{"id":882549,"date":"2026-03-20T07:34:28","date_gmt":"2026-03-20T07:34:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/882549\/"},"modified":"2026-03-20T07:34:28","modified_gmt":"2026-03-20T07:34:28","slug":"wo-in-marzahn-hellersdorf-neue-wohnungen-entstehen-entwicklungsstadt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/882549\/","title":{"rendered":"Wo in Marzahn-Hellersdorf neue Wohnungen entstehen | ENTWICKLUNGSSTADT"},"content":{"rendered":"

In Marzahn-Hellersdorf entstehen derzeit zahlreiche neue Wohnungen \u2014 von kleineren L\u00fcckenbebauungen bis hin zu gro\u00dfma\u00dfst\u00e4blichen Quartiersentwicklungen. Insgesamt zeigen sieben aktuelle Projekte, wie stark der Wohnungsbau im Bezirk an Fahrt aufgenommen hat und welche Dimensionen die Entwicklung inzwischen erreicht.<\/strong><\/p>\n

\u00a9 Titelbild: ioo Architekten<\/p>\n

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Marzahn-Hellersdorf z\u00e4hlt mit rund 283.000 Einwohnerinnen und Einwohnern zu den gr\u00f6\u00dften Bezirken Berlins und \u00fcbernimmt zunehmend eine wichtige Rolle bei der Schaffung neuen Wohnraums. W\u00e4hrend der Bezirk lange durch Gro\u00dfsiedlungen und Einfamilienhausgebiete gepr\u00e4gt war, entstehen heute in vielen Ortsteilen neue Quartiere, Nachverdichtungen und gemischt genutzte Projekte.<\/p>\n

Gleichzeitig profitiert der Standort von vergleichsweise verf\u00fcgbaren Fl\u00e4chen und einer guten Anbindung an die Innenstadt. Der Wohnungsbau entwickelt sich damit zu einem zentralen Treiber f\u00fcr die st\u00e4dtebauliche Transformation des Berliner Ostens.<\/p>\n

Georg Knorr Park in Marzahn: \u201eKonnekt Berlin\u201c bringt 1600 neue Wohnungen und Gewerbefl\u00e4che\"Visualisierung<\/a><\/p>\n

\u00a9 Visualisierung: : ioo Architekten<\/p>\n

Im Georg-Knorr-Park in Marzahn entsteht mit \u201eKonnekt Berlin\u201c ein gro\u00dfes Neubauquartier mit rund 1.600 Wohnungen<\/a> sowie etwa 22.000 Quadratmetern Gewerbefl\u00e4che. Der Baustart f\u00fcr den ersten Abschnitt erfolgte im Oktober 2025, aktuell laufen die Arbeiten planm\u00e4\u00dfig weiter. Rund die H\u00e4lfte der Wohnungen soll gef\u00f6rdert oder preisged\u00e4mpft sein, erg\u00e4nzt wird das Quartier durch eine Kita, soziale Infrastruktur und die Umnutzung historischer Bestandsgeb\u00e4ude.<\/p>\n

Kaulsdorf Nord: berlinovo baut 360 barrierefreie Seniorenwohnungen am Teterower Ring\"Visualisierung<\/a><\/p>\n

\u00a9 Visualisierung: loomn architektur<\/p>\n

Am Teterower Ring in Kaulsdorf-Nord entstehen derzeit 360 barrierefreie Seniorenwohnungen<\/a> in zwei Geb\u00e4udekomplexen mit bis zu sieben Geschossen. Das Projekt der landeseigenen berlinovo umfasst \u00fcberwiegend Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie Gemeinschaftsfl\u00e4chen und drei Gewerbeeinheiten. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten, Teile des Projekts befinden sich im Innenausbau.<\/p>\n

Cecilien Carr\u00e9 in Marzahn-Hellersdorf: 144 neue Mietwohnungen von GESOBAU im Bau\"Bonava<\/a><\/p>\n

\u00a9 Visualisierung: Bonava<\/p>\n

Im Wohnquartier Cecilien-Carr\u00e9 in Marzahn-Hellersdorf entstehen 144 weitere Mietwohnungen,<\/a> die von der landeseigenen GESOBAU \u00fcbernommen werden. Der Baustart erfolgte Ende 2025, die Fertigstellung ist ab 2027 geplant. Insgesamt w\u00e4chst der GESOBAU-Bestand im Quartier damit auf 272 Wohnungen, von denen rund die H\u00e4lfte gef\u00f6rdert und teilweise barrierefrei ausgef\u00fchrt wird.<\/p>\n

