{"id":9063,"date":"2025-04-05T02:14:19","date_gmt":"2025-04-05T02:14:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/9063\/"},"modified":"2025-04-05T02:14:19","modified_gmt":"2025-04-05T02:14:19","slug":"col23-workspace-in-berlin-kreuzberg-feiert-richtfest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/9063\/","title":{"rendered":"\u201eCol23″ Workspace in Berlin-Kreuzberg feiert Richtfest"},"content":{"rendered":"

Am Columbiadamm in Berlin-Kreuzberg feierte das Gewerbebauprojekt \u201eCol23 Workspace\u201c Richtfest. Mit dem Umbau einer alten Werkhalle entsteht hier ein zukunftsorientierter Gewerbestandort \u2013 gepr\u00e4gt von nachhaltiger Architektur, zirkul\u00e4rem Bauen und dem bewussten Umgang mit Bestandsstrukturen.\"\"<\/a><\/p>\n

Das Geb\u00e4ude entstand in Holzhybridbauweise und erhielt eine Fassade aus Holzschindeln. Das Dach der ehemaligen Werkshalle blieb erhalten, da der Erhalt der bestehenden Struktur zentraler Bestandteil des Baukonzepts ist. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

\u00a9 Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT
\u00a9 Visualisierung Titelbild: UTB Projektmanagement GmbH<\/p>\n

Am 3. April 2025 wurde am Columbiadamm 23 das Richtfest f\u00fcr das Gewerbeprojekt \u201eCol23 Workspace\u201c gefeiert. Die Projektentwicklerin UTB Projektmanagement GmbH lud dazu Bauverantwortliche und Planerinnen, k\u00fcnftige Mieterinnen und Mieter und Vertreterinnern und Vertreter des Bezirks ein. Im Fokus stand die W\u00fcrdigung aller Beteiligten \u2013 insbesondere der Bauausf\u00fchrenden, die den Umbau der ehemaligen Werkhalle in die Realit\u00e4t \u00fcberf\u00fchren.<\/p>\n

Der Standort im Bergmannkiez bietet nicht nur eine gute Anbindung an den \u00d6PNV, sondern auch N\u00e4he zum Tempelhofer Feld. Der Bezug des Geb\u00e4udes ist f\u00fcr das dritte Quartal 2025 vorgesehen. Die UTB will mit dem Projekt neue Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr nachhaltige B\u00fcrogeb\u00e4ude in Berlin setzen.<\/p>\n

Umbau statt Abriss: Erhalt der ehemaligen Werkhalle auf 1.991 Quadratmeter Fl\u00e4che<\/p>\n

Bereits 2012 entstand auf dem Grundst\u00fcck ein nachhaltiger Firmensitz f\u00fcr eine Tischlerei. Dieses Geb\u00e4ude bildet die Grundlage f\u00fcr den aktuellen Umbau. Die Planerinnen und Planer von GRAFT Architekten setzen auf Erhalt statt Abriss und kombinieren historische Strukturen mit moderner Holzarchitektur. Ein Teil der Fassade wurde mit Holzschindeln verkleidet, das markante Dach mit Fischbauchtr\u00e4gern bleibt erhalten.<\/p>\n

Neben einem Gru\u00dfwort von Bezirksstadtrat Oliver Schworck (SPD) stellten die beteiligten Architekten und Baufirmen die planerischen und baulichen Herausforderungen des Projekts vor. Den traditionellen Abschluss bildeten der Richtspruch des Zimmermanns und das Hissen des Richtkranzes.<\/p>\n

Holzhybrid, Solarstrom und Gr\u00fcnfl\u00e4chen: \u201eCol23\u201c in Kreuzberg als Modellprojekt<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude wurde in Holzhybridbauweise errichtet. Es setzt auf ein umfassendes Energiekonzept. Die bestehende Holzpelletheizung bleibt erhalten. Zus\u00e4tzlich kommt eine Photovoltaikanlage auf das Dach. Auch die Au\u00dfenfl\u00e4chen wurden entsiegelt und begr\u00fcnt. \u00dcberdachte Fahrradstellpl\u00e4tze mit Stromanschluss erg\u00e4nzen das Konzept.<\/p>\n

