{"id":901735,"date":"2026-03-27T21:22:16","date_gmt":"2026-03-27T21:22:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/901735\/"},"modified":"2026-03-27T21:22:16","modified_gmt":"2026-03-27T21:22:16","slug":"cpi-europe-steigert-gewinn-auf-513-mio-euro-keine-dividende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/901735\/","title":{"rendered":"CPI Europe steigert Gewinn auf 513 Mio. Euro – keine Dividende"},"content":{"rendered":"

27.03.2026,
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CPI Europe weist f\u00fcr 2025 einen Konzerngewinn von 513,5 Mio. Euro aus (2024: 133,5 Mio. Euro). Das Neubewertungsergebnis belief sich auf 211,8 Mio. Euro (2024: 12,6 Mio. Euro) und ist laut CPI von einer positiven Entwicklung der Renditen- und Mietentwicklungen in der Assetklasse Einzelhandel gepr\u00e4gt. Das Ergebnis aus der Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit (EBIT) erh\u00f6hte sich auf 710,3 Mio. Euro (2024: 419,4 Mio. Euro) und das Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) auf 599,8 Mio. Euro (2024: 206,0 Mio. Euro). Die Mieterl\u00f6se lagen aufgrund von Immobilienverk\u00e4ufen mit 562,5 Mio. Euro um 4,5 Prozent unter dem Vorjahresniveau. Bereinigt um Neuakquisitionen, Fertigstellungen und Verk\u00e4ufe zeigten die Like-for-like-Mieterl\u00f6se im Gesch\u00e4ftsjahr 2025 ein Plus von 1,7 Prozent. Der FFO 1 nach Steuern liegt bei 234,5 Mio. Euro (2024: 274,5 Mio. Euro). Der Hauptversammlung am 5. Mai 2026 wird vorgeschlagen, fu\u0308r das Gescha\u0308ftsjahr 2025 keine Dividende auszuschu\u0308tten. Die Mittel sollen zur weiteren Sta\u0308rkung der Bilanz eingesetzt werden, wie aus dem Gesch\u00e4ftsbericht hervorgeht.<\/p>\n

Ende 2025 umfasste das Immobilienportfolio der CPI Europe 357 Objekte mit einem Gesamtwert von 8.701,5 Mio. Euro und einer vermietbaren Fl\u00e4che von 3,8 Millionen m2. Der Vermietungsgrad lag bei 94,0 Prozent, die durchschnittliche nach Mieterl\u00f6sen gewichtete Restlaufzeit der Mietvertr\u00e4ge (WAULT) bei 3,9 Jahren. Das Verkaufsvolumen belief sich 2025 auf insgesamt 736,6 Mio. Euro.<\/p>\n

CPI Europe wies zum 31. Dezember 2025 eine Eigenkapitalquote von 47,1 Prozent sowie einem soliden Netto-Loan-to-Value (Netto-LTV) von 42,6 Prozent auf. Die liquiden Mittel beliefen sich auf 320,0 Mio. Euro. Die Finanzverbindlichkeiten waren zu 93,2 Prozent gegen das Zins\u00e4nderungsrisiko abgesichert. Der IFRS-Buchwert je Aktie erh\u00f6hte sich auf 32,31 Euro. Der Substanzwert EPRA-NTA je Aktie stieg per Ende 2025 auf 35,62 Euro und spiegelt damit den im Gesch\u00e4ftsjahr 2025 erzielten Konzerngewinn wider.<\/p>\n

Zum Ausblick hei\u00dft es: CPI Europe wird sich 2026 prim\u00e4r auf die weitere Optimierung des Bestandsportfolios konzentrieren. Der Schwerpunkt liegt dabei auf dem neu erworbenen tschechischen Wohnimmobilien-Portfolio sowie der Erweiterung des Retail Park-Portfolios. Parallel dazu wird CPI Europe den Verkauf von Immobilien, die nicht in die Portfoliostrategie passen, fortsetzen. Akquisitionen, die die Fortsetzung des Unternehmenswachstums unterst\u00fctzen, wird das Unternehmen unver\u00e4ndert opportunistisch nutzen.<\/p>\n

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