Hellersdorf: Am Theaterplatz entstehen 167 neue Mietwohnungen bis 2026\"Visualisierung<\/a><\/p>\n

\u00a9 Visualisierung: Goldbeck<\/p>\n

Am Theaterplatz in Hellersdorf entstehen derzeit 167 neue Mietwohnungen<\/a> auf einem rund 5.300 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck. Der Bau begann Ende 2024, die Fertigstellung ist f\u00fcr das zweite Quartal 2026 geplant. Rund die H\u00e4lfte der Wohnungen ist gef\u00f6rdert, das Projekt wird in modularer Bauweise umgesetzt und durch erneuerbare Energien versorgt.<\/p>\n

\u201eHeller 78\u201c: 374 neue Wohnungen an der U Bahn Kaulsdorf Nord geplant\"Visualisierung<\/a><\/p>\n

\u00a9 Visualisierung: Cosimo Investment Group<\/p>\n

An der Hellersdorfer Stra\u00dfe nahe der U-Bahn-Station Kaulsdorf-Nord entsteht mit \u201eHeller 78\u201c<\/a> ein Neubauprojekt mit 374 Wohnungen und Gewerbefl\u00e4chen. Daf\u00fcr wird ein ehemaliges Postbank-Geb\u00e4ude ab 2026 zur\u00fcckgebaut, die Fertigstellung ist f\u00fcr 2028 geplant. Die beiden Geb\u00e4ude mit bis zu zw\u00f6lf Geschossen umfassen rund 18.500 Quadratmeter Bruttogeschossfl\u00e4che und sollen durch eine Tiefgarage erg\u00e4nzt werden.<\/p>\n

In der Jan Petersen Stra\u00dfe entstehen 444 neue Mietwohnungen bis 2028\"Visualisierung<\/a><\/p>\n

\u00a9 Visualisierung: Ten Brinke \/ bloomimages<\/p>\n

In der Jan-Petersen-Stra\u00dfe in Marzahn planen Greystar und Ten Brinke den Bau von 444 Mietwohnungen<\/a> auf einem rund 8.000 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck. Erg\u00e4nzt wird das Projekt durch Einzelhandelsfl\u00e4chen im Erdgeschoss, der Baustart ist f\u00fcr 2026 vorgesehen, die Fertigstellung bis 2028. Geplant sind Wohnungen unterschiedlicher Gr\u00f6\u00dfen in einem Hochhaus und einem weiteren Geb\u00e4ude, insbesondere f\u00fcr Haushalte mit mittlerem Einkommen.<\/p>\n

Marzahn Nord: Neubau mit 28 Wohnungen neben \u00c4rztehaus in der Schwarzwurzelstra\u00dfe geplant\"Schwarzwurzelstra\u00dfe<\/a><\/p>\n

\u00a9 Foto: Wikimedia Commons, Singlespeedfahrer, CC0<\/p>\n

In der Schwarzwurzelstra\u00dfe in Marzahn-Nord ist ein Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen<\/a> geplant. Der Bau wurde Anfang 2026 genehmigt und soll als viergeschossiges Geb\u00e4ude mit Staffelgeschoss realisiert werden. F\u00fcr das Projekt entfallen bestehende Stellpl\u00e4tze, zudem sind Baumf\u00e4llungen vorgesehen, die durch Ersatzpflanzungen teilweise ausgeglichen werden sollen.<\/p>\n

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Quellen: Abgeordnetenhaus von Berlin, Kondor Wessels,\u00a0HOWOGE, Laborgh Investment, Senatsverwaltung f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf, Berlinovo, Laborgh, Goldbeck, Ten Brinke, Greystar, Periskop, Cosimo Investment Group<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In Marzahn-Hellersdorf entstehen derzeit zahlreiche neue Wohnungen \u2014 von kleineren L\u00fcckenbebauungen bis hin zu gro\u00dfma\u00dfst\u00e4blichen Quartiersentwicklungen. Insgesamt zeigen…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":882550,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[44262,44263,296,29,30,44279,39093,44284,44285],"class_list":{"0":"post-882549","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-bauprojekte-berlin-marzahn","9":"tag-bauprojekte-hellersdorf","10":"tag-berlin","11":"tag-deutschland","12":"tag-germany","13":"tag-neubau-wohnungen-marzahn-hellersdorf","14":"tag-neubauprojekte-berlin","15":"tag-wohnprojekte-marzahn-hellersdorf","16":"tag-wohnungen-berlin-marzahn-hellersdorf"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116260350592499959","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/882549","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=882549"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/882549\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/882550"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=882549"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=882549"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=882549"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}