![\"Trotz](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/320033.jpeg\")
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Trotz Umwandlungsverbot gibt es immer noch viele Wohnungen, die als Ferienwohnungen vermietet werden. Der Wohnraum fehlt gerade in trendigen Vierteln.<\/p>\n
Foto: nd\/David Rojas Kienzle<\/p>\n
Man kann die Parolen kaum h\u00f6ren, so laut sind die Rollkoffer, die am Dienstagabend durch den Samariterkiez in Friedrichshain \u00fcber das Kopfsteinpflaster ruckeln. Es ist aber keine Reisegruppe, die Krach macht. Rund 50 Demonstrant*innen ziehen durch den Kiez, im Schlepptau Koffer in allen m\u00f6glichen Farben, manche dekoriert mit Nackenkissen. Sie demonstrieren dagegen, dass immer mehr Wohnraum in der Stadt durch Umwandlung in Ferienwohnungen zweckentfremdet<\/a> wird. Fast alle Leute, die zur Demonstration wollen, haben eigene Koffer mitgebracht. F\u00fcr die, die keinen haben, sind auch extra Koffer vorhanden. Manche haben sich als Partytourist*innen verkleidet.<\/p>\n \u00bbIn begehrten Lagen wie hier ist es erschreckend, wie oft das passiert\u00ab, sagt Micha im Gespr\u00e4ch mit \u00bbnd\u00ab. Micha ist von \u00bbWir bleiben alle Friedrichshain\u00ab, neben einem Nachbarschaftstreff in der \u00bbVilla Felix\u00ab in der Schreinerstra\u00dfe eine von zwei Initiativen, die zu der Rollkoffer-Demonstration aufgerufen hat. Sie ist eine von vielen Veranstaltungen, die im Rahmen der \u00bbHousing Action Days\u00ab<\/a> diese Woche in Berlin stattfinden.<\/p>\n Neben Eigenbedarfsk\u00fcndigungen<\/a> seien Ferienwohnungen ein Faktor f\u00fcr die Verknappung von Wohnraum im Kiez, sagt Micha. \u00bbUnd der Rollkoffer ist ein Symbol f\u00fcr Tourismus.\u00ab Er stellt aber klar: \u00bbEs geht nicht gegen die Reisenden, sondern darum, dass sehr viel zweckentfremdet wird.\u00ab Dagmar vom Nachbarschaftstreff sagt, dass es immer mehr Ferienwohnungen im Kiez gebe. \u00bbWenn man sich bei Nachbarn umh\u00f6rt, gibt es die in fast jedem Haus.\u00ab<\/p>\n
<\/p>\n \u00bbEs geht nicht gegen die Reisenden, sondern darum, dass sehr viel zweckentfremdet wird.\u00ab<\/p>\n
Eigentlich ist die Umwandlung von Wohnraum in Ferienwohnungen seit 2014 verboten. Aber die Durchsetzung des Verbots gestaltet sich schwierig. Nach Sch\u00e4tzungen gibt es zwischen 10\u2009000 und 30\u2009000 illegale Ferienwohnungen<\/a>. Im vergangenen Sommer hatte der Senat mitgeteilt, dass seit 2016 etwa 13\u2009500 Verfahren wegen nicht genehmigter Ferienwohnungsnutzung eingeleitet worden seien. Auf Druck der \u00c4mter seien dann mehr als 8100 Ferienwohnungen dem regul\u00e4ren Wohnungsmarkt wieder zugef\u00fchrt worden.<\/p>\n Vor allem die Innenstadtbezirke Friedrichshain-Kreuzberg<\/a> und Mitte gelten als Hotspots f\u00fcr Feriendomizile in Wohnungen. Die Rollkoffer-Demonstration zieht auf ihrer Route an mehreren solchen Angeboten vorbei. Eines davon ist in der Pettenkofer Stra\u00dfe. Eine Rednerin liest aus der Annonce vor: Eine Woche in der \u00bbLuxuswohnung\u00ab koste 2667 Euro. \u00bbVier \u00dcbernachtungen sind Minimum.\u00ab Damit ist die Ferienwohnung eine der teureren auf der Tour. Aber auch f\u00fcr vergleichsweise billige Angebote wird viel Geld verlangt. Direkt um die Ecke in der Schreinerstra\u00dfe muss man f\u00fcr sechs \u00dcbernachtungen in einer als \u00bbbesonders familienfreundlich\u00ab beworbenen Ferienwohnung im Erdgeschoss 1200 Euro f\u00fcr sechs \u00dcbernachtungen zahlen. \u00bbMit einer dunklen Erdgeschosswohnung kann man dann 4000 Euro im Monat machen\u00ab, emp\u00f6rt sich eine Rednerin.<\/p>\n Von den Balkonen aus der Nachbarschaft gibt es immer wieder Zuspruch, gerade wenn die Demonstrant*innen Parolen wie \u00bbDie H\u00e4user denen, die sie brauchen\u00ab rufen. Auch aus der parlamentarischen Politik gibt es Unterst\u00fctzung. Der Gr\u00fcnen-Abgeordnete Vasili Franco hat im Kiez seinen Wahlkreis und l\u00e4uft f\u00fcr eine Stunde mit. \u00bbAlle hier in diesem Kiez sp\u00fcren es am eigenen Leib: Die Mieten sind zu hoch\u00ab, sagt er zu \u00bbnd\u00ab. Das liege auch an kriminellen Praktiken von Vermieter*innen, die den letzten Cent aus jeder Wohnung pressten. \u00bbWir haben unglaublich viele Wohnungen, die auf Portalen wie Booking.com oder Airbnb angeboten werden.\u00ab Um die Mieten zu senken, brauche es echte Reformen des Mietrechts im Bund. \u00bbAber es braucht auch die konsequente Umsetzung des Zweckentfremdungsverbots\u00ab, sagt Franco. Daf\u00fcr m\u00fcsse es mehr Geld f\u00fcr mehr Personal in den Bezirken geben. \u00bbUnd die Vermieter d\u00fcrfen nicht mit l\u00e4ppischen Bu\u00dfgeldern<\/a> davonkommen.\u00ab<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Trotz Umwandlungsverbot gibt es immer noch viele Wohnungen, die als Ferienwohnungen vermietet werden. Der Wohnraum fehlt gerade in…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":897113,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[1941,1939,296,1937,29,527,30,7134,1940,1938,1463],"class_list":{"0":"post-897112","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-aktuelle-nachrichten-aus-berlin","9":"tag-aktuelle-news-aus-berlin","10":"tag-berlin","11":"tag-berlin-news","12":"tag-deutschland","13":"tag-friedrichshain-kreuzberg","14":"tag-germany","15":"tag-mieten","16":"tag-nachrichten-aus-berlin","17":"tag-news-aus-berlin","18":"tag-wohnen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116293164546925664","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/897112","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=897112"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/897112\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/897113"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=897112"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=897112"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=897112"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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