{"id":896249,"date":"2026-03-25T18:29:15","date_gmt":"2026-03-25T18:29:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/896249\/"},"modified":"2026-03-25T18:29:15","modified_gmt":"2026-03-25T18:29:15","slug":"berlin-brandenburg-vereinbarungen-mit-bezirken-gelten-weiter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/896249\/","title":{"rendered":"Berlin & Brandenburg: Vereinbarungen mit Bezirken gelten weiter"},"content":{"rendered":"

Berlin & BrandenburgVereinbarungen mit Bezirken gelten weiter\"Das-Verwaltungsgericht-Berlin-hat-die-Klagen-von-Grundstueckseigentuemern-abgelehnt-die-sich-an-Vereinbarungen-mit-Bezirken-nicht-gebunden-fuehlten\"\/(Foto: Paul Zinken\/dpa)TeilenFolgen auf:\"whatsapp\"<\/a>\"whatsapp\"<\/a><\/p>\n

Trotz h\u00f6chstrichterlichem Urteil bleiben Absprachen zwischen Grundst\u00fccksk\u00e4ufern und den Bezirken bestehen: Das Verwaltungsgericht sorgt f\u00fcr Klarheit im Streit um Vorkaufsrecht und Milieuschutz.<\/p>\n

Berlin (dpa\/bb) – Grundst\u00fcckeigent\u00fcmer in Berliner Milieuschutzgebieten sind weiter an die Vereinbarungen gebunden, die sie mit den Bezirken geschlossen haben, um das bezirkliche Vorkaufsrecht abzuwenden. Das teilte das Verwaltungsgericht Berlin nach einem entsprechenden Urteil mit (VG 19 K 84\/22 u.a.). Dabei ging es um f\u00fcnf Klagen verschiedener Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer, die zwischen 2018 und 2021 mit gr\u00f6\u00dferen Wohnh\u00e4usern bebaute Grundst\u00fccke in Mitte, Neuk\u00f6lln und Tempelhof-Sch\u00f6neberg in sogenannten Milieuschutzgebieten erworben hatten.<\/p>\n

Um das von den Bezirken geltend gemachte Vorkaufsrecht abzuwenden, schlossen die Kl\u00e4gerinnen und Kl\u00e4ger mit den Bezirken jeweils Vereinbarungen. Danach verzichteten die Bezirke gegen Zusagen der K\u00e4ufer darauf, ihr Vorkaufsrecht auszu\u00fcben. Zu den Zusagen geh\u00f6rte etwa, auf bestimmte bauliche Ver\u00e4nderungen auf ihrem gekauften Grundst\u00fcck zu verzichten.<\/p>\n

Kl\u00e4ger berufen sich auf das Bundesverwaltungsgericht<\/p>\n

Allerdings entschied im November 2021 das Bundesverwaltungsgericht letztinstanzlich, dass die Aus\u00fcbung des Vorkaufsrechts durch die Bezirke in den Milieuschutzgebieten ausgeschlossen gewesen w\u00e4re. Die Kl\u00e4ger machten unter Berufung auf dieses Urteil geltend, dass sie an die Vereinbarungen mit den Bezirken nicht mehr gebunden seien. Aus dem Urteil folge, dass die Bezirke sich eine unzul\u00e4ssige Gegenleistung h\u00e4tten versprechen lassen.<\/p>\n

Das Verwaltungsgericht folgte dem jedoch nicht. Die Beteiligten seien sich bewusst dar\u00fcber gewesen, dass die rechtlichen Grenzen des bezirklichen Vorkaufsrechts h\u00f6chstrichterlich noch nicht gekl\u00e4rt gewesen seien. Ziel der Vereinbarungen sei es gewesen, durch einen umfassenden Vergleich Rechtssicherheit zu schaffen.<\/p>\n

Es sei den Kl\u00e4gerinnen zumutbar, an die Vereinbarungen weiterhin gebunden zu sein, so das Gericht. Gegen die Urteile ist Berufung beim Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg m\u00f6glich.<\/p>\n

Quelle: dpa<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Berlin & BrandenburgVereinbarungen mit Bezirken gelten weiter(Foto: Paul Zinken\/dpa)TeilenFolgen auf: Trotz h\u00f6chstrichterlichem Urteil bleiben Absprachen zwischen Grundst\u00fccksk\u00e4ufern und…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":896250,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1816],"tags":[1960,1958,1959,1957,1956,1890,29,30],"class_list":{"0":"post-896249","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-brandenburg","8":"tag-aktuelle-nachrichten-aus-berlin-und-brandenburg","9":"tag-aktuelle-nachrichten-aus-brandenburg","10":"tag-aktuelle-news-aus-berlin-und-brandenburg","11":"tag-aktuelle-news-aus-brandenburg","12":"tag-berlin-und-brandenburg","13":"tag-brandenburg","14":"tag-deutschland","15":"tag-germany"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116291237914115419","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/896249","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=896249"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/896249\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/896250"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=896249"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=896249"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=896249"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}