So erf\u00fcllt \u201eCol23\u201c \u00f6kologische Standards und bietet zugleich flexible Arbeitsr\u00e4ume. Eine der drei Gewerbeeinheiten nutzt UTB k\u00fcnftig selbst, w\u00e4hrend eine weitere Einheit mit rund 1.991 Quadratmetern zur Vermietung stehen wird.<\/p>\n

Vom Rohbau zum Raumkonzept: Innenausbau startet nun am \u201eCol23\u201c in Kreuzberg<\/p>\n

Die Bauausf\u00fchrung \u00fcbernahm die Firma Dre\u00dfler Bau. Die Zusammenarbeit mit UTB begann bereits 2023, und im Fr\u00fchjahr 2024 wurde der Bauvertrag geschlossen. Im Bestand traten verschiedene technische Herausforderungen auf \u2013 etwa beim Brandschutz oder durch Abweichungen zwischen Planung und Ausf\u00fchrung. Dennoch steht inzwischen die Gesamtkonstruktion, und auch das Dach ist aufgesetzt. Nun beginnt die n\u00e4chste Phase: der Innenausbau.<\/p>\n

Dabei entstehen gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4ume mit flexiblen Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Gro\u00dfe Fensterfronten lassen viel Tageslicht hinein, w\u00e4hrend ein offenes Foyer f\u00fcr eine einladende Atmosph\u00e4re sorgt. Zur Ausstattung geh\u00f6ren unter anderem Glasfaseranschluss, \u00f6ffenbare Fenster, Sonnenschutz und barrierefreie Sanit\u00e4ranlagen. So erf\u00fcllt das Geb\u00e4ude die Anforderungen an zeitgem\u00e4\u00dfes Arbeiten.<\/p>\n

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Beim Richtfest vor Ort waren unter anderem der Bauherr Thomas Bestgen (UTB), Vertreter der Architekten GRAFT, der Bauleiter von Dre\u00dfler Bau sowie Bezirksstadtrat Oliver Schworck. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

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Zum feierlichen Abschluss des Richtfestes wurde der Richtkranz erhoben. Im 3. Quartal 2025 soll der \u201eCol23 Workspace\u201c bezugsfertig sein. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n

Quellen: UTB Projektmanagement GmbH<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Am Columbiadamm in Berlin-Kreuzberg feierte das Gewerbebauprojekt \u201eCol23 Workspace\u201c Richtfest. Mit dem Umbau einer alten Werkhalle entsteht hier…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9064,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1825],"tags":[7143,2725,7144,2726,7145,7146,2727,2728,2429,7147,296,7148,2729,7149,7150,7151,2576,2577,7152,29,30,2580,2582,7153,7154,525,2593,2594,7155,2596,7156,7157,7158,7159,7160,7161],"class_list":{"0":"post-9063","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berlin","8":"tag-architektur-graft","9":"tag-bauprojekte-berlin-friedrichshain","10":"tag-bauprojekte-berlin-kreuzberg","11":"tag-bauprojekte-friedrichshain","12":"tag-bauprojekte-graft","13":"tag-bauprojekte-kreuzberg","14":"tag-bauvorhaben-berlin-friedrichshain","15":"tag-bauvorhaben-friedrichshain","16":"tag-bauvorhaben-gewerbe-berlin","17":"tag-bauvorhaben-kreuzberg","18":"tag-berlin","19":"tag-berlin-eiswerk-graft","20":"tag-berlin-friedrichshain","21":"tag-berlin-holzbau","22":"tag-berlin-kreuzberg","23":"tag-bueroflaeche-kreuzberg","24":"tag-bueroflaechen-berlin","25":"tag-bueros-berlin","26":"tag-col-23-workspace","27":"tag-deutschland","28":"tag-germany","29":"tag-gewerbe-berlin","30":"tag-gewerbeflaechen-berlin","31":"tag-graft-architects","32":"tag-holzbau-berlin","33":"tag-mitte","34":"tag-neubau-bueros-berlin","35":"tag-neubau-gewerbe-berlin","36":"tag-neubau-gewerbe-friedrichshahin-kreuzberg","37":"tag-neue-gewerbeflaechen-berlin","38":"tag-richtfest-kreuzberg","39":"tag-utb-holzbau","40":"tag-utb-projekt-kreuzberg","41":"tag-utb-projektmanagement","42":"tag-utb-projektmanagement-gmbh","43":"tag-workspace"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9063","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9063"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9063\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9064"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9063"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9063"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9063"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}