{"id":850426,"date":"2026-03-07T16:32:32","date_gmt":"2026-03-07T16:32:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/850426\/"},"modified":"2026-03-07T16:32:32","modified_gmt":"2026-03-07T16:32:32","slug":"gruene-fuerchten-gentrifizierung-jahrelanger-leerstand-und-dann-doch-kein-abriss-in-der-maxvorstadt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/850426\/","title":{"rendered":"Gr\u00fcne f\u00fcrchten Gentrifizierung: Jahrelanger Leerstand und dann doch kein Abriss in der Maxvorstadt"},"content":{"rendered":"

Die Gr\u00fcnen im Bezirksausschuss Maxvorstadt sind sauer: Seit Jahren steht in der Schlei\u00dfheimer Stra\u00dfe 90 ein Haus \u2013 das im Erhaltungssatzungsgebiet liegt \u2013 leer. Begr\u00fcndet wird der Leerstand mit einem bevorstehenden Bauvorhaben.<\/p>\n

Doch eine aktuelle Antwort der Stadtverwaltung auf eine Anfrage der Fraktion Die Gr\u00fcnen im Bezirksausschuss Maxvorstadt (BA3) ergab: Es ist fraglich, ob der Abbruch jemals stattfinden wird. Konkret hei\u00dft es: „Inzwischen hat jedoch die von der Verf\u00fcgungsberechtigten bevollm\u00e4chtigte Firma signalisiert, dass die Durchf\u00fchrung des Abbruches zweifelhaft ist.“ F\u00fcr die Lokalpolitiker ist klar: Damit ist die urspr\u00fcngliche Rechtsgrundlage f\u00fcr die Entmietung hinf\u00e4llig, so hei\u00dft es in einer Mitteilung. Sie f\u00fcrchten: „So wird die Maxvorstadt gentrifiziert.“<\/p>\n

Strategischer Leerstand statt Wohnraum<\/p>\n

Die Schlei\u00dfheimer Stra\u00dfe 90 in der Maxvorstadt stehe seit Jahren leer. Die neuen Erkenntnisse dr\u00e4ngen den Verdacht auf, dass der geplante Abriss m\u00f6glicherweise nur ein Vorwand war, um langj\u00e4hrige Mieter aus ihren Wohnungen zu dr\u00e4ngen, so die Gr\u00fcnen.<\/p>\n

„Wir beobachten hier eine gef\u00e4hrliche Praxis“, sagt die BA-Vorsitzende Svenja Jarchow-Pongratz (Gr\u00fcne). „Ein Haus wird auf einer Grundlage entmietet, die sp\u00e4ter einfach nicht eintritt. Die Mieter sind weg, das Viertel verliert seine soziale Mischung, und das Geb\u00e4ude wird zum reinen Spekulationsobjekt.“<\/p>\n

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Die Gr\u00fcnen Stadtverbandsvorsitzende und BA-Chefin in der Maxvorstadt, Svenja Jarchow-Pongratz.
\n \u00a9 Gr\u00fcne\/Andreas Gregor<\/p>\n

Die Gr\u00fcnen Stadtverbandsvorsitzende und BA-Chefin in der Maxvorstadt, Svenja Jarchow-Pongratz.<\/p>\n

von Gr\u00fcne\/Andreas Gregor <\/p>\n

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Forderungen an die Stadtpolitik<\/p>\n

Um diese Form der „Gentrifizierung durch die Hintert\u00fcr“ zu stoppen, fordert die Fraktion Die Gr\u00fcnen im BA3 konsequente Bu\u00dfgelder: Leerstand d\u00fcrfe sich finanziell nicht lohnen. Wenn Bauvorhaben nicht realisiert werden, m\u00fcssten empfindliche Strafen folgen. Auch lehnt die Fraktion Genehmigungen zur blo\u00dfen Marktwertanalyse strikt ab: Denn oftmals w\u00fcrden Bauvoranfragen vor allem deshalb gestellt, damit ein Eigent\u00fcmer das Karussell des Weiterverkaufs drehen kann und der Marktwert der Geb\u00e4ude gesteigert wird. Aber: Abbruchgenehmigungen und Vorbescheide d\u00fcrften nicht als blo\u00dfe Verkaufsargumente missbraucht werden. Sie m\u00fcssen an strikte Realisierungsfristen gekoppelt sein, so die Gr\u00fcnen.<\/p>\n

„Die Maxvorstadt darf nicht zum Spielplatz f\u00fcr Investoren werden, die das Baurecht als Hebel zur Vertreibung nutzen“, so Svenja Jarchow-Pongratz. „Wir fordern deshalb das Sozialreferat auf, im Fall der Schlei\u00dfheimer Stra\u00dfe 90 genau hinzusehen und ein Exempel gegen spekulativen Leerstand zu statuieren.“<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Die Gr\u00fcnen im Bezirksausschuss Maxvorstadt sind sauer: Seit Jahren steht in der Schlei\u00dfheimer Stra\u00dfe 90 ein Haus \u2013…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":850427,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1827],"tags":[772,29,2274,30,2013,8677,6778,1268,189019,626],"class_list":{"0":"post-850426","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-muenchen","8":"tag-bayern","9":"tag-deutschland","10":"tag-gentrifizierung","11":"tag-germany","12":"tag-gruene","13":"tag-leerstand","14":"tag-maxvorstadt","15":"tag-muenchen","16":"tag-schleissheimer-strasse-90","17":"tag-wohnung"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116188856279221225","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/850426","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=850426"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/850426\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/850427"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=850426"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=850426"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=850426"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}