Stuttgart<\/a> (ots)<\/p>\nDas erste Bauvorhaben in Baden-W\u00fcrttemberg nach dem Prinzip des „Geb\u00e4udetyps E“ entsteht am Firmenhauptsitz des Beratungsunternehmens Drees & Sommer SE in Stuttgart-Vaihingen. Deutschlandweit handelt es sich sogar um den bislang gr\u00f6\u00dften B\u00fcrokomplex, bei dem der zukunftsgerichtete Ansatz verfolgt wird. „Beim als Geb\u00e4udetyp E konzipierten Pilotvorhaben begleiten wir Drees & Sommer konstruktiv beim Beschreiten neuer Wege. Einfach, effizient, experimentell, daf\u00fcr steht der Buchstabe E. Die Erfahrungswerte aus dem Pilotprojekt sollen auch andere Bauherren und Planer nutzen, um das Bauen in Stuttgart zu vereinfachen und zu beschleunigen“, erkl\u00e4rt Peter P\u00e4tzold, Bau- und Umweltb\u00fcrgermeister der Landeshauptstadt Stuttgart. <\/b><\/p>\n
Der geplante Geb\u00e4udetyp E soll es m\u00f6glich machen von vielen Standards und Vorschriften im Baubereich abweichen zu k\u00f6nnen. Insbesondere die Abweichungen vom sogenannten „Stand der Technik“ sollen es m\u00f6glich machen, dass Bauherr und Planer vereinbaren k\u00f6nnen, dass beim Bau von einem Typ E-Geb\u00e4ude von diesen Standards abgewichen werden kann. „Was urspr\u00fcnglich Sicherheit und Qualit\u00e4t gew\u00e4hrleisten sollte, ist aus den Fugen geraten. Ein Dickicht an Bauvorschriften und -standards ist oft mehr hinderlich als hilfreich und l\u00e4sst wenig Freiraum f\u00fcr innovative Ans\u00e4tze beim bezahlbaren und klimafreundlichen Bauen“, sagt P\u00e4tzold. In Deutschland gilt: Ob Wanddicke, Steckdosenanzahl oder Handlaufh\u00f6he – diese und zahlreiche weitere Aspekte sind sehr detailliert geregelt. Aktuell existieren rund 20.000 baurelevante Normen, die es beim Bauen zu beachten gilt. <\/p>\n
F\u00fcr Baub\u00fcrgermeister Peter P\u00e4tzold ist das Vorhaben von Dreso ein sehr gutes Pilotprojekt, um im Detail zu sehen, wo es gerade bei Recyclingbaustoffen im Bereich der Gew\u00e4hrleistung und der Zulassung als Baumaterial Themen geben kann, die man im weiteren Verlauf l\u00f6sen muss. Auch die Anwendung von geringeren baulichen Standards kann zeigen, was m\u00f6glich und vertretbar ist. <\/p>\n
Dreifachrolle Bauherr, Planer, Nutzer als ideale Ausgangsposition <\/b><\/p>\n
Derzeit betreuen mehr als 6.000 Mitarbeitende von Drees & Sommer weltweit etwa 6.500 Bau-, Immobilien- und Infrastrukturprojekte. F\u00fcr das Pilotvorhaben erf\u00fcllt das in Stuttgart ans\u00e4ssige Beratungsunternehmen Drees & Sommer sehr gute Voraussetzungen. Drees & Sommer-Vorstand Steffen Szeidl erkl\u00e4rt: „Beim neuen B\u00fcrogeb\u00e4ude sind wir Bauherr, Planer und sp\u00e4terer Nutzer in einem. Das ist f\u00fcr den Geb\u00e4udetyp E eine ideale Ausgangslage. Mit dem Neubau wollen wir demonstrieren, was beim \u00f6kologischen Bauen machbar und wirtschaftlich ist. Durch unsere Dreifachrolle im Projekt entfallen langwierige Abstimmungsprozesse, aber auch Haftungsfragen, die sich beim Geb\u00e4udetyp E ergeben, wenn auf neue L\u00f6sungen gesetzt wird.“ <\/p>\n
F\u00fcr einen allerersten Geb\u00e4udeentwurf des als THE NEW 22 bezeichneten Geb\u00e4udes traten zun\u00e4chst mehrere Planungsteams in einem internen Architekturwettbewerb gegeneinander an. „Wir haben das genauso professionell organisiert, wie wir das auch f\u00fcr Kunden bei einem externen Wettbewerb machen“, erkl\u00e4rt Thomas Berner, Projektleiter f\u00fcr das Bauvorhaben. „Das Baufeld ist aufgrund der Anschlussbebauungen detailliert vorgegeben. Unser Neubau liegt inmitten des Drees & Sommer-Campus. Ziel ist, dass er sich inhaltlich und st\u00e4dtebaulich mit den bestehenden Geb\u00e4uden verbindet. Die zentrale Vorgabe war deshalb, dass sich der vernetzte Campusgedanke durch alle Aspekte zieht: Von der Architektur bis hin zu Themen wie Kreislauff\u00e4higkeit im Sinne von Cradle to Cradle, Energiewende, Eigenversorgung oder Modularisierung. Derzeit befinden wir uns im engen Austausch mit dem Baurechtsamt, was sich innovativ realisieren l\u00e4sst. Wenn alles steht, ver\u00f6ffentlichen wir die Details“, sagt Berner. Sicher ist: F\u00fcr Mitarbeitende und G\u00e4ste soll es einen flexibel nutzbaren, modernen Veranstaltungsbereich und eine neue Cafeteria geben. In den Obergeschossen entstehen B\u00fcrofl\u00e4chen und Arbeitspl\u00e4tze. <\/p>\n
Messlatte liegt hoch<\/b><\/p>\n
„Bereits beim benachbarten Leuchtturmprojekt OWP12 am Campus haben alle Beteiligten sehr konstruktiv zusammengearbeitet, so dass f\u00fcr unser neues Vorhaben eine sehr gute Vertrauensbasis vorherrscht“, sagt Steffen Szeidl. Im engen Schulterschluss mit der Stadt Stuttgart und dem Baurechtsamt hat Drees & Sommer bereits f\u00fcr den am Campus 2021 fertiggestellten Neubau OWP12 \u00fcber die Landesgrenzen hinweg Ma\u00dfst\u00e4be gesetzt. Sogar Ministerpr\u00e4sident Winfried Kretschmann lobte die konsequente nachhaltige Ausrichtung der OWP 12 als wegweisend f\u00fcr k\u00fcnftige Bauvorhaben: „Leuchtturmprojekte wie der Neubau von Drees & Sommer zeigen, wie eine Kehrtwende f\u00fcr eine nachhaltige und klimabewusste Baukultur gelingen kann.“ Als Plusenergiehaus erzeugt das mehrfach ausgezeichnete Geb\u00e4ude mehr Energie, als es verbraucht, unterst\u00fctzt durch eine hochd\u00e4mmende Fassadenkonstruktion, Photovoltaikanlagen und Geothermie. Die 100 m\u00b2 gro\u00dfe Gr\u00fcnfassade funktioniert sogar an der Nordseite des Geb\u00e4udes. Dar\u00fcber hinaus orientiert sich die Materialauswahl am Cradle to Cradle-Prinzip, was eine hohe Kreislauff\u00e4higkeit und Schadstofffreiheit garantiert. „Ganz klar: die Messlatte f\u00fcr unser neues Geb\u00e4udetyp-E-Bauvorhaben liegt hoch“, sagt Drees & Sommer-Vorstand Steffen Szeidl. <\/p>\n
Pressekontakt:<\/p>\n
presse@dreso.com<\/p>\n
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