Die Wohnungsgenossenschaft \u201eLipsia\u201c eG (Lipsia) mit bleibt auch 2025 ihrem langfristigen Investitionskurs treu und setzt auf nachhaltige Sanierung, Werterhaltung und Modernisierung. Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 25 Millionen Euro leistet die Genossenschaft einen erheblichen Beitrag zur Wohnqualit\u00e4t ihrer Mitglieder. Ein besonderer Fokus liegt dabei auf der Sanierung der Uranusstra\u00dfe 80\u201398 \u2013 dem gr\u00f6\u00dften Modernisierungsvorhaben der letzten Jahrzehnte. <\/p>\n
\u201eWir befinden uns in einem schwierigen Marktumfeld, das uns als Wohnungswirtschaft vor immense Herausforderungen stellt. Dennoch investieren wir entschlossen in die Zukunft unserer Genossenschaft und den Werterhalt unserer Best\u00e4nde\u201c, erkl\u00e4rt Nelly Keding, Vorstandsvorsitzende der Lipsia. <\/p>\n
\u201e25 Mio. Euro Investitionsvolumen in nur einem Jahr sind ein immenser Impuls in den Leipziger Wohnungs- und Baumarkt. Zum Vergleich \u2013 er entspricht dem Aufwand f\u00fcr den Neubau von ca. 100 Wohnungen. Wir sichern so in schwierigen Zeiten zahlreiche Arbeitspl\u00e4tze bei unseren regionalen Unternehmenspartnern. Unsere Modernisierungsoffensive tr\u00e4gt dazu bei, die Wohnqualit\u00e4t zu steigern, die Klimabilanz zu verbessern und bezahlbaren Wohnraum langfristig zu sichern.\u201c <\/p>\n
Die Nutzungsgeb\u00fchren (Nettokaltmiete) der Lipsia lagen zum 31. Dezember 2024 im Schnitt bei 5,73 Euro pro Quadratmeter und damit unter der Leipziger Durchschnittsmiete. F\u00fcr die seit 2008 errichteten Neubauten werden im Schnitt 8,70 Euro pro Quadratmeter f\u00e4llig. <\/p>\n
\u201eAuch wir bemerken, dass der Wohnungsmarkt angespannter wird\u201c betont Vorst\u00e4ndin Annett Schiele, \u201eund verzeichnen praktisch keinen Leerstand mehr. Zunehmend bereiten unseren Mitgliedern die steigenden Nebenkosten \u2013 besonders die Fernw\u00e4rme Probleme.\u201c<\/p>\n
Energetische Modernisierung bei laufendem Betrieb<\/p>\n
Gr\u00f6\u00dftes Einzelvorhaben 2025 ist die umfassende Modernisierung der Uranusstra\u00dfe 80\u201398 mit einem Investitionsvolumen von 10,8 Millionen Euro. Besonders herausfordernd stellt sich die Sanierung der Geb\u00e4ude im faktisch bewohnten Zustand dar. Die H\u00e4user werden energetisch ert\u00fcchtigt, Fassaden incl. Balkonanlagen erneuert und die Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht. <\/p>\n
\u201eDiese Ma\u00dfnahmen senken den W\u00e4rmeverbrauch und die CO2-Emissionen um mindestens 25 Prozent \u2013 ein wichtiger Schritt auf unserem Weg zur Klimaneutralit\u00e4t\u201c, sagt Nelly Keding. Neben der Uranusstra\u00dfe stehen weitere Ma\u00dfnahmen auf dem Programm: So werden 12,8 Millionen Euro in die Instandhaltung des Wohnungsbestandes investiert, darunter 7,5 Millionen Euro f\u00fcr Nach bezugsma\u00dfnahmen. <\/p>\n
Zus\u00e4tzlich flie\u00dfen Gelder in energetische Ma\u00dfnahmen wie D\u00e4mmnachr\u00fcstung und die Installation von Photovoltaikanlagen. Die Erneuerung von Balkonanlagen, Treppenh\u00e4usern und der Wohnungseingangst\u00fcren ist ebenso Teil der umfangreichen Modernisierungsstrategie.<\/p>\n
Neubau und nachhaltige Stadtentwicklung<\/p>\n
Parallel zu den Sanierungsma\u00dfnahmen sieht das Neubauprojekt \u201eLipsia-Zwillinge\u201c seiner Fertigstellung entgegen. Bereits im September 2025 sind die ersten Wohnungen bezugsfertig. Die Nachfrage nach den innovativen Holz-Hybrid-H\u00e4usern mit dem \u201eQualit\u00e4tssiegel Nachhaltiger Wohnungsbau\u201c (NaWoh) bleibt hoch.<\/p>\n
Zusammenarbeit mit Stadt und Politik \u2013 schnelles Umsetzen ist essenziell<\/p>\n
Die Wohnungsgenossenschaft sieht in der Zusammenarbeit mit der Stadt Leipzig einen wichtigen Faktor f\u00fcr den Erfolg ihrer Bau- und Sanierungsvorhaben. Politik, Verwaltung und Wohnungsgenossenschaften m\u00fcssen gemeinsam f\u00fcr bezahlbares Wohnen arbeiten. \u201eWichtig ist hier vor allem eine Beschleunigung aller Prozesse, damit wir schneller Ergebnisse erzielen\u201c unterstreichen die Vorst\u00e4ndinnen Nelly Keding und Annett Schiele. \u201eGlaubw\u00fcrdigkeit und Ergebnisorientierung von Politik und Verwaltung sind essenzielle S\u00e4ulen f\u00fcr unsere Demokratie besonders in der Wohnungspolitik.\u201c<\/p>\n
Die Wohnungsgenossenschaft \u201eLipsia\u201c eG wurde 1954 gegr\u00fcndet und ist eines der bedeutendsten genossenschaftlichen Wohnungsunternehmen Leipzigs. Zu ihr geh\u00f6ren fast 8.000 Wohnungen im Bestand, davon \u00fcber 3.000 im Stadtteil Gr\u00fcnau, sowie eine hauseigene Spareinrichtung. Die Wohnungsgenossenschaft \u201eLipsia\u201c eG verwaltet \u00fcber einen Verm\u00f6gensverwaltungsvertrag weitere fast 1.400 Wohnungen der Wohnungsgenossenschaft \u201eElsteraue\u201c eG.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Die Wohnungsgenossenschaft \u201eLipsia\u201c eG (Lipsia) mit bleibt auch 2025 ihrem langfristigen Investitionskurs treu und setzt auf nachhaltige Sanierung,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":89620,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1832],"tags":[3364,29,30,71,37083,29997,859,37084],"class_list":{"0":"post-89619","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-leipzig","8":"tag-de","9":"tag-deutschland","10":"tag-germany","11":"tag-leipzig","12":"tag-lipsia-eg","13":"tag-modernisierung","14":"tag-sachsen","15":"tag-wohnungsgenossenschaft"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/114462291656929142","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89619","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=89619"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89619\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/89620"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=89619"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=89619"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=89619"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}