstein. Nachhaltig und modern werden wir mit dem gr\u00f6\u00dften Hostel Europas unser Wachstum eindrucksvoll vorantreiben und bezahlbares Reisen auch in Zukunft m\u00f6glich machen.\u201c<\/p>\n
a&o Checkpoint Charlie Er\u00f6ffnung im ersten Quartal 2027<\/p>\n
Nur wenige Augenblicke bis zum ehemals ber\u00fchmtesten Berliner Grenz\u00fcbergang Checkpoint Charlie, und damit auch nur ca. 15 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, liegt das neue Berliner a&o in der Rudi-Dutschke-Stra\u00dfe. Nach dem Umbau, f\u00fcr den als Generalunternehmer die Berliner ANES Bau beauftragt wurde, bietet der neue a&o-Standort rund 610 Zimmer \u2013 Doppel- und Familienzimmer zu 31, Mehrbettzimmer (\u201edorms\u201c) zu 69 Prozent. Fertigstellung und Er\u00f6ffnung sind im ersten Quartal 2027 geplant.<\/p>\n
Weiteres Wachstum durch \u00dcbernahmen und Konversionen<\/p>\n
Spezialisiert auf \u00dcbernahmen bzw. Konversionen in die Jahre gekommener B\u00fcro- und Hotelimmobilien, expandiert a&o verst\u00e4rkt in gefragten, zentralen europ\u00e4ischen Lagen. Demografische Entwicklungen und wachsende Preissensibilit\u00e4t von Reisenden geben zus\u00e4tzlichen R\u00fcckenwind. Wachstumsprognosen sehen das Hostelsegment insgesamt auf dem Weg zu einer Anlageklasse mit mehr und mehr institutionellem Charakter und einem Wert von 8,2 Milliarden Euro in 2029 (JLL, Beyond Bunk Beds).<\/p>\n
Philipp Westermann, Partner bei Proprium Capital Partners: \u201eDer europ\u00e4ische Hostelmarkt ist nach wie vor fragmentiert. F\u00fcr a&o bedeutet das auch zuk\u00fcnftig gro\u00dfes Potenzial, seine Marktf\u00fchrerschaft auszubauen und setzt dabei auf Digitalisierung und Institutionalisierung.\u201c<\/p>\n
Josh Cleveland, Head of EMEA StepStone Group: \u201cEuropas gr\u00f6\u00dftes Hostel \u2013 das ist unser Statement, wie wir erfolgreich und unserem Zeitplan voraus unsere Wachstumspl\u00e4ne erf\u00fcllen.\u201c<\/p>\n
11.000 Betten in 24 Monaten<\/p>\n
a&o geh\u00f6rt zu den gr\u00f6\u00dften Budget-Hostelketten weltweit und setzt auf bezahlbares, preisbewusstes \u00dcbernachten vor allem f\u00fcr Familien, Schulklassen und Rucksackreisende. In den letzten 24 Monaten hat a&o insgesamt 11.000 Betten (8.500 Betten) entweder an neuen Standorten oder durch Modernisierung bestehender H\u00e4user neu hinzugewonnen. (2025 brachte allein 5.500 Betten in vier neuen St\u00e4dten, sowie dar\u00fcber hinaus die Akquisition der Schulz Hotels.)<\/p>\n
\u00dcber a&o Hostels<\/strong><\/p>\n a&o wurde im Jahr 2000 vom heutigen CEO Oliver Winter in Berlin gegr\u00fcndet. Das Unternehmen betreibt derzeit 46 Standorte mit rund 31.300 Betten in 31 St\u00e4dten und zehn europ\u00e4ischen L\u00e4ndern. Getreu dem Motto \u201eEveryone can travel\u201c, erm\u00f6glicht a&o das Reisen zum bezahlbaren Preis. Rucksacktouristen geh\u00f6ren ebenso wie Alleinreisende, Familien, Schulklassen und Vereine zum Kern-G\u00e4stesegment von a&o. Auch die Zahl der Businessreisenden und Senioren nimmt weiter zu. Im ersten Halbjahr 2025 verzeichnete a&o 1,4 Millionen G\u00e4ste, 3,1 Millionen \u00dcbernachtungen und erreichte eine Auslastung von 73 Prozent. Mit 6,2 Mio. \u00dcbernachtungen, 2,8 Mio. G\u00e4sten und einem Umsatz von 232,4 Mio. Euro war 2024 das bisher erfolgreichste Jahr in der Unternehmensgeschichte. Im Rahmen der Nachhaltigkeits-Strategie werden die Ma\u00dfnahmen zur weiteren Verringerung der CO2e-Emissionen je \u00dcbernachtung vorangetrieben. Seit Ende 2023 sind StepStone Group und Proprium Capital Partners Eigent\u00fcmer von a&o Neue Standorte 2026\/25: Manchester, London, Mailand, Florenz, Br\u00fcssel.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"4. M\u00e4rz 2026 a&o Berlin Checkpoint Charlie: Budgetkette erwirbt B\u00fcrogeb\u00e4ude in der Rudi-Dutschke-Stra\u00dfe und er\u00f6ffnet 2027 Europas gr\u00f6\u00dftes…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":842295,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1825],"tags":[172919,296,15954,29,663,30,88451,167623,1092],"class_list":["post-842294","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-berlin","tag-ao","tag-berlin","tag-checkpoint-charlie","tag-deutschland","tag-europa","tag-germany","tag-groesstes","tag-hostel","tag-hotels"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116170540155252655","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/842294","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=842294"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/842294\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/842295"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=842294"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=842294"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=842294"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}